※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,009万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 402 | 5,740万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 71.91m² | - |
| 403 | 5,740万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 71.91m² | - |
| 404 | 5,723万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 405 | 5,740万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 71.91m² | - |
| 406 | 5,740万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 71.91m² | - |
| 407 | 6,829万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 4LDK | 85.46m² | - |
| 408 | 5,759万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 409 | 5,790万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 410 | 5,790万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 411 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 74.88m² | - |
| 412 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 74.88m² | - |
| 413 | 5,790万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 414 | 5,759万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 415 | 5,759万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 416 | 6,849万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 85.47m² | - |
| 417 | 5,693万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 418 | 5,704万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 71.46m² | - |
| 419 | 5,693万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 420 | 5,626万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 421 | 5,626万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 422 | 6,155万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
140%築20年新築時価格
4,300万円+1,709万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,009万円251万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
向河原や武蔵小杉、新丸子が近く各線へのアクセスが良い
管理・お手入れ
管理体制が24時間で管理状況が良い
交通の利便性
向河原
向河原駅はJR南武線が利用でき、武蔵小杉駅まで直通2分とアクセスが良いです。主要な街へも30分以内で行けるので、通勤や通学に便利です。
治安
武蔵小杉
駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜遅くなっても怖い思いをしたことがありません。
防災・安全性
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
自然環境
近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR南武線向河原駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く車に乗らない方も移動に困りません。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数136戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
| 建物名 | シティハウス多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1949-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(136部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.47㎡〜85.47㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 向河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.15m² | 5,759万円 | 8,501万円 |
| 4LDK | 85.46m² | 6,758万円 | 9,158万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約5,490万円 | 76万円/m² | 7階 | 71.91m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/02 | 成約5,100万円 | 70万円/m² | 7階 | 72.54m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/10 | 成約4,370万円 | 60万円/m² | 2階 | 71.91m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/06 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 3階 | 72.54m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/10 | 成約4,900万円 | 65万円/m² | 6階 | 74.88m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/08 | 成約4,270万円 | 59万円/m² | 6階 | 71.46m² | 3LDK | 築14年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億300万円 | 130万円/m² | 3階 | 78.76m² | 3LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約8,570万円 | 146万円/m² | 11階 | 58.47m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約8,800万円 | 150万円/m² | 17階 | 58.47m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築16年 |
| オススメ | シティハウス多摩川の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約8,000万円 | 132万円/m² | 16階 | 60.60m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約7,230万円 | 119万円/m² | 4階 | 60.60m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約8,100万円 | 133万円/m² | 16階 | 60.60m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約8,700万円 | 119万円/m² | 16階 | 73.07m² | 3LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築15年 |
| 2024/07 | 成約9,770万円 | 115万円/m² | 7階 | 84.71m² | 3LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築15年 |
| 2023/10 | 成約5,990万円 | 102万円/m² | 20階 | 58.47m² | 2LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築14年 |
| 2023/10 | 成約8,380万円 | 109万円/m² | 20階 | 76.75m² | 3LDK | シティハウス武蔵小杉 | 築14年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。