ハイム美奈本Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイム美奈本Ⅱ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 東 |
| 1階 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.89m² | 東 |
| 201 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
| 202 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.61m² | 東 |
| 2階 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.89m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.61m²
- 東
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ハイム美奈本Ⅱ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム美奈本Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,566万円16万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム美奈本Ⅱマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新丸子
5新丸子駅周辺は商店街の人があたたかく、子どもにも優しくしてくれるのでとても助かります。公園が多いので、遊ぶ場所にも困りません。子育て世帯には住みやすい環境だと思います。
住みやすさ
武蔵中原
5武蔵中原駅周辺はファミリー層やご年配の方が多く、学生などの若者は少ないので、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じています。
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイム美奈本Ⅱマンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年で木造り、2階建てのマンションです。 川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。
ハイム美奈本Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム美奈本Ⅱ（ハイムみなもとⅡ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目928 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.89㎡〜25.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム美奈本Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.81m² | 1,549万円 | 1,729万円 |
| 1DK | 23.89m² | 1,495万円 | 2,290万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 成約5,780万円70万円/m2
- 81.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- クリオ武蔵小杉 弐番館
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/06
- 2022/02
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 68万円/m2 | 3階 | 61.07m² | 3LDK | ルミエール新丸子 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約6,440万円 | 91万円/m2 | 5階 | 70.76m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約5,780万円 | 70万円/m2 | 3階 | 81.90m² | 3LDK | クリオ武蔵小杉 弐番館 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,890万円 | 76万円/m2 | 4階 | 77.09m² | 3LDK | ラコスタ11小杉御殿町 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約7,000万円 | 92万円/m2 | 1階 | 75.59m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約4,170万円 | 64万円/m2 | 2階 | 64.53m² | 2LDK | クリオ武蔵小杉弐番館 | 築24年 |
| 2023/10 | 成約4,450万円 | 71万円/m2 | 5階 | 61.88m² | 3LDK | ルミエール新丸子 | 築24年 |
| 2023/06 | 成約6,100万円 | 80万円/m2 | -- | 75.59m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 築21年 |
| 2022/02 | 成約5,470万円 | 72万円/m2 | 3階 | 75.83m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 築19年 |
| 2022/01 | 成約5,960万円 | 78万円/m2 | 4階 | 75.83m² | 2SLDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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