元住吉南パークホームズ

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩10分・築32年

3.93
液状化注意
4,320万円〜5,926万円
坪単価246万円/坪〜255万円/坪
最終更新2026年01月06日
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元住吉南パークホームズ

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩10分・築32年

4,320万円〜5,926万円
246万円/坪〜255万円/坪
3.93
最終更新
2026年01月06日
液状化注意

元住吉南パークホームズ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1054,320万円価格を確認する-2SLDK58.01
3074,411万円価格を確認する-3LDK58.26
4024,355万円価格を確認する-3LDK57.77
4104,374万円価格を確認する-3LDK57.77
5034,373万円価格を確認する-2LDK57.77
5054,417万円価格を確認する-3LDK58.10
5115,926万円価格を確認する-4LDK79.54
7034,480万円価格を確認する-3LDK58.10
7064,469万円価格を確認する-3LDK57.95
105
参考相場価格
4,320万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 58.01
307
参考相場価格
4,411万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 58.26
402
参考相場価格
4,355万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.77
410
参考相場価格
4,374万円
新築時価格
-
  • 3LDK
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503
参考相場価格
4,373万円
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  • 2LDK
  • 57.77
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参考相場価格
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  • 4LDK
  • 79.54
703
参考相場価格
4,480万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 58.10
706
参考相場価格
4,469万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.95

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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元住吉南パークホームズ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

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    成約930万52万円/m²
    • 17.72m²
    • 1R
    • 1階
    • 当時築34
    ナイスアーバンスピリッツ元住吉
  • 2025/11
    成約4,100万66万円/m²
    • 61.80m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築28
    ダイアパレス元住吉
  • 2025/11
    成約1,040万59万円/m²
    • 17.50m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築34
    ナイスアーバンスピリッツ元住吉
  • オススメ
    元住吉南パークホームズ
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  • 2025/11
    成約3,800万73万円/m²
    • 51.51m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築31
    藤和シティーコープ日吉北
  • 2025/08
    成約3,200万75万円/m²
    • 42.21m²
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築31
    藤和シティーコープ日吉北
  • 2025/07
    成約3,800万73万円/m²
    • 51.51m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築31
    藤和シティーコープ日吉北
  • 2025/05
    成約590万26万円/m²
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    • 当時築36
    セザール第三日吉
  • 2025/04
    成約1,040万52万円/m²
    • 19.68m²
    • 1R
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    • 当時築33
    ナイスアーバンスピリッツ元住吉
  • 2025/04
    成約1,350万68万円/m²
    • 19.68m²
    • 1R
    • 7階
    • 当時築33
    ナイスアーバンスピリッツ元住吉
  • 2025/03
    成約450万26万円/m²
    • 17.16m²
    • 1R
    • 1階
    • 当時築36
    セザール第三日吉
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約930万52万円/m²1階17.72m²1Rナイスアーバンスピリッツ元住吉築34年
2025/11成約4,100万66万円/m²4階61.80m²2LDKダイアパレス元住吉築28年
2025/11成約1,040万59万円/m²5階17.50m²1Rナイスアーバンスピリッツ元住吉築34年
オススメ
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2025/11成約3,800万73万円/m²4階51.51m²2LDK藤和シティーコープ日吉北築31年
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2025/05成約590万26万円/m²4階21.96m²1Rセザール第三日吉築36年
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2025/03成約450万26万円/m²1階17.16m²1Rセザール第三日吉築36年
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周辺マンションの売買履歴とは

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元住吉南パークホームズ資産性スコア

3.93
元住吉南パークホームズの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
元住吉南パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

元住吉南パークホームズ居住エリアの評価

元住吉南パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

元住吉南パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,320万円116万円前年比

105の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
元住吉南パークホームズ105の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

元住吉南パークホームズマンションの口コミ・評判(281件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    目黒線と東横線が使えて都心や横浜方面へのアクセスが良い

  • 住民の雰囲気

    4

    ファミリー層が多く治安も良いので安心して暮らせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    2

    元住吉

    駅近くに公園が少ないので、外で食事をしたい時は場所に困ることがあります。

  • 子育て環境

    5

    日吉

    日吉駅周辺は子育て支援センターや病院も整っていて、子育て世帯には安心できる環境だと思います。

川崎市中原区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

  • 子育て環境

    2

    行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

元住吉南パークホームズマンション概要

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。

元住吉南パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名元住吉南パークホームズ
住所神奈川県川崎市中原区木月4丁目12-1
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積57.77㎡〜79.54㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4373万円〜(57m²〜)
  • 2SLDK:4320万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:4355万円〜(57m²〜)
  • 4LDK:5926万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価246万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営木月保育園 (認可)他
保育園を見る
学区木月小学校
住吉中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

元住吉南パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
元住吉駅
平均
2LDK57.77m²4,373万円4,453万円
2SLDK58.01m²4,320万円4,546万円
3LDK58.03m²4,414万円6,631万円
4LDK79.54m²5,926万円8,006万円

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは元住吉南パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 62.30
  • 3階/7階建

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