号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,109万円	価格を確認する	-	2DK	46.00m²	南
102	3,109万円	価格を確認する	-	2DK	46.00m²	南
201	3,284万円	価格を確認する	-	2LDK	46.00m²	南
202	3,183万円	価格を確認する	-	2DK	46.00m²	南
301	3,297万円	価格を確認する	-	2LDK	46.00m²	南
302	3,297万円	価格を確認する	-	2LDK	46.00m²	南
401	3,222万円	価格を確認する	-	2DK	46.00m²	南
402	3,325万円	価格を確認する	-	2LDK	46.00m²	南

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参考相場価格: 3,284万円

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参考相場価格: 3,297万円

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参考相場価格: 3,222万円

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PR販売中の物件【武蔵小杉マンション】3,300万円 | 1DK | 30.75m² | 2階/7階建（ノムコム）

ヴィラージュ小杉販売中・賃貸の物件（0件）

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ヴィラージュ小杉資産性スコア

3.88

ヴィラージュ小杉の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ヴィラージュ小杉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィラージュ小杉居住エリアの評価

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ヴィラージュ小杉の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴィラージュ小杉価格推移と将来予測

2DK
46m²

101の参考相場価格 2025/12: 3,109万円
----万円前年比

参考相場価格

3,109万円----万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 67.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 57.2万円/m²

ヴィラージュ小杉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴィラージュ小杉マンションの口コミ・評判(398件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
武蔵小杉
武蔵小杉駅周辺は病院数が豊富で安心して暮らせると感じます。
防災・安全性
3
新丸子
新丸子駅周辺は夜でも明るく人通りがあり安心して歩けますが、住宅街は夜道が暗く人通りが少ないので少し不安です。

口コミをもっと見る（365件）

川崎市中原区の口コミ

子育て環境
2
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
教育環境
5
中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,300万円

武蔵小杉マンション

1DK
30.75m²

南武線「武蔵小杉」徒歩4分

ヴィラージュ小杉マンション概要

写真を投稿する

ヴィラージュ小杉は東急東横線武蔵小杉駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

ヴィラージュ小杉詳細情報

基本情報

建物名	ヴィラージュ小杉
住所	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目32
アクセス	東急東横線「武蔵小杉」徒歩4分東急東横線「新丸子」徒歩8分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩14分ＪＲ南武線「向河原」徒歩18分
築年数	築29年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	46㎡〜46㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：3109万円〜（46m²〜） 2LDK：3284万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	223万円/坪〜239万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	こどもの森保育園（認可外）他保育園を見る
学区	中原小学校宮内中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィラージュ小杉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小杉駅平均
2DK	46m²	3,146万円	2,624万円
2LDK	46m²	3,297万円	6,019万円

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ヴィラージュ小杉売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約6,890万円97万円/m²
- 70.97m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
コスモ武蔵小杉御殿町
2025/03
成約4,180万円68万円/m²
- 61.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ルミエール新丸子
2025/01
成約5,770万円70万円/m²
- 81.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
クリオ武蔵小杉弐番館
オススメ
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2025/01
成約5,890万円76万円/m²
- 77.09m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
ラコスタ11小杉御殿町
2024/08
成約4,170万円64万円/m²
- 64.53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
クリオ武蔵小杉弐番館
2023/10
成約4,440万円71万円/m²
- 61.88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
ルミエール新丸子
2021/07
成約4,980万円70万円/m²
- 70.51m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
コスモ武蔵小杉御殿町
2021/06
成約3,200万円57万円/m²
- 55.83m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
クリオ武蔵小杉弐番館
2021/05
成約3,770万円54万円/m²
- 69.39m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
小杉御殿団地4号棟
2020/11
成約5,770万円72万円/m²
- 80.13m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
コスモ武蔵小杉御殿町

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約6,890万円	97万円/m²	6階	70.97m²	2LDK	コスモ武蔵小杉御殿町	築25年
2025/03	成約4,180万円	68万円/m²	3階	61.07m²	3LDK	ルミエール新丸子	築26年
2025/01	成約5,770万円	70万円/m²	3階	81.90m²	3LDK	クリオ武蔵小杉弐番館	築24年
オススメ	ヴィラージュ小杉の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/01	成約5,890万円	76万円/m²	4階	77.09m²	3LDK	ラコスタ11小杉御殿町	築26年
2024/08	成約4,170万円	64万円/m²	2階	64.53m²	2LDK	クリオ武蔵小杉弐番館	築24年
2023/10	成約4,440万円	71万円/m²	5階	61.88m²	3LDK	ルミエール新丸子	築24年
2021/07	成約4,980万円	70万円/m²	4階	70.51m²	3LDK	コスモ武蔵小杉御殿町	築21年
2021/06	成約3,200万円	57万円/m²	2階	55.83m²	2LDK	クリオ武蔵小杉弐番館	築21年
2021/05	成約3,770万円	54万円/m²	5階	69.39m²	3LDK	小杉御殿団地4号棟	築30年
2020/11	成約5,770万円	72万円/m²	7階	80.13m²	3LDK	コスモ武蔵小杉御殿町	築20年