ブランズ武蔵小杉 外観

ブランズ武蔵小杉

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩13分・築16年

3.95
液状化注意
4,707万円〜8,256万円
坪単価264万円/坪〜283万円/坪
最終更新2026年02月02日
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ブランズ武蔵小杉 外観

ブランズ武蔵小杉

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩13分・築16年

4,707万円〜8,256万円
264万円/坪〜283万円/坪
3.95
最終更新
2026年02月02日
液状化注意

ブランズ武蔵小杉部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,274万円価格を確認する4,350万円2LDK65.56-
1025,737万円価格を確認する4,750万円3LDK70.33-
1035,640万円価格を確認する4,650万円3LDK70.02-
1045,569万円価格を確認する4,590万円3LDK68.61-
1055,503万円価格を確認する4,490万円3LDK68.49-
1064,707万円価格を確認する3,890万円2LDK57.28-
1076,116万円価格を確認する5,090万円3LDK75.02-
2016,047万円価格を確認する4,850万円2LDK73.85-
2025,841万円価格を確認する4,750万円3LDK70.33-
2035,740万円価格を確認する4,650万円3LDK70.02-
2045,674万円価格を確認する4,590万円3LDK68.61-
2055,605万円価格を確認する4,490万円3LDK68.49-
2064,806万円価格を確認する3,890万円2LDK57.28-
2076,227万円価格を確認する5,090万円3LDK75.02-
2087,285万円価格を確認する5,340万円3LDK89.81-
3016,166万円価格を確認する5,290万円3LDK73.85-
3025,810万円価格を確認する4,790万円3LDK70.33-
3035,761万円価格を確認する4,690万円3LDK70.02-
3045,665万円価格を確認する4,650万円3LDK68.61-
3055,581万円価格を確認する4,550万円3LDK68.49-
3064,800万円価格を確認する3,950万円2LDK57.28-
3076,209万円価格を確認する5,150万円3LDK75.02-
3084,958万円価格を確認する3,690万円2LDK60.88-
3095,937万円価格を確認する4,490万円3LDK73.12-
4017,046万円価格を確認する6,190万円3LDK81.43-
4026,619万円価格を確認する5,450万円3LDK79.42-
4035,684万円価格を確認する4,690万円3LDK68.61-
4045,637万円価格を確認する4,590万円3LDK68.49-
4054,804万円価格を確認する3,990万円2LDK57.28-
4066,222万円価格を確認する5,190万円3LDK75.02-
4075,645万円価格を確認する4,390万円2LDK69.46-
5018,256万円価格を確認する7,290万円3LDK95.45-
5026,870万円価格を確認する5,850万円3LDK82.34-
5038,050万円価格を確認する6,890万円3LDK95.11-
101
参考相場価格
5,274万円
新築時価格
4,350万円
  • 2LDK
  • 65.56
  • -
102
参考相場価格
5,737万円
新築時価格
4,750万円
  • 3LDK
  • 70.33
  • -
103
参考相場価格
5,640万円
新築時価格
4,650万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
104
参考相場価格
5,569万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 68.61
  • -
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105
参考相場価格
5,503万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 68.49
  • -
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参考相場価格
4,707万円
新築時価格
3,890万円
  • 2LDK
  • 57.28
  • -
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107
参考相場価格
6,116万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
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参考相場価格
6,047万円
新築時価格
4,850万円
  • 2LDK
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参考相場価格
5,841万円
新築時価格
4,750万円
  • 3LDK
  • 70.33
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参考相場価格
5,740万円
新築時価格
4,650万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブランズ武蔵小杉売買履歴

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約6,600万91万円/m²5階71.81m²3LDKシティハウス元住吉築20年
2024/07成約6,640万88万円/m²1階75.02m²3LDKシティハウス元住吉築19年
2022/06成約4,600万80万円/m²4階57.43m²2LDKシティハウス元住吉築17年
オススメ
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2021/10成約5,990万79万円/m²1階75.08m²3LDKレアリス元住吉築16年
2021/04成約5,780万76万円/m²4階75.68m²2SLDKシティハウス元住吉築16年
2021/02成約3,970万69万円/m²2階57.43m²2LDKシティハウス元住吉築16年
2019/06成約5,750万79万円/m²5階72.68m²3LDKレアリス元住吉築13年
2019/04成約4,670万72万円/m²4階64.02m²2LDKレアリス元住吉築13年
2018/02成約5,340万70万円/m²4階75.68m²2LDKシティハウス元住吉築13年
2017/01成約6,690万79万円/m²4階84.25m²3LDKレアリス元住吉築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ブランズ武蔵小杉資産性スコア

3.95
ブランズ武蔵小杉の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ブランズ武蔵小杉

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ武蔵小杉居住エリアの評価

ブランズ武蔵小杉

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ武蔵小杉新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築16年

新築時価格

4,350万円+924万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ武蔵小杉価格推移と将来予測

参考相場価格

5,274万円4万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ武蔵小杉101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ武蔵小杉マンションの口コミ・評判(315件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    武蔵小杉

    武蔵小杉駅は再開発で子育てしやすい街として注目されていて、子育てファミリーが多く住んでいます。都心や横浜方面へのアクセスも良く、パパママ同士が交流できる場も多いので、街全体で子育てしている感...

  • 買い物・生活利便性

    2

    元住吉

    駅近くに公園が少ないので、外で食事をしたい時は場所に困ることがあります。

川崎市中原区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。

  • 子育て環境

    2

    行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ武蔵小杉マンション概要

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

ブランズ武蔵小杉詳細情報

基本情報

建物名ブランズ武蔵小杉(ブランズむさしこずぎ)
住所神奈川県川崎市中原区木月大町5-8
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)5階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積57.28㎡〜95.45㎡
新築時価格3690万円〜7290万円
参考相場価格
  • 2LDK:4707万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:5503万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価264万円/坪〜283万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営武蔵小杉おおぞら保育園 (認可)他
保育園を見る
学区住吉小学校
今井中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ武蔵小杉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
2LDK59.08m²4,882万円6,888万円
3LDK70.33m²5,825万円8,845万円

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ武蔵小杉

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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