エルズ武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エルズ武蔵小杉部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 52.97m² | - |
| 202 | 3,976万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 301 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 52.97m² | - |
| 302 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 401 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 52.97m² | - |
| 402 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 501 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 52.97m² | - |
| 502 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 601 | 4,022万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 52.97m² | - |
| 602 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 701 | 4,052万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 52.97m² | - |
| 702 | 4,090万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 801 | 4,095万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 52.97m² | - |
| 802 | 4,133万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 901 | 4,117万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 52.97m² | - |
| 902 | 4,155万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,938万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 2LDK
- 52.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,976万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 53.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2LDK
- 52.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 2LDK
- 53.50m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 2LDK
- 52.97m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,997万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 2LDK
- 53.50m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,986万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 2LDK
- 52.97m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 53.50m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 2LDK
- 52.97m²
- -
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- 4,059万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エルズ武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）
エルズ武蔵小杉資産性スコア
3.96
エルズ武蔵小杉の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルズ武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルズ武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
3,938万円35万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 74.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
想定売買価格
エルズ武蔵小杉201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルズ武蔵小杉口コミ(15件)
- 周辺環境4
最近は大型ショッピングモールができて街も発展しています。治安も良く、駅前には交番もあるので安心です。
- アクセス5
武蔵小杉駅からどこにでも行けて便利です。バスやタクシーの利用も簡単で交通の便が良いです。
- 周辺環境5
飲食店の種類が豊富で、ファミリー向けから一人でも入りやすいお店まで様々あります。食事に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エルズ武蔵小杉マンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数16戸のマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
エルズ武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルズ武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目36-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.97㎡〜53.5㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルズ武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.24m² | 4,022万円 | 5,842万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円218〜238万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ルミエール新丸子現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円289〜307万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町現在築23年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円225〜241万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
クリオ武蔵小杉 弐番館現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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