号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
210	3,355万円	価格を確認する	-	1LDK	48.73m²	西
304	5,114万円	価格を確認する	-	3LDK	72.18m²	東
306	4,112万円	価格を確認する	-	2LDK	58.32m²	南
404	5,212万円	価格を確認する	-	3LDK	72.18m²	南東
409	3,368万円	価格を確認する	-	1LDK	48.10m²	西
608	4,104万円	価格を確認する	-	2LDK	58.17m²	西

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210

参考相場価格: 3,355万円

新築時価格: -

1LDK
48.73m²
西

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304

参考相場価格: 5,114万円

新築時価格: -

3LDK
72.18m²
東

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306

参考相場価格: 4,112万円

新築時価格: -

2LDK
58.32m²
南

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404

参考相場価格: 5,212万円

新築時価格: -

3LDK
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南東

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409

参考相場価格: 3,368万円

新築時価格: -

1LDK
48.10m²
西

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608

参考相場価格: 4,104万円

新築時価格: -

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PR販売中の物件【ニューハイツ小杉】4,998万円 | 3LDK | 72.45m² | 3階/6階建（ノムコム）

アーバンステージ武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）

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アーバンステージ武蔵小杉資産性スコア

3.81

アーバンステージ武蔵小杉の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アーバンステージ武蔵小杉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アーバンステージ武蔵小杉居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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アーバンステージ武蔵小杉の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーバンステージ武蔵小杉価格推移と将来予測

1LDK
48.73m²

210の参考相場価格 2025/9: 3,355万円
87万円前年比

参考相場価格

3,355万円87万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

210の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 68.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 59.7万円/m2

アーバンステージ武蔵小杉210の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アーバンステージ武蔵小杉マンションの口コミ・評判(320件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
武蔵小杉
2
駅周辺は再開発で新しい住民が増えたため、昔からの住民との間で価値観の違いを感じることもあります。
交通の利便性
新丸子
5
新丸子駅は隣の武蔵小杉まで歩いて行けるので、交通アクセスがとても便利です。渋谷や目黒にも約20分で行けるので通勤に困りません。

口コミをもっと見る（287件）

川崎市中原区の口コミ

地域コミュニティ
5
中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
医療・福祉
5
関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,998万円

ニューハイツ小杉

3LDK
72.45m²

東急東横線「武蔵小杉」徒歩3分

アーバンステージ武蔵小杉マンション概要

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東急東横線武蔵小杉駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。

アーバンステージ武蔵小杉詳細情報

基本情報

建物名	アーバンステージ武蔵小杉
住所	神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目902-1
アクセス	東急東横線「武蔵小杉」徒歩3分東急東横線「新丸子」徒歩4分ＪＲ南武線「向河原」徒歩16分
築年数	築38年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	48.1㎡〜72.18㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3355万円〜（48m²〜） 2LDK：4104万円〜（58m²〜） 3LDK：5114万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	227万円/坪〜239万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営小学館アカデミーしんまるこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	上丸子小学校中原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーバンステージ武蔵小杉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小杉駅平均
1LDK	48.42m²	3,361万円	4,056万円
2LDK	58.25m²	4,108万円	5,845万円
3LDK	72.18m²	5,163万円	7,504万円

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アーバンステージ武蔵小杉売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
4,780万円〜5,140万円217〜233万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築35年
エクレール武蔵小杉現在築35年
2025/01
売出価格
2,950万円〜3,310万円214〜240万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築39年
ダイアパレス新丸子現在築39年
2024/06
売出価格
5,030万円〜5,430万円228〜247万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築34年
エクレール武蔵小杉現在築35年