年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約5,000万円	68万円/m²	8階	72.90m²	3LDK	エクレール武蔵小杉	築35年
2025/07	成約4,500万円	62万円/m²	2階	72.42m²	2LDK	ライオンズマンション新丸子	築44年
2025/01	成約3,100万円	67万円/m²	7階	45.63m²	1LDK	ダイアパレス新丸子	築39年
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2024/06	成約5,170万円	70万円/m²	11階	72.90m²	3LDK	エクレール武蔵小杉	築34年
2024/06	成約2,590万円	83万円/m²	2階	30.93m²	1DK	ダイアパレス新丸子	築38年
2023/10	成約3,920万円	60万円/m²	6階	64.58m²	2LDK	ライオンズマンション新丸子	築42年
2022/08	成約4,170万円	73万円/m²	5階	56.70m²	1LDK	ダイアパレス新丸子	築36年
2022/03	成約2,640万円	67万円/m²	1階	39.18m²	1LDK	マイキャッスル新丸子	築37年
2022/02	成約1,270万円	41万円/m²	3階	30.93m²	1DK	ダイアパレス新丸子	築36年
2021/10	成約4,190万円	75万円/m²	3階	55.59m²	1SLDK	ダイアパレス新丸子	築36年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

エムスタ1資産性スコア

3.96

エムスタ1の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エムスタ1価格推移と将来予測

1LDK
49m²

301の参考相場価格 2026/1: 3,859万円
533万円前年比

参考相場価格

3,859万円533万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 78.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47万円/m²

エムスタ1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エムスタ1マンションの口コミ・評判(320件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
5
武蔵小杉
ショッピングモールや飲食店、医療施設など生活に必要な施設が揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。
防災・安全性
5
新丸子
新丸子駅周辺は街灯が多く、女性でも安心して生活できる環境です。子供も多い地域で治安には問題ないと思います。

口コミをもっと見る（287件）

川崎市中原区の口コミ

教育環境
5
中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
防災・安全性
5
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

中銀田園調布マンシオン

2DK
50.50m²

東急多摩川線「沼部」徒歩6分

エムスタ1マンション概要

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このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。

エムスタ1詳細情報

基本情報

建物名	エムスタ1
住所	神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目926-5
アクセス	東急東横線「武蔵小杉」徒歩2分東急東横線「新丸子」徒歩7分ＪＲ南武線「向河原」徒歩13分
築年数	築40年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42㎡〜49㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3306万円〜（42m²〜）
参考相場価格の坪単価	260万円/坪〜260万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	無指定
資産性スコア