グランシーナ多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランシーナ多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,086万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 4LDK | 82.13m² | - |
| 302 | 5,317万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 303 | 5,317万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 304 | 5,250万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 305 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 69.95m² | - |
| 306 | 6,141万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 82.76m² | - |
| 307 | 6,121万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 4LDK | 82.59m² | - |
| 308 | 5,392万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 309 | 5,476万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 310 | 5,476万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 311 | 5,476万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 312 | 6,294万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 4LDK | 84.74m² | - |
| 313 | 4,958万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 66.61m² | - |
| 314 | 5,337万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 71.69m² | - |
| 315 | 5,295万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 316 | 5,373万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 317 | 5,224万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 318 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 319 | 5,328万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 320 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 71.98m² | - |
| 321 | 5,328万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 71.51m² | - |
| 322 | 6,166万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 4LDK | 83.20m² | - |
- 参考相場価格
- 6,086万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 4LDK
- 82.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,317万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 71.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,317万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 71.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 70.47m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 69.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,141万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 82.76m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,121万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 4LDK
- 82.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,392万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,476万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 73.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,476万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 73.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシーナ多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシーナ多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシーナ多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,086万円137万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシーナ多摩川マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅から近く、生活に必要な施設が揃っている
アクセス
5複数路線が利用でき、交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
向河原
5向河原駅はJR南武線が利用でき、武蔵小杉駅まで直通2分とアクセスが良いです。主要な街へも30分以内で行けるので、通勤や通学に便利です。
教育環境
平間
2小学生の塾は最寄駅から10分ほど歩く場所にあり、繁華街を通るので女の子一人で歩かせるのは少し心配でした。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシーナ多摩川マンション概要
このマンションはＪＲ南武線向河原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数138戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
グランシーナ多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシーナ多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区中丸子798-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（138部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.61㎡〜84.74㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜5650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ＪＦＥアーバンプラス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシーナ多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.51m² | 5,340万円 | 8,454万円 |
| 4LDK | 82.76m² | 6,154万円 | 9,090万円 |
グランシーナ多摩川売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円225〜241万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2023/04
- 売出価格
- 4,770万円〜5,170万円221〜239万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2024/03
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円213〜229万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,760万円〜8,260万円358〜382万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築17年
リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,970万円〜8,470万円468〜497万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築17年
リエトコート武蔵小杉イーストタワー現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,520万円〜1億520万円440〜486万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築17年
リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 102.45m²