藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,312万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 102 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 57.76m² | - |
| 103 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 104 | 5,955万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 105 | 5,971万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 106 | 6,333万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 201 | 6,354万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 202 | 4,800万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 57.76m² | - |
| 203 | 5,950万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 204 | 5,993万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 205 | 6,009万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 206 | 6,329万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 207 | 6,005万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 208 | 6,013万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 301 | 6,281万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 302 | 4,748万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 57.76m² | - |
| 303 | 5,880万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 304 | 5,924万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 305 | 5,940万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 306 | 6,262万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 307 | 5,937万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 308 | 5,945万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 401 | 6,255万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 402 | 4,737万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 57.76m² | - |
| 403 | 5,856万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 404 | 5,899万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 405 | 5,916万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 406 | 6,234万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 407 | 5,912万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 501 | 6,220万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 75.93m² | - |
| 502 | 5,798万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 503 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 504 | 5,858万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 505 | 6,172万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 506 | 5,855万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 601 | 6,564万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 4LDK | 83.60m² | - |
| 602 | 5,611万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 603 | 5,629万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 604 | 5,929万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 701 | 6,875万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 86.28m² | - |
| 702 | 5,708万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 703 | 6,013万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,312万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 75.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,772万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 57.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,911万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,955万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 71.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,971万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 71.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,333万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 75.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,354万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 75.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,800万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 2LDK
- 57.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,950万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,993万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 71.28m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町販売中・賃貸の物件（3件）
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藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町資産性スコア
4.05上位20%
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,312万円123万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4図書館があるので、読書好きな方には嬉しい環境です。
アクセス
4武蔵小杉駅はとにかく乗り換えが多く、多方向へ出向くことができる非常に便利な駅です。横浜・渋谷・埼玉県まで1回で行けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新丸子
5新丸子駅周辺は商店街の人があたたかく、子どもにも優しくしてくれるのでとても助かります。公園が多いので、遊ぶ場所にも困りません。子育て世帯には住みやすい環境だと思います。
医療・福祉
武蔵小杉
5武蔵小杉駅周辺は病院数が豊富で安心して暮らせると感じます。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町マンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町（とうわシティホームズむさしこすぎごてんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目152-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.76㎡〜86.28㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜6380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.76m² | 4,760万円 | 6,138万円 |
| 3LDK | 71.48m² | 5,947万円 | 7,982万円 |
| 4LDK | 84.94m² | 6,719万円 | 8,114万円 |
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円202〜219万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2017/06
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円185〜200万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2018/02
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円234〜254万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,115万円〜4,475万円255〜277万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
エルズ武蔵小杉現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円220〜239万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ルミエール新丸子現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円288〜307万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町
8,390万円- 3LDK
- 70.76m²
- 5階/7階建