号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
7	2,205万円	価格を確認する	-	1K	23.01m²	南
701	2,204万円	価格を確認する	-	1K	23.00m²	南
702	2,204万円	価格を確認する	-	1K	23.00m²	南
703	2,204万円	価格を確認する	-	1K	23.00m²	南
704	2,204万円	価格を確認する	-	1K	23.00m²	南
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プラウドフラット武蔵小杉イースト資産性スコア

4.31

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プラウドフラット武蔵小杉イーストの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プラウドフラット武蔵小杉イーストの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウドフラット武蔵小杉イースト居住エリアの評価

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プラウドフラット武蔵小杉イーストの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウドフラット武蔵小杉イースト価格推移と将来予測

/10階

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7の参考相場価格 2025/10: 2,205万円
85万円前年比

参考相場価格

2,205万円85万円前年比

5年後の
価格予測を
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7の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 95.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 70.8万円/m2

プラウドフラット武蔵小杉イースト7の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウドフラット武蔵小杉イーストマンションの口コミ・評判(320件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
武蔵小杉
5
駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜遅くなっても怖い思いをしたことがありません。
医療・福祉
新丸子
5
新丸子駅前にはスーパーや薬局、病院が揃っていて生活しやすいです。救急病院もあり、急な体調不良の時も安心できます。

口コミをもっと見る（287件）

川崎市中原区の口コミ

子育て環境
2
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
自然環境
5
近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,190万円

レックス武蔵中原

1K
27.72m²

神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目

南武線「武蔵中原」駅徒歩7分

プラウドフラット武蔵小杉イーストマンション概要

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東急東横線新丸子駅より徒歩3分の距離にあるプラウドフラット武蔵小杉イースト、駅から大変近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

プラウドフラット武蔵小杉イースト詳細情報

基本情報

建物名	プラウドフラット武蔵小杉イースト（プラウドフラットむさしこすぎイースト）
住所	神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526₋4
アクセス	東急東横線「武蔵小杉」徒歩3分東急東横線「新丸子」徒歩3分ＪＲ南武線「向河原」徒歩19分
築年数	築10年
階建（総戸数）	10階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	23㎡〜23.01㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1990万円〜（23m²〜）
参考相場価格の坪単価	286万円/坪〜323万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園	マミークラブ小杉（認可外）他保育園を見る
学区	西丸子小学校中原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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プラウドフラット武蔵小杉イースト間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小杉駅平均
1K	23m²	2,182万円	1,795万円

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プラウドフラット武蔵小杉イースト売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約1億4,900万円185万円/m2
- 80.26m²
- 2LDK
- 31階
- 当時築6年
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト
2025/09
成約1億4,900万円194万円/m2
- 76.68m²
- 2SLDK
- 51階
- 当時築7年
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト
2025/09
成約1億3,230万円177万円/m2
- 74.70m²
- 3LDK
- 29階
- 当時築10年
プラウドタワー武蔵小杉
2025/09
成約1億3,470万円177万円/m2
- 75.73m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築6年
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト
2025/09
成約1億1,390万円175万円/m2
- 64.80m²
- 2LDK
- 40階
- 当時築6年
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト
2025/08
成約1億2,200万円169万円/m2
- 72.12m²
- 2SLDK
- 33階
- 当時築7年
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト
2025/08
成約1億2,100万円170万円/m2
- 70.79m²
- 2LDK
- 39階
- 当時築6年
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト
2025/08
成約1億3,100万円170万円/m2
- 76.97m²
- 3LDK
- 27階
- 当時築6年
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト
2025/07
成約8,255万円151万円/m2
- 54.57m²
- 2LDK
- 25階
- 当時築12年
エクラスタワー武蔵小杉
2025/07
成約1億1,760万円164万円/m2
- 71.60m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築6年
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約1億4,900万円	185万円/m2	31階	80.26m²	2LDK	パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト	築6年
2025/09	成約1億4,900万円	194万円/m2	51階	76.68m²	2SLDK	パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト	築7年
2025/09	成約1億3,230万円	177万円/m2	29階	74.70m²	3LDK	プラウドタワー武蔵小杉	築10年
2025/09	成約1億3,470万円	177万円/m2	16階	75.73m²	3LDK	パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト	築6年
2025/09	成約1億1,390万円	175万円/m2	40階	64.80m²	2LDK	パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト	築6年
2025/08	成約1億2,200万円	169万円/m2	33階	72.12m²	2SLDK	パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト	築7年
2025/08	成約1億2,100万円	170万円/m2	39階	70.79m²	2LDK	パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト	築6年
2025/08	成約1億3,100万円	170万円/m2	27階	76.97m²	3LDK	パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト	築6年
2025/07	成約8,255万円	151万円/m2	25階	54.57m²	2LDK	エクラスタワー武蔵小杉	築12年
2025/07	成約1億1,760万円	164万円/m2	18階	71.60m²	2LDK	パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト	築6年