元住吉南パークホームズ

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩10分・築32年

3.89
液状化注意
4,320万円〜5,861万円
坪単価 243万円/坪〜249万円/坪
想定賃料 12.6万円〜16.9万円/月
3.5%〜3.9%
最終更新2026年07月01日
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元住吉南パークホームズ

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩10分・築32年

4,320万円〜5,861万円
坪単価 243万円/坪〜249万円/坪
想定賃料 12.6万円〜16.9万円/月
3.5%〜3.9%
3.89
最終更新
2026年07月01日
液状化注意

元住吉南パークホームズ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1054,320万円価格を確認する-12.6万円/月
3.5%
2SLDK58.01
3074,358万円価格を確認する-13.7万円/月
3.8%
3LDK58.26
4024,320万円価格を確認する-13.5万円/月
3.8%
3LDK57.77
4104,320万円価格を確認する-13.5万円/月
3.8%
3LDK57.77
5034,337万円価格を確認する-14万円/月
3.9%
2LDK57.77
5054,356万円価格を確認する-13.3万円/月
3.7%
3LDK58.10
5115,861万円価格を確認する-16.9万円/月
3.5%
4LDK79.54
7034,381万円価格を確認する-13.5万円/月
3.7%
3LDK58.10
7064,370万円価格を確認する-13.6万円/月
3.7%
3LDK57.95
105
参考相場価格
4,320万円
新築時価格
-
想定賃料
12.6万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2SLDK
  • 58.01
307
参考相場価格
4,358万円
新築時価格
-
想定賃料
13.7万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 58.26
402
参考相場価格
4,320万円
新築時価格
-
想定賃料
13.5万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 57.77
410
参考相場価格
4,320万円
新築時価格
-
想定賃料
13.5万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 57.77
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503
参考相場価格
4,337万円
新築時価格
-
想定賃料
14万円/月
想定利回り
3.9%
  • 2LDK
  • 57.77
505
参考相場価格
4,356万円
新築時価格
-
想定賃料
13.3万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 58.10
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参考相場価格
5,861万円
新築時価格
-
想定賃料
16.9万円/月
想定利回り
3.5%
  • 4LDK
  • 79.54
703
参考相場価格
4,381万円
新築時価格
-
想定賃料
13.5万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 58.10
706
参考相場価格
4,370万円
新築時価格
-
想定賃料
13.6万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 57.95

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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元住吉南パークホームズ資産性スコア

3.89
元住吉南パークホームズの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
元住吉南パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

元住吉南パークホームズ居住エリアの評価

元住吉南パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

元住吉南パークホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築32年

新築時価格

---円----万円

元住吉南パークホームズ 105 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

元住吉南パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,320万円100万円前年比

105の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
元住吉南パークホームズ105の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

元住吉南パークホームズマンションの口コミ・評判(281件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    共用部分の清掃が毎日行われていて、窓枠やゴミ置き場も常にきれいに保たれている

  • アクセス

    4

    目黒線と東横線が使えて都心や横浜方面へのアクセスが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    3

    元住吉

    駅周辺は全体的に治安が良いですが、商店街の混雑時やイベント時は人が多く、スリや自転車の盗難などには注意が必要だと感じます。

  • 治安

    4

    日吉

    駅周辺は人通りが多く明るいので、夜道も安心して歩けます。学校が多いので地域全体が落ち着いた雰囲気です。

川崎市中原区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

  • 地域コミュニティ

    5

    中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

元住吉南パークホームズマンション概要

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。

元住吉南パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名元住吉南パークホームズ
住所神奈川県川崎市中原区木月4丁目12-1
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積57.77㎡〜79.54㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4337万円〜(57m²〜)
  • 2SLDK:4320万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:4320万円〜(57m²〜)
  • 4LDK:5861万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価243万円/坪〜249万円/坪
想定賃料12.6万円〜16.9万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営木月保育園 (認可)他
保育園を見る
学区木月小学校
住吉中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

元住吉南パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
元住吉駅
平均
2LDK57.77m²4,337万円4,473万円
2SLDK58.01m²4,320万円4,576万円
3LDK58.03m²4,357万円6,768万円
4LDK79.54m²5,861万円8,137万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは元住吉南パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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元住吉南パークホームズ利回り・空室率を診断します。

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