3,173万円〜5,533万円
坪単価 515万円/坪〜537万円/坪
想定賃料 8.9万円〜15.3万円/月
3.2%〜3.5%
最終更新2026年07月06日
ピアース武蔵小杉
川崎市中原区・新丸子駅 徒歩5分・築4年
3,173万円〜5,533万円
坪単価 515万円/坪〜537万円/坪
想定賃料 8.9万円〜15.3万円/月
3.2%〜3.5%
上位3%
4.61最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ピアース武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ピアース武蔵小杉部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,111万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 13.9万円/月 3.3% | 1LDK | 32.28m² 東 |
| 202 | 4,946万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 13.5万円/月 3.3% | 1LDK | 31.39m² 東 |
| 203 | 3,173万円 | 価格を確認する | 2,599万円 | 8.9万円/月 3.4% | 1K | 20.37m² 東 |
| 204 | 3,178万円 | 価格を確認する | 2,599万円 | 8.9万円/月 3.3% | 1K | 20.37m² 東 |
| 205 | 5,396万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 14.4万円/月 3.2% | 1LDK | 34.08m² 東 |
| 301 | 5,205万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 14.2万円/月 3.3% | 1LDK | 32.28m² 東 |
| 302 | 5,046万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 13.9万円/月 3.3% | 1LDK | 31.39m² 東 |
| 303 | 3,233万円 | 価格を確認する | 2,699万円 | 9万円/月 3.3% | 1K | 20.37m² 東 |
| 304 | 3,237万円 | 価格を確認する | 2,699万円 | 9万円/月 3.3% | 1K | 20.37m² 東 |
| 305 | 5,504万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 14.8万円/月 3.2% | 1LDK | 34.08m² 東 |
| 401 | 5,241万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 14.4万円/月 3.3% | 1LDK | 32.28m² 東 |
| 402 | 5,099万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 14.1万円/月 3.3% | 1LDK | 31.39m² 東 |
| 403 | 3,250万円 | 価格を確認する | 2,749万円 | 9.1万円/月 3.4% | 1K | 20.37m² 東 |
| 404 | 3,254万円 | 価格を確認する | 2,749万円 | 9.1万円/月 3.4% | 1K | 20.37m² 東 |
| 405 | 5,533万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 15万円/月 3.3% | 1LDK | 34.08m² 東 |
| 501 | 5,204万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 14.5万円/月 3.3% | 1LDK | 32.28m² 東 |
| 502 | 5,064万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 14.1万円/月 3.3% | 1LDK | 31.39m² 東 |
| 503 | 3,253万円 | 価格を確認する | 2,799万円 | 9.2万円/月 3.4% | 1K | 20.37m² 東 |
| 504 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,799万円 | 9.2万円/月 3.4% | 1K | 20.37m² 東 |
| 505 | 5,519万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 15.1万円/月 3.3% | 1LDK | 34.08m² 東 |
| 601 | 5,180万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 14.5万円/月 3.4% | 1LDK | 32.28m² 東 |
| 602 | 5,026万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 14.1万円/月 3.4% | 1LDK | 31.39m² 東 |
| 603 | 3,224万円 | 価格を確認する | 2,839万円 | 9.3万円/月 3.5% | 1K | 20.37m² 東 |
| 604 | 3,228万円 | 価格を確認する | 2,839万円 | 9.3万円/月 3.4% | 1K | 20.37m² 東 |
| 605 | 5,468万円 | 価格を確認する | 4,449万円 | 15.1万円/月 3.3% | 1LDK | 34.08m² 東 |
| 701 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 14.6万円/月 3.4% | 1LDK | 32.28m² 東 |
| 702 | 4,989万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 14.2万円/月 3.4% | 1LDK | 31.39m² 東 |
| 703 | 3,204万円 | 価格を確認する | 2,869万円 | 9.3万円/月 3.5% | 1K | 20.37m² 東 |
| 704 | 3,207万円 | 価格を確認する | 2,869万円 | 9.3万円/月 3.5% | 1K | 20.37m² 東 |
| 705 | 5,435万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 15.2万円/月 3.4% | 1LDK | 34.08m² 東 |
| 801 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,249万円 | 14.5万円/月 3.4% | 1LDK | 32.28m² 東 |
| 802 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,249万円 | 14.2万円/月 3.5% | 1LDK | 31.39m² 東 |
| 803 | 3,187万円 | 価格を確認する | 2,909万円 | 9.3万円/月 3.5% | 1K | 20.37m² 東 |
| 804 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,909万円 | 9.3万円/月 3.5% | 1K | 20.37m² 東 |
| 805 | 5,387万円 | 価格を確認する | 4,549万円 | 15.1万円/月 3.4% | 1LDK | 34.08m² 東 |
| 901 | 5,116万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 14.7万円/月 3.4% | 1LDK | 32.28m² 東 |
| 902 | 4,955万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 14.3万円/月 3.5% | 1LDK | 31.39m² 東 |
| 903 | 3,181万円 | 価格を確認する | 2,939万円 | 9.4万円/月 3.5% | 1K | 20.37m² 東 |
| 904 | 3,185万円 | 価格を確認する | 2,939万円 | 9.4万円/月 3.5% | 1K | 20.37m² 東 |
| 905 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 15.3万円/月 3.4% | 1LDK | 34.08m² 東 |
| 1001 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 14.7万円/月 3.4% | 1LDK | 32.28m² 東 |
| 1002 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 14.3万円/月 3.4% | 1LDK | 31.39m² 東 |
| 1003 | 3,224万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 9.4万円/月 3.5% | 1K | 20.37m² 東 |
| 1004 | 3,227万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 9.4万円/月 3.5% | 1K | 20.37m² 東 |
| 1005 | 5,443万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 15.3万円/月 3.4% | 1LDK | 34.08m² 東 |
201
- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
- 3,799万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 32.28m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 31.39m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- 2,599万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 20.37m²
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- 2,599万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 20.37m²
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205
- 参考相場価格
- 5,396万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 34.08m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,205万円
- 新築時価格
- 3,899万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 32.28m²
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302
- 参考相場価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- 3,899万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 31.39m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- 2,699万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 20.37m²
- 東
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304
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- 2,699万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
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305
- 参考相場価格
- 5,504万円
- 新築時価格
- 4,149万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 34.08m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ピアース武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）
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ピアース武蔵小杉売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約3,400万円 | 166万円/m² | 10階 | 20.37m² | 1K | 築4年 |
| 2025/06 | 成約5,780万円 | 169万円/m² | 9階 | 34.08m² | 1LDK | 築3年 |
| 2024/10 | 成約2,850万円 | 139万円/m² | 2階 | 20.37m² | 1K | 築3年 |
| 2024/08 | 成約4,990万円 | 146万円/m² | 9階 | 34.08m² | 1LDK | 築3年 |
| 2024/07 | 成約4,890万円 | 143万円/m² | 8階 | 34.08m² | 1LDK | 築2年 |
| 2024/04 | 成約4,540万円 | 140万円/m² | 9階 | 32.28m² | 1LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/10
- オススメピアース武蔵小杉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,000万円 | 168万円/m² | 7階 | 35.58m² | 1LDK | プラウド新丸子 | 築3年 |
| 2026/05 | 成約6,190万円 | 176万円/m² | 6階 | 35.15m² | 1LDK | プラウド新丸子 | 築3年 |
| 2025/10 | 成約5,780万円 | 164万円/m² | 8階 | 35.15m² | 1LDK | プラウド新丸子 | 築2年 |
| オススメ | ピアース武蔵小杉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,400万円 | 153万円/m² | 2階 | 35.15m² | 1LDK | プラウド新丸子 | 築2年 |
| 2025/04 | 成約5,590万円 | 159万円/m² | 4階 | 35.15m² | 1LDK | プラウド新丸子 | 築1年 |
| 2025/01 | 成約5,550万円 | 157万円/m² | 8階 | 35.15m² | 1LDK | プラウド新丸子 | 築1年 |
| 2024/11 | 成約5,140万円 | 146万円/m² | 3階 | 35.15m² | 1LDK | プラウド新丸子 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピアース武蔵小杉販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 3,350万円 | 164万円/m² | 10階 | 20.37m² | 1K | 4年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ピアース武蔵小杉資産性スコア
4.61上位3%
ピアース武蔵小杉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
5,111万円262万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 158.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 108.9万円/m²
想定売買価格
ピアース武蔵小杉201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース武蔵小杉マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4マンション全体が静かで落ち着いた雰囲気
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新丸子
新丸子駅は東急東横線と目黒線が使えて、渋谷や横浜まで乗り換えなしで行けるのが便利です。武蔵小杉駅も徒歩圏内なので、JRや他の路線も使えて通勤や通学に困ったことはありません。
買い物・生活利便性
5武蔵小杉
ショッピングモールや飲食店、医療施設など生活に必要な施設が揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ピアース武蔵小杉マンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築4年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。
ピアース武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース武蔵小杉（ピアースムサシコスギ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町756-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.37㎡〜34.08㎡ |
| 新築時価格 | 2599万円〜4699万円 117.3万円/m²〜147.2万円/m² 平均：3658万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 515万円/坪〜537万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 50台 駐輪場設置率：111% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ピアース武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.37m² | 3,224万円 | 1,869万円 |
| 1LDK | 32.28m² | 5,155万円 | 4,954万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,899万円- 2LDK
- 55.63m²
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