号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	2,963万円	価格を確認する	-	2LDK	47.00m²	南
103	3,374万円	価格を確認する	-	2LDK	53.00m²	南
205	3,022万円	価格を確認する	-	2LDK	47.00m²	南
206	3,186万円	価格を確認する	-	3DK	53.00m²	南
301	3,033万円	価格を確認する	-	2LDK	47.00m²	南
302	3,033万円	価格を確認する	-	2LDK	47.00m²	南
305	3,246万円	価格を確認する	-	1LDK	50.00m²	南西
306	3,189万円	価格を確認する	-	3DK	53.00m²	南

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301

参考相場価格: 3,033万円

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パークサイド熊田資産性スコア

3.66

パークサイド熊田の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パークサイド熊田の

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークサイド熊田居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークサイド熊田価格推移と将来予測

2LDK
47m²

102の参考相場価格 2025/10: 2,963万円
200万円前年比

参考相場価格

2,963万円200万円前年比

5年後の
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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 63万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 55万円/m2

パークサイド熊田102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークサイド熊田マンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
武蔵小杉
5
武蔵小杉駅周辺は病院数が豊富で安心して暮らせると感じます。
交通の利便性
新丸子
5
新丸子駅は隣の武蔵小杉まで歩いて行けるので、交通アクセスがとても便利です。渋谷や目黒にも約20分で行けるので通勤に困りません。

口コミをもっと見る（285件）

川崎市中原区の口コミ

教育環境
5
中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
子育て環境
2
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

ニックハイム武蔵小杉

2LDK
48.06m²

南武線「武蔵小杉」徒歩10分

パークサイド熊田マンション概要

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このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。

パークサイド熊田詳細情報

基本情報

建物名	パークサイド熊田
住所	神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目121-12
アクセス	東急東横線「武蔵小杉」徒歩10分東急東横線「新丸子」徒歩13分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩13分
築年数	築35年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	47㎡〜53㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3246万円〜（50m²〜） 2LDK：2963万円〜（47m²〜） 3DK：3186万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	198万円/坪〜214万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育ルームFelice武蔵中原園（認可外）他保育園を見る
学区	中原小学校宮内中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークサイド熊田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵小杉駅平均
1LDK	50m²	3,246万円	4,084万円
2LDK	47m²	3,033万円	5,983万円
3DK	53m²	3,187万円	3,527万円

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パークサイド熊田売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2021/05
成約3,790万円54万円/m2
- 69.39m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
小杉御殿団地4号棟
2019/12
成約3,580万円51万円/m2
- 69.39m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
小杉御殿団地4号棟
2019/09
成約4,140万円59万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
小杉御殿団地4号棟
2018/04
成約3,300万円56万円/m2
- 58.00m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築24年
ラコスタ5武蔵小杉
2017/12
成約515万円31万円/m2
- 16.20m²
- 1R
- 3階
- 当時築27年
スカイコート武蔵小杉5
2017/04
成約3,690万円53万円/m2
- 69.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
小杉御殿団地4号棟
2017/02
成約3,670万円52万円/m2
- 69.39m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
小杉御殿団地5号棟
2015/03
成約3,400万円51万円/m2
- 66.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
小杉御殿団地4号棟
2012/10
成約3,400万円48万円/m2
- 69.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
小杉御殿団地5号棟
2012/10
成約2,980万円42万円/m2
- 69.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
小杉御殿団地5号棟

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2021/05	成約3,790万円	54万円/m2	5階	69.39m²	3LDK	小杉御殿団地4号棟	築30年
2019/12	成約3,580万円	51万円/m2	5階	69.39m²	3LDK	小杉御殿団地4号棟	築28年
2019/09	成約4,140万円	59万円/m2	3階	70.00m²	3LDK	小杉御殿団地4号棟	築28年
2018/04	成約3,300万円	56万円/m2	5階	58.00m²	2SLDK	ラコスタ5武蔵小杉	築24年
2017/12	成約515万円	31万円/m2	3階	16.20m²	1R	スカイコート武蔵小杉5	築27年
2017/04	成約3,690万円	53万円/m2	4階	69.39m²	3LDK	小杉御殿団地4号棟	築26年
2017/02	成約3,670万円	52万円/m2	5階	69.39m²	3LDK	小杉御殿団地5号棟	築26年
2015/03	成約3,400万円	51万円/m2	3階	66.09m²	3LDK	小杉御殿団地4号棟	築24年
2012/10	成約3,400万円	48万円/m2	2階	69.39m²	3LDK	小杉御殿団地5号棟	築21年
2012/10	成約2,980万円	42万円/m2	4階	69.39m²	3LDK	小杉御殿団地5号棟	築21年