965万円〜2,941万円
坪単価 152万円/坪〜177万円/坪
想定賃料 5.9万円〜11.3万円/月
最終更新2026年05月11日
フルハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フルハウス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2DK | 51.95m² 南東 |
| 102 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2DK | 43.20m² 南東 |
| 103 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 54.92m² 南東 |
| 204 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1LDK | 31.50m² 南東 |
| 205 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 2DK | 34.00m² 南東 |
| 301 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2DK | 34.00m² 南東 |
| 305 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2DK | 35.00m² 南東 |
| 306 | 1,497万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2K | 31.50m² 南 |
| 401 | 965万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 21.00m² 南東 |
| 402 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1K | 28.00m² 南 |
| 403 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2K | 31.50m² 南東 |
| 404 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 31.50m² 南東 |
| 406 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2K | 31.00m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2DK
- 51.95m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2DK
- 43.20m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2LDK
- 54.92m²
- 南東
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,609万円
- 新築時価格
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- 7.9万円/月
- 1LDK
- 31.50m²
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205
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 2DK
- 34.00m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2DK
- 34.00m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2DK
- 35.00m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 1,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2K
- 31.50m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 21.00m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 1,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1K
- 28.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2021/05
- 2019/12
- オススメフルハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/09
- 2017/12
- 2017/04
- 2017/02
- 2015/03
- 2012/10
- 2012/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約579万円 | 35万円/m² | 1階 | 16.50m² | 1K | スカイコート武蔵小杉5 | 築35年 |
| 2021/05 | 成約3,780万円 | 54万円/m² | 5階 | 69.39m² | 3LDK | 小杉御殿団地4号棟 | 築30年 |
| 2019/12 | 成約3,570万円 | 51万円/m² | 5階 | 69.39m² | 3LDK | 小杉御殿団地4号棟 | 築28年 |
| オススメ | フルハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/09 | 成約4,140万円 | 59万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | UR都市機構小杉御殿団地1号棟 | 築28年 |
| 2017/12 | 成約515万円 | 31万円/m² | 3階 | 16.20m² | 1R | スカイコート武蔵小杉5 | 築27年 |
| 2017/04 | 成約3,690万円 | 53万円/m² | 4階 | 69.39m² | 3LDK | 小杉御殿団地4号棟 | 築26年 |
| 2017/02 | 成約3,690万円 | 53万円/m² | 5階 | 69.39m² | 3LDK | 小杉御殿団地5号棟 | 築26年 |
| 2015/03 | 成約3,500万円 | 52万円/m² | 3階 | 66.09m² | 3LDK | UR都市機構小杉御殿団地1号棟 | 築24年 |
| 2012/10 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 2階 | 69.39m² | 3LDK | 小杉御殿団地5号棟 | 築21年 |
| 2012/10 | 成約2,970万円 | 42万円/m² | 4階 | 69.39m² | 3LDK | 小杉御殿団地5号棟 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フルハウス資産性スコア
3.50
フルハウスの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フルハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フルハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,538万円135万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 48.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
フルハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フルハウスマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5武蔵中原
等々力緑地が近くにあり、休日は家族で広い公園を散歩したり、子どもと遊ぶのに最適な環境です。
防災・安全性
5新丸子
新丸子駅周辺は街灯が多く、女性でも安心して生活できる環境です。子供も多い地域で治安には問題ないと思います。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フルハウスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 川崎の成り立ちや歩みを紹介している博物館と川崎に縁のある作品などを紹介している美術館で構成された複合施設川崎市市民ミュージアムが近いマンションです。館内では、常設展や企画展が行われているほか、コンサートや講座などのイベントも行っています。
フルハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | フルハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目893 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜54.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フルハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.5m² | 1,125万円 | 1,598万円 |
| 1LDK | 31.5m² | 1,609万円 | 3,226万円 |
| 2K | 31.5m² | 1,497万円 | 1,778万円 |
| 2DK | 34.5m² | 1,652万円 | 2,264万円 |
| 2LDK | 54.92m² | 2,941万円 | 4,078万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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メインステージ新丸子駅前
1,290万円- 1R
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