シティハウス武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2101のお部屋を基準に算出
シティハウス武蔵小杉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | 9,092万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 4LDK | 84.71m² | - |
| 2102 | 8,465万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 2103 | 7,857万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 73.07m² | - |
| 2104 | 6,262万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 58.47m² | - |
| 2105 | 6,262万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 58.47m² | - |
| 2106 | 6,489万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 60.60m² | - |
| 2107 | 8,353万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 2108 | 8,288万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 2109 | 6,433万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 60.12m² | - |
| 2110 | 8,247万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 2111 | 8,247万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
- 参考相場価格
- 9,092万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 4LDK
- 84.71m²
- -
- 参考相場価格
- 8,465万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 3LDK
- 78.76m²
- -
- 参考相場価格
- 7,857万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 73.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,262万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 2LDK
- 58.47m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,262万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 2LDK
- 58.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,489万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 2LDK
- 60.60m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,353万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 3LDK
- 77.74m²
- -
- 参考相場価格
- 8,288万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 3LDK
- 77.14m²
- -
- 参考相場価格
- 6,433万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 2LDK
- 60.12m²
- -
- 参考相場価格
- 8,247万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 3LDK
- 76.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティハウス武蔵小杉販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティハウス武蔵小杉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
9,092万円284万円前年比
- 2101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 107.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス武蔵小杉マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4天井が高く空間が広く感じる。
管理・お手入れ
5毎日清掃されていて共用部やゴミ捨て場も綺麗に保たれている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵小杉
4駅の北口から徒歩1分の場所にラーニングスタジオがあり、通勤や通学の途中で立ち寄るのにとても便利です。
子育て環境
向河原
4駅周辺は学生の姿が多く、学校が近いので子育て世帯には便利な立地です。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハウス武蔵小杉マンション概要
こちらのマンションは東急東横線武蔵小杉駅より徒歩2分の距離にあり、駅チカで生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、22階建て総戸数190戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
シティハウス武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス武蔵小杉（シティハウスむさしこすぎ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（190部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.47㎡〜84.71㎡ |
| 新築時価格 | 4250万円〜7400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜392万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハウス武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.47m² | 6,654万円 | 5,984万円 |
| 3LDK | 77.14m² | 8,617万円 | 7,774万円 |
| 4LDK | 84.71m² | 9,383万円 | 8,203万円 |
シティハウス武蔵小杉売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 8,450万円〜8,950万円383〜405万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築15年
- 2024/11
- 売出価格
- 7,750万円〜8,250万円423〜451万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築15年
- 2025/02
- 売出価格
- 7,050万円〜7,450万円385〜407万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下沼部の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 54.31m²
- 17階/61階建