号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,290万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	75.17m²	-
102	6,959万円	価格を確認する	5,260万円	4LDK	83.53m²	-
103	5,865万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	70.06m²	-
104	5,941万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	71.01m²	-
105	6,278万円	価格を確認する	4,860万円	3LDK	75.02m²	-
201	5,747万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	68.67m²	-
202	4,793万円	価格を確認する	3,380万円	2LDK	57.43m²	-
203	5,578万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	66.75m²	-
204	4,793万円	価格を確認する	3,330万円	2LDK	57.43m²	-
205	6,580万円	価格を確認する	5,070万円	3LDK	78.76m²	-
206	6,354万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	75.68m²	-
207	6,309万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	75.17m²	-
208	6,972万円	価格を確認する	5,440万円	4LDK	83.53m²	-
209	5,843万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	70.06m²	-
210	5,925万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	71.01m²	-
211	6,293万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	75.02m²	-
301	5,791万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	68.67m²	-
302	4,819万円	価格を確認する	3,490万円	2LDK	57.43m²	-
303	5,607万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	66.75m²	-
304	4,819万円	価格を確認する	3,490万円	2LDK	57.43m²	-
305	6,634万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	78.76m²	-
306	6,406万円	価格を確認する	5,120万円	3LDK	75.68m²	-
307	6,359万円	価格を確認する	5,040万円	3LDK	75.17m²	-
308	7,030万円	価格を確認する	5,560万円	4LDK	83.53m²	-
309	5,888万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	70.06m²	-
310	5,970万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	71.01m²	-
311	6,344万円	価格を確認する	4,870万円	3LDK	75.02m²	-
401	5,012万円	価格を確認する	3,930万円	2LDK	59.16m²	-
402	5,638万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	66.75m²	-
403	4,844万円	価格を確認する	3,530万円	2LDK	57.43m²	-
404	6,669万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	78.76m²	-
405	6,442万円	価格を確認する	5,250万円	3LDK	75.68m²	-
406	6,394万円	価格を確認する	5,220万円	3LDK	75.17m²	-
407	7,066万円	価格を確認する	5,730万円	4LDK	83.53m²	-
408	5,921万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	70.06m²	-
409	6,274万円	価格を確認する	5,240万円	3LDK	73.66m²	-
501	6,174万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	71.81m²	-
502	6,063万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	70.84m²	-
503	6,301万円	価格を確認する	5,320万円	3LDK	73.19m²	-
504	6,526万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	75.68m²	-
506	6,707万円	価格を確認する	5,620万円	3LDK	77.77m²	-
507	3,786万円	価格を確認する	3,170万円	1LDK	44.18m²	-
508	6,037万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	70.28m²	-
705	6,519万円	価格を確認する	5,370万円	3LDK	75.17m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,290万円

新築時価格: 4,740万円

3LDK
75.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,959万円

新築時価格: 5,260万円

4LDK
83.53m²
-

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103

参考相場価格: 5,865万円

新築時価格: 4,280万円

3LDK
70.06m²
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参考相場価格: 5,941万円

新築時価格: 4,360万円

3LDK
71.01m²
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参考相場価格: 6,278万円

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201

参考相場価格: 5,747万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
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202

参考相場価格: 4,793万円

新築時価格: 3,380万円

2LDK
57.43m²
-

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参考相場価格: 5,578万円

新築時価格: 4,180万円

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参考相場価格: 4,793万円

新築時価格: 3,330万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ダイアパレス元住吉】4,490万円 | 2LDK | 61.80m² | 4階/7階建（ノムコム）

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シティハウス元住吉資産性スコア

4.34

上位7%

シティハウス元住吉の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

シティハウス元住吉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス元住吉居住エリアの評価

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シティハウス元住吉の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス元住吉新築時価格からの騰落率

3LDK
75.17m²

新築騰落率

133%築20年

新築時価格

4,740万円+1,550万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス元住吉価格推移と将来予測

3LDK
75.17m²

101の参考相場価格 2025/9: 6,290万円
19万円前年比

参考相場価格

6,290万円19万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 83.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 59.7万円/m2

想定売買価格

シティハウス元住吉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス元住吉口コミ(15件)

周辺環境
5
ブレーメン商店街まで徒歩5分で買い物が便利
アクセス
4
駅前のアーケードが充実していて商業施設や飲食店が多い
管理・お手入れ
4
作りが丁寧で他の物件よりも質が高いと感じた

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,490万円

ダイアパレス元住吉

2LDK
61.80m²

東急東横線「元住吉」徒歩13分

NEW

シティハウス元住吉マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

シティハウス元住吉詳細情報

基本情報

建物名	シティハウス元住吉
住所	神奈川県川崎市中原区木月大町12-13
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩11分東急東横線「武蔵小杉」徒歩18分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩28分
築年数	築20年
階建（総戸数）	5階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	44.18㎡〜83.53㎡
新築時価格	3170万円〜5730万円
参考相場価格	1LDK：3786万円〜（44m²〜） 2LDK：4793万円〜（57m²〜） 3LDK：5578万円〜（66m²〜） 4LDK：6037万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	274万円/坪〜285万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営心花保育園（認可）他保育園を見る
学区	住吉小学校今井中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス元住吉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元住吉駅平均
1LDK	44.18m²	3,786万円	3,354万円
2LDK	57.43m²	4,819万円	4,196万円
3LDK	74.34m²	6,284万円	6,051万円
4LDK	83.53m²	6,972万円	7,279万円

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シティハウス元住吉売買履歴

2021/02
売出価格
3,740万円〜4,100万円216〜236万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
2021/04
売出価格
5,640万円〜6,040万円247〜264万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築16年
2022/06
売出価格
4,270万円〜4,630万円246〜267万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/05
売出価格
6,263万円〜6,663万円286〜304万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
コスモ元住吉コートフォルム現在築25年
2024/10
売出価格
6,320万円〜6,720万円289〜307万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
コスモ元住吉コートフォルム現在築25年
2024/04
売出価格
6,790万円〜7,190万円284〜301万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
元住吉パーク・ホームズ弐番館現在築25年