号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,303万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	75.17m²	-
102	6,967万円	価格を確認する	5,260万円	4LDK	83.53m²	-
103	5,869万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	70.06m²	-
104	5,943万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	71.01m²	-
105	6,264万円	価格を確認する	4,860万円	3LDK	75.02m²	-
201	5,742万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	68.67m²	-
202	4,750万円	価格を確認する	3,380万円	2LDK	57.43m²	-
203	5,574万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	66.75m²	-
204	4,750万円	価格を確認する	3,330万円	2LDK	57.43m²	-
205	6,579万円	価格を確認する	5,070万円	3LDK	78.76m²	-
206	6,350万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	75.68m²	-
207	6,307万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	75.17m²	-
208	6,968万円	価格を確認する	5,440万円	4LDK	83.53m²	-
209	5,857万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	70.06m²	-
210	5,935万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	71.01m²	-
211	6,291万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	75.02m²	-
301	5,776万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	68.67m²	-
302	4,785万円	価格を確認する	3,490万円	2LDK	57.43m²	-
303	5,593万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	66.75m²	-
304	4,785万円	価格を確認する	3,490万円	2LDK	57.43m²	-
305	6,624万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	78.76m²	-
306	6,391万円	価格を確認する	5,120万円	3LDK	75.68m²	-
307	6,348万円	価格を確認する	5,040万円	3LDK	75.17m²	-
308	7,016万円	価格を確認する	5,560万円	4LDK	83.53m²	-
309	5,897万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	70.06m²	-
310	5,976万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	71.01m²	-
311	6,332万円	価格を確認する	4,870万円	3LDK	75.02m²	-
401	4,970万円	価格を確認する	3,930万円	2LDK	59.16m²	-
402	5,623万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	66.75m²	-
403	4,810万円	価格を確認する	3,530万円	2LDK	57.43m²	-
404	6,653万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	78.76m²	-
405	6,423万円	価格を確認する	5,250万円	3LDK	75.68m²	-
406	6,380万円	価格を確認する	5,220万円	3LDK	75.17m²	-
407	7,046万円	価格を確認する	5,730万円	4LDK	83.53m²	-
408	5,924万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	70.06m²	-
409	6,262万円	価格を確認する	5,240万円	3LDK	73.66m²	-
501	6,173万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	71.81m²	-
502	6,072万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	70.84m²	-
503	6,297万円	価格を確認する	5,320万円	3LDK	73.19m²	-
504	6,515万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	75.68m²	-
506	6,692万円	価格を確認する	5,620万円	3LDK	77.77m²	-
507	3,759万円	価格を確認する	3,170万円	1LDK	44.18m²	-
508	6,040万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	70.28m²	-
705	6,535万円	価格を確認する	5,370万円	3LDK	75.17m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,303万円

新築時価格: 4,740万円

3LDK
75.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,967万円

新築時価格: 5,260万円

4LDK
83.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,869万円

新築時価格: 4,280万円

3LDK
70.06m²
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参考相場価格: 5,943万円

新築時価格: 4,360万円

3LDK
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105

参考相場価格: 6,264万円

新築時価格: 4,860万円

3LDK
75.02m²
-

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201

参考相場価格: 5,742万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
68.67m²
-

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202

参考相場価格: 4,750万円

新築時価格: 3,380万円

2LDK
57.43m²
-

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参考相場価格: 5,574万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
66.75m²
-

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参考相場価格: 4,750万円

新築時価格: 3,330万円

2LDK
57.43m²
-

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新築時価格: 5,070万円

3LDK
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-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス元住吉販売中・賃貸の物件（0件）

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シティハウス元住吉資産性スコア

4.38

上位5%

シティハウス元住吉の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

シティハウス元住吉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス元住吉居住エリアの評価

シティハウス元住吉の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス元住吉新築時価格からの騰落率

3LDK
75.17m²

新築騰落率

133%築20年

新築時価格

4,740万円+1,563万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス元住吉価格推移と将来予測

3LDK
75.17m²

101の参考相場価格 2025/6: 6,303万円
45万円前年比

参考相場価格

6,303万円45万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 83.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.1万円/m2

想定売買価格

シティハウス元住吉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス元住吉口コミ(15件)

お部屋
5
南向きの部屋が複数あり日当たりが良く冬でも暖かい
お部屋
5
お風呂場に窓があり換気がしやすくカビが生えにくい
周辺環境
5
ブレーメン商店街まで徒歩5分で買い物が便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,180万円

元住吉南パークホームズ

2SLDK
58.10m²

東急東横線「元住吉駅」徒歩11分

シティハウス元住吉マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。

シティハウス元住吉詳細情報

基本情報

建物名	シティハウス元住吉
住所	神奈川県川崎市中原区木月大町12-13
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩11分東急東横線「武蔵小杉」徒歩18分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩28分
築年数	築20年
階建（総戸数）	5階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	44.18㎡〜83.53㎡
新築時価格	3170万円〜5730万円
参考相場価格	1LDK：3759万円〜（44m²〜） 2LDK：4750万円〜（57m²〜） 3LDK：5574万円〜（66m²〜） 4LDK：6040万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	273万円/坪〜287万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営心花保育園（認可）他保育園を見る
学区	住吉小学校今井中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス元住吉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元住吉駅平均
1LDK	44.18m²	3,759万円	3,316万円
2LDK	57.43m²	4,785万円	4,145万円
3LDK	74.34m²	6,277万円	5,996万円
4LDK	83.53m²	6,968万円	7,195万円

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シティハウス元住吉売買履歴

2021/02
売出価格
3,750万円〜4,110万円216〜237万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
2021/04
売出価格
5,620万円〜6,020万円246〜263万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築16年
2022/06
売出価格
4,230万円〜4,590万円244〜265万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
6,303万円〜6,703万円288〜306万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
コスモ元住吉コートフォルム現在築24年
2024/10
売出価格
6,400万円〜6,800万円292〜310万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
コスモ元住吉コートフォルム現在築24年
2024/04
売出価格
6,800万円〜7,200万円285〜302万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
元住吉パーク・ホームズ弐番館現在築25年