※騰落率・価格推移は2201のお部屋を基準に算出
| 号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | 8,994万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 4LDK | 84.71m² | - | 
| 2202 | 8,383万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 3LDK | 78.76m² | - | 
| 2203 | 7,785万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 73.07m² | - | 
| 2204 | 6,189万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 58.47m² | - | 
| 2205 | 6,189万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 58.47m² | - | 
| 2206 | 6,416万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 60.60m² | - | 
| 2207 | 8,277万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 77.74m² | - | 
| 2208 | 8,212万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 77.14m² | - | 
| 2209 | 6,360万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 60.12m² | - | 
| 2210 | 8,167万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 76.75m² | - | 
| 2211 | 8,167万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 76.75m² | - | 
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
122%築16年新築時価格
7,400万円+1,594万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,994万円220万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
東急東横線やJR南武線などが乗り入れており、都心へのアクセスに便利。
共用部分
エントランスは天井が高く開放感があり高級感がある。
教育環境
武蔵小杉
人口増加により一部の学校では教室不足やキャパオーバーが問題になっていると感じます。
地域コミュニティ
向河原
向河原駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、住んでいる人同士の距離感も程よくて、近所付き合いが苦手な私でも気楽に暮らせました。駅前のパン屋さんや商店街も親しみやすく、地域の人たちが自然に集ま...
防災・安全性
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
医療・福祉
関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急東横線武蔵小杉駅より徒歩2分の距離にあるシティハウス武蔵小杉、駅からきわめて近く歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、22階建て総戸数190戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。平和祈念像をはじめとして、様々な彫刻が設置されている中原平和公園の近くにあるマンションです。園内には川崎市平和館があり、館内には展示スペースや図書コーナーがあります。砂場や遊具もあるので、子どもの遊び場としても利用可能です。
| 建物名 | シティハウス武蔵小杉(シティハウスむさしこすぎ) | 
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1 | 
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 | 
| 階建(総戸数) | 22階建(190部屋) | 
| 建築構造 | RC造 | 
| 専有面積 | 58.47㎡〜84.71㎡ | 
| 新築時価格 | 4250万円〜7400万円 | 
| 参考相場価格 | 
 | 
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜394万円/坪 | 
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- | 
| 用途地域 | 工業地域 | 
| 資産性スコア | 
| 構造 | 
 | 
|---|---|
| 管理・セキュリティ | 
 | 
| 共用部 | 
 | 
| 駐車場・駐輪場 | 
 | 
| その他 | 
 | 
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% | 
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% | 
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% | 
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ | 
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² | 
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² | 
| 管理準備金※1 | -円/m² | 
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² | 
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵小杉駅 平均 | 
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.47m² | 6,662万円 | 5,983万円 | 
| 3LDK | 77.14m² | 8,641万円 | 7,774万円 | 
| 4LDK | 84.71m² | 9,388万円 | 8,203万円 | 
| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,800万円 | 150万円/m2 | 17階 | 58.47m² | 2LDK | 築16年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約8,000万円 | 132万円/m2 | 16階 | 60.60m² | 2LDK | 築16年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約7,230万円 | 119万円/m2 | 4階 | 60.60m² | 2LDK | 築16年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約8,100万円 | 133万円/m2 | 16階 | 60.60m² | 2LDK | 築15年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約8,700万円 | 119万円/m2 | 16階 | 73.07m² | 3LDK | 築15年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約9,770万円 | 115万円/m2 | 7階 | 84.71m² | 3LDK | 築15年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約5,990万円 | 102万円/m2 | 20階 | 58.47m² | 2LDK | 築14年 | |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 成約8,380万円 | 109万円/m2 | 20階 | 76.75m² | 3LDK | 築14年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
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| 年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 | 
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約6,030万円 | 83万円/m2 | 7階 | 72.15m² | 3LDK | シティハウス多摩川 | 築20年 | 
| 2024/04 | 成約5,470万円 | 76万円/m2 | 7階 | 71.91m² | 3LDK | シティハウス多摩川 | 築19年 | 
| 2021/02 | 成約5,200万円 | 71万円/m2 | 7階 | 72.54m² | 2LDK | シティハウス多摩川 | 築16年 | 
| オススメ | シティハウス武蔵小杉の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/12 | 成約3,980万円 | 60万円/m2 | 5階 | 65.30m² | 2SLDK | グランシティ武蔵小杉 | 築15年 | 
| 2020/10 | 成約4,380万円 | 60万円/m2 | 2階 | 71.91m² | 3LDK | シティハウス多摩川 | 築15年 | 
| 2020/06 | 成約4,300万円 | 59万円/m2 | 3階 | 72.54m² | 3LDK | シティハウス多摩川 | 築15年 | 
| 2019/10 | 成約5,000万円 | 66万円/m2 | 6階 | 74.88m² | 3LDK | シティハウス多摩川 | 築14年 | 
| 2019/08 | 成約4,280万円 | 59万円/m2 | 6階 | 71.46m² | 3LDK | シティハウス多摩川 | 築14年 | 
| 2019/01 | 成約4,670万円 | 54万円/m2 | 3階 | 85.47m² | 4LDK | シティハウス多摩川 | 築14年 | 
| 2017/09 | 成約4,300万円 | 59万円/m2 | 1階 | 71.91m² | 3LDK | シティハウス多摩川 | 築12年 | 

周辺マンションの売買履歴とは
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ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。