ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.3% | 1LDK | 37.26m² 南 |
| 102 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.7% | 1DK | 31.76m² 南 |
| 1階 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.8% | 1DK | 30.38m² 南 |
| 201 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.7% | 1DK | 31.35m² 南 |
| 202 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.7% | 1DK | 31.35m² 南 |
| 2階 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.4% | 1LDK | 35.97m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 4.3%
- 1LDK
- 37.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 4.7%
- 1DK
- 31.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 4.8%
- 1DK
- 30.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 4.7%
- 1DK
- 31.35m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 4.7%
- 1DK
- 31.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,639万円
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- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 4.4%
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ザ・レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,687万円201万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 72.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵小杉
ショッピングモールや飲食店、医療施設など生活に必要な施設が揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。
交通の利便性
5新丸子
新丸子駅は東急東横線と目黒線が使えて、渋谷や横浜まで乗り換えなしで行けるのが便利です。武蔵小杉駅も徒歩圏内なので、JRや他の路線も使えて通勤や通学に困ったことはありません。
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ザ・レジデンスマンション概要
こちらのマンションは東急東横線武蔵小杉駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目895-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.38㎡〜37.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜242万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.35m² | 2,093万円 | 2,411万円 |
| 1LDK | 36.61m² | 2,663万円 | 4,642万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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