サカエビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
サカエビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.21m² | 南 |
| 405 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.48m² | 南 |
| 501 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | 南 |
| 505 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.48m² | - |
| 601 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | - |
| 602 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.21m² | 南 |
| 603 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.50m² | 南 |
| 605 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,293万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
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- 17.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1,282万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
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- 1,306万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サカエビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サカエビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,256万円59万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サカエビルマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
武蔵小杉
5駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜遅くなっても怖い思いをしたことがありません。
教育環境
新丸子
5西丸子小学校は多摩川河川敷に近く、虫取りや多摩川にからんだ様々な行事があります。校庭も広く、子どもたちが小学校時代を過ごす環境としてはとてもよかったです。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サカエビルマンション概要
こちらのマンションは東急東横線武蔵小杉駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のためとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
サカエビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サカエビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目895 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.21㎡〜17.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サカエビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.5m² | 1,301万円 | 1,440万円 |
| 1K | 17.21m² | 1,282万円 | 1,815万円 |
サカエビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,880万円〜5,280万円294〜318万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築32年
ラ・コスタ新丸子Ⅲ現在築32年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円212〜228万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築35年
エクレール武蔵小杉現在築35年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,065万円〜5,465万円287〜309万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
クリオ武蔵小杉壱番館現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.12m²
- 3階/7階建