号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,556万円	価格を確認する	-	1DK	34.80m²	西
204	2,588万円	価格を確認する	-	1DK	35.25m²	西
205	2,552万円	価格を確認する	-	1DK	34.74m²	西
206	2,555万円	価格を確認する	-	1DK	34.78m²	西
303	2,481万円	価格を確認する	-	1DK	33.00m²	東
304	2,654万円	価格を確認する	-	1DK	35.25m²	東
305	2,610万円	価格を確認する	-	1DK	34.74m²	西
306	2,610万円	価格を確認する	-	1DK	34.74m²	西
402	3,532万円	価格を確認する	-	2DK	46.13m²	西
403	3,656万円	価格を確認する	-	2DK	47.74m²	西
404	3,600万円	価格を確認する	-	2DK	47.03m²	西
501	3,682万円	価格を確認する	-	2DK	47.74m²	西
504	3,626万円	価格を確認する	-	2DK	47.03m²	西

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201

参考相場価格: 2,556万円

新築時価格: -

1DK
34.80m²
西

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204

参考相場価格: 2,588万円

新築時価格: -

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205

参考相場価格: 2,552万円

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206

参考相場価格: 2,555万円

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303

参考相場価格: 2,481万円

新築時価格: -

1DK
33.00m²
東

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304

参考相場価格: 2,654万円

新築時価格: -

1DK
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東

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305

参考相場価格: 2,610万円

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306

参考相場価格: 2,610万円

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402

参考相場価格: 3,532万円

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2DK
46.13m²
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403

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PR販売中の物件【ニュー玉川マンション】3,099万円 | 3LDK | 53.44m² | 4階/8階建（ノムコム）

ツリーベル武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）

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ツリーベル武蔵小杉資産性スコア

3.93

ツリーベル武蔵小杉の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ツリーベル武蔵小杉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ツリーベル武蔵小杉居住エリアの評価

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ツリーベル武蔵小杉の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ツリーベル武蔵小杉価格推移と将来予測

1DK
34.8m²

201の参考相場価格 2025/9: 2,556万円
51万円前年比

参考相場価格

2,556万円51万円前年比

5年後の
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 73.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 56万円/m2

ツリーベル武蔵小杉201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ツリーベル武蔵小杉マンションの口コミ・評判(320件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
新丸子
2
新丸子駅の土地価格は今後10年で下落する予想も出ているので、長期的な資産価値を重視する場合は慎重に検討した方が良いかもしれません。
治安
武蔵小杉
5
駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜遅くなっても怖い思いをしたことがありません。

口コミをもっと見る（287件）

川崎市中原区の口コミ

防災・安全性
5
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
医療・福祉
5
関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,099万円

ニュー玉川マンション

3LDK
53.44m²

東急東横線「新丸子」徒歩11分

ツリーベル武蔵小杉マンション概要

写真を投稿する

東急東横線新丸子駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

ツリーベル武蔵小杉詳細情報

基本情報

建物名	ツリーベル武蔵小杉
住所	神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目529
アクセス	東急東横線「新丸子」徒歩5分東急東横線「武蔵小杉」徒歩5分ＪＲ南武線「向河原」徒歩20分
築年数	築30年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	33㎡〜47.74㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：2481万円〜（33m²〜） 2DK：3532万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	243万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ほっぺるランド新丸子（認可外）他保育園を見る
学区	西丸子小学校中原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ツリーベル武蔵小杉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新丸子駅平均
1DK	34.76m²	2,572万円	2,340万円
2DK	47.03m²	3,626万円	2,732万円

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ツリーベル武蔵小杉売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
7,470万円〜7,870万円326〜343万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
クレアホームズ小杉現在築25年
2024/11
売出価格
6,230万円〜6,630万円366〜389万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
藤和シティホームズ武蔵小杉現在築30年
2024/10
売出価格
8,500万円〜9,000万円358〜379万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築24年
クレアホームズ小杉現在築25年