ホームズ武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ホームズ武蔵小杉部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,474万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 11.3万円/月 3.9% | 1DK | 35.17m² - |
| 302 | 4,314万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 13.4万円/月 3.7% | 1LDK | 43.04m² - |
| 303 | 3,491万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 11.3万円/月 3.9% | 1DK | 35.17m² - |
| 304 | 4,359万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 13.4万円/月 3.7% | 1LDK | 43.04m² - |
| 401 | 3,495万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 11.5万円/月 3.9% | 1DK | 35.17m² - |
| 402 | 4,412万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13.5万円/月 3.7% | 1LDK | 43.04m² - |
| 403 | 3,544万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 11.5万円/月 3.9% | 1DK | 35.17m² - |
| 404 | 4,452万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.5万円/月 3.6% | 1LDK | 43.04m² - |
| 501 | 3,566万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 11.5万円/月 3.9% | 1DK | 35.17m² - |
| 502 | 4,433万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.5万円/月 3.7% | 1LDK | 43.04m² - |
| 503 | 3,603万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 11.5万円/月 3.8% | 1DK | 35.17m² - |
| 504 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 13.5万円/月 3.6% | 1LDK | 43.04m² - |
| 601 | 3,563万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 11.5万円/月 3.9% | 1DK | 35.17m² - |
| 602 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 13.5万円/月 3.7% | 1LDK | 43.04m² - |
| 603 | 3,599万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 11.5万円/月 3.8% | 1DK | 35.17m² - |
| 604 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.5万円/月 3.6% | 1LDK | 43.04m² - |
| 701 | 3,580万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 11.6万円/月 3.9% | 1DK | 35.17m² - |
| 702 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.6万円/月 3.7% | 1LDK | 43.04m² - |
| 703 | 3,588万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 11.6万円/月 3.9% | 1DK | 35.17m² - |
| 704 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 13.6万円/月 3.7% | 1LDK | 43.04m² - |
| 801 | 3,561万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 11.7万円/月 3.9% | 1DK | 35.17m² - |
| 802 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.7万円/月 3.7% | 1LDK | 43.04m² - |
| 803 | 3,570万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 11.7万円/月 3.9% | 1DK | 35.17m² - |
| 804 | 4,411万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.7万円/月 3.7% | 1LDK | 43.04m² - |
| 901 | 3,541万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 11.8万円/月 4.0% | 1DK | 35.17m² - |
| 902 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.9万円/月 3.8% | 1LDK | 43.04m² - |
| 903 | 3,545万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 11.8万円/月 4.0% | 1DK | 35.17m² - |
| 904 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.9万円/月 3.8% | 1LDK | 43.04m² - |
| 1001 | 3,520万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 11.8万円/月 4.0% | 1DK | 35.17m² - |
| 1002 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14万円/月 3.9% | 1LDK | 43.04m² - |
| 1003 | 3,526万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 11.8万円/月 4.0% | 1DK | 35.17m² - |
| 1004 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14万円/月 3.9% | 1LDK | 43.04m² - |
301
- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 35.17m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 43.04m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 35.17m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 43.04m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 35.17m²
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 43.04m²
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- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 35.17m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,980万円
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- 13.5万円/月
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- 3.6%
- 1LDK
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- -
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501
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
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- 1DK
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- -
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502
- 参考相場価格
- 4,433万円
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- 2,930万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
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- 3.7%
- 1LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ホームズ武蔵小杉売買履歴
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/03
- 2022/06
- 2021/02
- 2020/10
- 2020/05
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約3,160万円 | 89万円/m² | 10階 | 35.17m² | 1DK | 築19年 |
| 2022/06 | 成約4,000万円 | 92万円/m² | 10階 | 43.04m² | 1LDK | 築18年 |
| 2021/02 | 成約3,400万円 | 78万円/m² | 6階 | 43.04m² | 1LDK | 築17年 |
| 2020/10 | 成約4,000万円 | 92万円/m² | 9階 | 43.04m² | 1LDK | 築17年 |
| 2020/05 | 成約3,380万円 | 96万円/m² | 5階 | 35.17m² | 1DK | 築16年 |
| 2018/07 | 成約3,360万円 | 78万円/m² | 9階 | 43.04m² | 1LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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- 2025/07
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- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,390万円 | 101万円/m² | 2階 | 23.65m² | 1K | ベスト新丸子 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 131万円/m² | 8階 | 44.80m² | 2LDK | スタジオデン新丸子 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1,880万円 | 92万円/m² | 8階 | 20.30m² | 1K | サンパティーク新丸子 | 築21年 |
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| 2025/02 | 成約1,990万円 | 98万円/m² | 8階 | 20.30m² | 1K | サンパティーク新丸子 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約4,880万円 | 122万円/m² | 7階 | 40.00m² | 1LDK | スタジオデン新丸子 | 築16年 |
| 2023/08 | 成約4,700万円 | 104万円/m² | 5階 | 44.80m² | 1SLDK | スタジオデン新丸子 | 築15年 |
| 2022/12 | 成約1,760万円 | 86万円/m² | 11階 | 20.30m² | 1K | サンパティーク新丸子 | 築19年 |
| 2022/08 | 成約4,490万円 | 100万円/m² | 2階 | 44.80m² | 2LDK | スタジオデン新丸子 | 築14年 |
| 2021/08 | 成約3,650万円 | 98万円/m² | 1階 | 37.10m² | 1LDK | スタジオデン新丸子 | 築13年 |
| 2020/10 | 成約1,910万円 | 81万円/m² | 3階 | 23.36m² | 1K | グリフィン・武蔵小杉 | 築17年 |
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ホームズ武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホームズ武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
3,474万円169万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 98.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
ホームズ武蔵小杉301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+50.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホームズ武蔵小杉マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5武蔵小杉
武蔵小杉駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、子ども同士や親同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
防災・安全性
5新丸子
新丸子駅周辺は街灯が多く、女性でも安心して生活できる環境です。子供も多い地域で治安には問題ないと思います。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ホームズ武蔵小杉マンション概要
こちらのマンションは東急東横線武蔵小杉駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数35戸のマンションです。 川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。
ホームズ武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホームズ武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町921 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.17㎡〜43.04㎡ |
| 新築時価格 | 2060万円〜3340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜342万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ホームズ武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.17m² | 3,553万円 | 2,405万円 |
| 1LDK | 43.04m² | 4,411万円 | 4,657万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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武蔵小杉サマリヤマンション
3,899万円- 2LDK
- 55.63m²
- 5階/11階建