ウエストバレー
川崎市中原区・新丸子駅 徒歩13分・築27年
2026年04月20日
ウエストバレー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウエストバレー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2DK | 44.76m² 南 |
| 302 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1DK | 30.00m² 西 |
| 401 | 3,317万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2DK | 44.76m² 南 |
| 402 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1DK | 30.00m² 南 |
| 501 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2DK | 44.76m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 2DK
- 44.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1DK
- 30.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2DK
- 44.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1DK
- 30.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,331万円
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- 2026/03
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- 2025/01
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 70万円/m² | 5階 | 58.00m² | 2SDK | ラコスタ5武蔵小杉 | 築32年 |
| 2026/03 | 成約7,670万円 | 101万円/m² | 5階 | 75.83m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約6,880万円 | 96万円/m² | 6階 | 70.97m² | 2LDK | コスモ武蔵小杉御殿町 | 築25年 |
| オススメ | ウエストバレーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,225万円 | 78万円/m² | 8階 | 53.50m² | 2LDK | エルズ武蔵小杉 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,180万円 | 68万円/m² | 3階 | 61.07m² | 3LDK | ルミエール新丸子 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約6,460万円 | 91万円/m² | 5階 | 70.76m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,050万円 | 75万円/m² | 3階 | 53.50m² | 2LDK | エルズ武蔵小杉 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,770万円 | 70万円/m² | 3階 | 81.90m² | 3LDK | クリオ武蔵小杉弐番館 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,880万円 | 76万円/m² | 4階 | 77.09m² | 3LDK | ラコスタ11小杉御殿町 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約6,900万円 | 91万円/m² | 1階 | 75.59m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウエストバレー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエストバレー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,260万円283万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 72.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエストバレーマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新丸子
西丸子小学校は多摩川河川敷に近く、虫取りや多摩川にからんだ様々な行事があります。校庭も広く、子どもたちが小学校時代を過ごす環境としてはとてもよかったです。
資産性
5武蔵中原
武蔵中原駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエストバレーマンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。 等々力緑地は、広大な敷地に新緑があふれ、子どもの遊び場やアスレチックのほか釣りができる池など幼児から大人まで楽しめる公園です。マンションから一歩出れば都会のオアシスとして、休日には家族でゆったりピクニックやスポーツなど、自然と過ごす最適なスポットです。
ウエストバレー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエストバレー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目932-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜44.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜246万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエストバレー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 2,157万円 | 2,536万円 |
| 2DK | 44.76m² | 3,317万円 | 2,734万円 |
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