サンハイツ中村
川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩10分・築36年
2026年04月20日
サンハイツ中村資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンハイツ中村部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2DK | 44.00m² 南 |
| 105 | 3,003万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1LDK | 45.00m² - |
| 106 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2DK | 44.00m² 南 |
| 107 | 3,792万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 55.00m² 南 |
| 203 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2DK | 44.00m² 南 |
| 305 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 2LDK | 44.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2DK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1LDK
- 45.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2DK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2LDK
- 55.00m²
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- 参考相場価格
- 2,710万円
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- 2DK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2021/05
- オススメサンハイツ中村の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/12
- 2019/09
- 2018/04
- 2017/12
- 2017/04
- 2017/02
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 70万円/m² | 5階 | 58.00m² | 2SDK | ラコスタ5武蔵小杉 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約579万円 | 35万円/m² | 1階 | 16.50m² | 1K | スカイコート武蔵小杉5 | 築35年 |
| 2021/05 | 成約3,780万円 | 54万円/m² | 5階 | 69.39m² | 3LDK | 小杉御殿団地4号棟 | 築30年 |
| オススメ | サンハイツ中村の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/12 | 成約3,570万円 | 51万円/m² | 5階 | 69.39m² | 3LDK | 小杉御殿団地4号棟 | 築28年 |
| 2019/09 | 成約4,140万円 | 59万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | UR都市機構小杉御殿団地1号棟 | 築28年 |
| 2018/04 | 成約3,200万円 | 55万円/m² | 5階 | 58.00m² | 2SLDK | ラコスタ5武蔵小杉 | 築24年 |
| 2017/12 | 成約515万円 | 31万円/m² | 3階 | 16.20m² | 1R | スカイコート武蔵小杉5 | 築27年 |
| 2017/04 | 成約3,690万円 | 53万円/m² | 4階 | 69.39m² | 3LDK | 小杉御殿団地4号棟 | 築26年 |
| 2017/02 | 成約3,690万円 | 53万円/m² | 5階 | 69.39m² | 3LDK | 小杉御殿団地5号棟 | 築26年 |
| 2015/03 | 成約3,500万円 | 52万円/m² | 3階 | 66.09m² | 3LDK | UR都市機構小杉御殿団地1号棟 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイツ中村資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ中村価格推移と将来予測
参考相場価格
2,664万円236万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 60.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ中村マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5武蔵小杉
武蔵小杉駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つので、子ども同士や親同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
医療・福祉
5新丸子
新丸子駅前にはスーパーや薬局、病院が揃っていて生活しやすいです。救急病院もあり、急な体調不良の時も安心できます。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ中村マンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 川崎の成り立ちや歩みを紹介している博物館と川崎に縁のある作品などを紹介している美術館で構成された複合施設川崎市市民ミュージアムが近いマンションです。館内では、常設展や企画展が行われているほか、コンサートや講座などのイベントも行っています。
サンハイツ中村詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ中村 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目116 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ中村間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45m² | 3,003万円 | 4,649万円 |
| 2DK | 44m² | 2,664万円 | 2,673万円 |
| 2LDK | 49.5m² | 3,380万円 | 6,871万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 53.44m²
- 4階/8階建