小杉アイランド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
小杉アイランド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.1% | 1K | 25.00m² 西 |
| 203 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 3.5% | 1DK | 35.10m² 西 |
| 204 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.9% | 1K | 19.75m² 東 |
| 205 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 4.8% | 1K | 20.00m² 東 |
| 301 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.2% | 1K | 25.00m² 南 |
| 302 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.2% | 1K | 25.00m² 南東 |
| 303 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 3.7% | 1DK | 33.00m² 西 |
| 304 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 3.6% | 1DK | 35.10m² 西 |
| 305 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.2% | 1K | 25.00m² 東 |
| 306 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.4% | 1K | 23.40m² 東 |
| 307 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 3.3% | 1LDK | 40.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 4.1%
- 1K
- 25.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 3.5%
- 1DK
- 35.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 4.9%
- 1K
- 19.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 4.8%
- 1K
- 20.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 4.2%
- 1K
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 4.2%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 3.7%
- 1DK
- 33.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3.6%
- 1DK
- 35.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 4.2%
- 1K
- 25.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 4.4%
- 1K
- 23.40m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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小杉アイランド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小杉アイランド価格推移と将来予測
参考相場価格
1,840万円135万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 73.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小杉アイランドマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5武蔵小杉
武蔵小杉駅周辺はクリニックや病院の数が豊富で、日常的な医療に困ることはありません。
資産性
5新丸子
新丸子駅周辺の中古マンション価格は過去10年で55.8%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。今後も価格上昇が期待できそうです。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
小杉アイランドマンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
小杉アイランド詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小杉アイランド |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目227-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.75㎡〜40.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小杉アイランド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 1,840万円 | 1,919万円 |
| 1DK | 35.1m² | 2,710万円 | 2,411万円 |
| 1LDK | 40.2m² | 3,380万円 | 4,642万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 27.72m²