元住吉南パークホームズ

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩10分・築32年

3.89
液状化注意
4,325万円〜5,884万円
坪単価 244万円/坪〜250万円/坪
想定賃料 11.6万円〜16.8万円/月
3.2%〜3.7%
最終更新2026年07月21日
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元住吉南パークホームズ

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩10分・築32年

4,325万円〜5,884万円
坪単価 244万円/坪〜250万円/坪
想定賃料 11.6万円〜16.8万円/月
3.2%〜3.7%
3.89
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

元住吉南パークホームズ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1054,325万円価格を確認する-11.6万円/月
3.2%
2SLDK58.01
3074,363万円価格を確認する-12.7万円/月
3.5%
3LDK58.26
4024,326万円価格を確認する-13万円/月
3.6%
3LDK57.77
4104,328万円価格を確認する-13万円/月
3.6%
3LDK57.77
5034,341万円価格を確認する-13.2万円/月
3.7%
2LDK57.77
5054,360万円価格を確認する-13.1万円/月
3.6%
3LDK58.10
5115,884万円価格を確認する-16.8万円/月
3.4%
4LDK79.54
7034,389万円価格を確認する-13.1万円/月
3.6%
3LDK58.10
7064,377万円価格を確認する-13.1万円/月
3.6%
3LDK57.95
105
参考相場価格
4,325万円
新築時価格
-
想定賃料
11.6万円/月
想定利回り
3.2%
  • 2SLDK
  • 58.01
307
参考相場価格
4,363万円
新築時価格
-
想定賃料
12.7万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 58.26
402
参考相場価格
4,326万円
新築時価格
-
想定賃料
13万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 57.77
410
参考相場価格
4,328万円
新築時価格
-
想定賃料
13万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 57.77
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503
参考相場価格
4,341万円
新築時価格
-
想定賃料
13.2万円/月
想定利回り
3.7%
  • 2LDK
  • 57.77
505
参考相場価格
4,360万円
新築時価格
-
想定賃料
13.1万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 58.10
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参考相場価格
5,884万円
新築時価格
-
想定賃料
16.8万円/月
想定利回り
3.4%
  • 4LDK
  • 79.54
703
参考相場価格
4,389万円
新築時価格
-
想定賃料
13.1万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 58.10
706
参考相場価格
4,377万円
新築時価格
-
想定賃料
13.1万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 57.95

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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元住吉南パークホームズ売買履歴

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元住吉南パークホームズ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

元住吉南パークホームズ資産性スコア

3.89
元住吉南パークホームズの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
元住吉南パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

元住吉南パークホームズ居住エリアの評価

元住吉南パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

元住吉南パークホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築32年

新築時価格

---円----万円

元住吉南パークホームズ 105 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

元住吉南パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,325万円115万円前年比

105の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
元住吉南パークホームズ105の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

元住吉南パークホームズマンションの口コミ・評判(281件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    ファミリー層が多く治安も良いので安心して暮らせる

  • アクセス

    4

    目黒線と東横線が使えて都心や横浜方面へのアクセスが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    元住吉

    駅前や商店街の駐輪場が少なく、ちょっとした買い物で自転車を使うと止める場所に困ることがあります。無断駐輪の取り締まりが強化されているので通行はしやすいですが、利便性はやや低いです。

  • 住みやすさ

    2

    日吉

    保育園の待機児童が多めで、子育て世帯にはやや厳しい面もあります。

川崎市中原区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

  • 教育環境

    5

    中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

元住吉南パークホームズマンション概要

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。

元住吉南パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名元住吉南パークホームズ(もとすみよしみなみパークホームズ)
住所神奈川県川崎市中原区木月4丁目12-1
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積57.77㎡〜79.54㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4341万円〜(57m²〜)
  • 2SLDK:4325万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:4326万円〜(57m²〜)
  • 4LDK:5884万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価244万円/坪〜250万円/坪
想定賃料11.6万円〜16.8万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営木月保育園 (認可)他
保育園を見る
学区木月小学校
住吉中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※2
  • 2LDK:月12,312円/57m²
  • 2SLDK:月12,528円/58m²
  • 3LDK:月12,312円/57m²
  • 4LDK:月17,064円/79m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月12,996円/57m²
  • 2SLDK:月13,224円/58m²
  • 3LDK:月12,996円/57m²
  • 4LDK:月18,012円/79m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

元住吉南パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
元住吉駅
平均
2LDK57.77m²4,341万円4,474万円
2SLDK58.01m²4,325万円4,555万円
3LDK58.03m²4,361万円6,810万円
4LDK79.54m²5,884万円8,233万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは元住吉南パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

元住吉南パークホームズ利回り・空室率を診断します。

元住吉南パークホームズの駅、市区町村、学区を知る