サン・ルピナス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サン・ルピナス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.80m² | - |
| 203 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 東 |
| 204 | 1,180万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | - |
| 205 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 西 |
| 206 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 西 |
| 301 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 東 |
| 302 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | - |
| 303 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 南 |
| 304 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | - |
| 305 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 西 |
| 306 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | - |
| 401 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 西 |
| 402 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 東 |
| 405 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 西 |
| 406 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.80m² | 西 |
| 502 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.80m² | - |
| 503 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 西 |
| 505 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 西 |
| 602 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.26m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,172万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,172万円
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- 参考相場価格
- 1,183万円
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- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- -
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- 16.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 南
- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サン・ルピナス販売中・賃貸の物件（0件）
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サン・ルピナス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・ルピナス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,184万円58万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン・ルピナスマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新丸子
2新丸子駅の土地価格は今後10年で下落する予想も出ているので、長期的な資産価値を重視する場合は慎重に検討した方が良いかもしれません。
治安
武蔵小杉
5駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜遅くなっても怖い思いをしたことがありません。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サン・ルピナスマンション概要
東急東横線新丸子駅より徒歩2分の距離にあるサン・ルピナス、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
サン・ルピナス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・ルピナス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目909-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.8㎡〜30.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・ルピナス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.8m² | 1,192万円 | 1,469万円 |
| 1K | 16.8m² | 1,206万円 | 1,763万円 |
| 1DK | 30.26m² | 2,226万円 | 2,346万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 成約4,900万円67万円/m2
- 72.90m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築35年
- エクレール武蔵小杉
- 2025/01
- 2024/06
- 成約5,170万円70万円/m2
- 72.90m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築34年
- エクレール武蔵小杉
- 2024/06
- 2023/11
- 成約1,320万円50万円/m2
- 26.10m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- ヴィザージュ新丸子
- 2023/06
- 2022/08
- 2022/02
- 2022/01
- 成約1,690万円65万円/m2
- 25.97m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- ヴィザージュ新丸子
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,000万円 | 90万円/m2 | 7階 | 54.99m² | 2LDK | ラ・コスタ新丸子Ⅲ | 築32年 |
| 2025/07 | 成約4,900万円 | 67万円/m2 | 8階 | 72.90m² | 3LDK | エクレール武蔵小杉 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約3,100万円 | 67万円/m2 | 7階 | 45.63m² | 1LDK | ダイアパレス新丸子 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約5,170万円 | 70万円/m2 | 11階 | 72.90m² | 3LDK | エクレール武蔵小杉 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約2,590万円 | 83万円/m2 | 2階 | 30.93m² | 1DK | ダイアパレス新丸子 | 築38年 |
| 2023/11 | 成約1,320万円 | 50万円/m2 | 1階 | 26.10m² | 1R | ヴィザージュ新丸子 | 築31年 |
| 2023/06 | 成約2,340万円 | 58万円/m2 | 6階 | 40.10m² | 2DK | ラ・コスタ新丸子Ⅲ | 築30年 |
| 2022/08 | 成約4,170万円 | 73万円/m2 | 5階 | 56.70m² | 1LDK | ダイアパレス新丸子 | 築36年 |
| 2022/02 | 成約1,270万円 | 41万円/m2 | 3階 | 30.93m² | 1DK | ダイアパレス新丸子 | 築36年 |
| 2022/01 | 成約1,690万円 | 65万円/m2 | 2階 | 25.97m² | 1R | ヴィザージュ新丸子 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.12m²
- 3階/7階建