パークホームズ元住吉ブライトプレミア

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩9分・築11年

4.23上位15%
液状化注意
5,914万円〜7,138万円
坪単価 294万円/坪〜335万円/坪
想定賃料 24.3万円〜27.3万円/月
4.6%〜5.0%
最終更新2026年06月22日
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パークホームズ元住吉ブライトプレミア

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩9分・築11年

5,914万円〜7,138万円
坪単価 294万円/坪〜335万円/坪
想定賃料 24.3万円〜27.3万円/月
4.6%〜5.0%
上位15%
4.23
最終更新
2026年06月22日
液状化注意

パークホームズ元住吉ブライトプレミア部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1016,279万円価格を確認する4,460万円25.3万円/月
4.8%
3LDK70.49
南西
1025,914万円価格を確認する4,230万円24.3万円/月
4.9%
3LDK66.40
南西
2016,378万円価格を確認する4,650万円25.9万円/月
4.9%
3LDK70.49
南西
2026,007万円価格を確認する4,390万円24.9万円/月
5.0%
3LDK66.40
南西
2036,007万円価格を確認する4,390万円24.9万円/月
5.0%
3LDK66.40
南西
2046,524万円価格を確認する4,780万円26.2万円/月
4.8%
3LDK70.45
南西
3016,529万円価格を確認する4,840万円26.1万円/月
4.8%
3LDK70.49
南西
3026,149万円価格を確認する4,540万円25.1万円/月
4.9%
3LDK66.40
南西
3036,149万円価格を確認する4,540万円25.1万円/月
4.9%
3LDK66.40
南西
3046,597万円価格を確認する5,050万円26.4万円/月
4.8%
3LDK70.45
南西
4016,561万円価格を確認する4,970万円26万円/月
4.8%
3LDK70.49
南西
4026,154万円価格を確認する4,630万円25万円/月
4.9%
3LDK66.40
南西
4036,154万円価格を確認する4,630万円25万円/月
4.9%
3LDK66.40
南西
4046,608万円価格を確認する5,180万円26.3万円/月
4.8%
3LDK70.45
南西
5016,610万円価格を確認する5,040万円26万円/月
4.7%
3LDK70.49
南西
5026,210万円価格を確認する4,680万円25万円/月
4.8%
3LDK66.40
南西
5036,210万円価格を確認する4,680万円25万円/月
4.8%
3LDK66.40
南西
5046,645万円価格を確認する5,250万円26.2万円/月
4.7%
3LDK70.45
南西
6016,677万円価格を確認する5,110万円26.2万円/月
4.7%
3LDK70.49
南西
6026,274万円価格を確認する4,730万円25.2万円/月
4.8%
3LDK66.40
南西
6036,274万円価格を確認する4,730万円25.2万円/月
4.8%
3LDK66.40
南西
6046,711万円価格を確認する5,320万円26.5万円/月
4.7%
3LDK70.45
南西
7016,819万円価格を確認する5,170万円26.1万円/月
4.6%
3LDK70.49
南西
7026,392万円価格を確認する4,780万円25万円/月
4.7%
3LDK66.40
南西
7036,392万円価格を確認する4,780万円25万円/月
4.7%
3LDK66.40
南西
7046,846万円価格を確認する5,380万円26.3万円/月
4.6%
3LDK70.45
南西
8016,865万円価格を確認する5,270万円26.3万円/月
4.6%
3LDK70.49
南西
8026,437万円価格を確認する4,850万円25.2万円/月
4.7%
3LDK66.40
南西
8036,437万円価格を確認する4,850万円25.2万円/月
4.7%
3LDK66.40
南西
8046,914万円価格を確認する5,480万円26.5万円/月
4.6%
3LDK70.45
南西
9016,895万円価格を確認する5,330万円26.5万円/月
4.6%
3LDK70.49
南西
9026,467万円価格を確認する4,890万円25.5万円/月
4.7%
3LDK66.40
南西
9036,467万円価格を確認する4,890万円25.5万円/月
4.7%
3LDK66.40
南西
9046,957万円価格を確認する5,540万円26.8万円/月
4.6%
3LDK70.45
南西
10016,903万円価格を確認する5,380万円26.5万円/月
4.6%
3LDK70.49
南西
10026,480万円価格を確認する4,930万円25.5万円/月
4.7%
3LDK66.40
南西
10036,480万円価格を確認する4,930万円25.5万円/月
4.7%
3LDK66.40
南西
10046,963万円価格を確認する5,590万円26.8万円/月
4.6%
3LDK70.45
南西
11016,940万円価格を確認する5,440万円26.7万円/月
4.6%
3LDK70.49
南西
11026,490万円価格を確認する4,970万円25.7万円/月
4.7%
3LDK66.40
南西
11036,490万円価格を確認する4,970万円25.7万円/月
4.7%
3LDK66.40
南西
11046,969万円価格を確認する5,640万円27万円/月
4.6%
3LDK70.45
南西
12017,010万円価格を確認する5,570万円27万円/月
4.6%
3LDK70.49
南西
12026,558万円価格を確認する5,100万円26万円/月
4.8%
3LDK66.40
南西
12036,558万円価格を確認する5,100万円26万円/月
4.8%
3LDK66.40
南西
12047,138万円価格を確認する5,790万円27.3万円/月
4.6%
3LDK70.45
南西
101
参考相場価格
6,279万円
新築時価格
4,460万円
想定賃料
25.3万円/月
4.8%
  • 3LDK
  • 70.49
  • 南西
102
参考相場価格
5,914万円
新築時価格
4,230万円
想定賃料
24.3万円/月
4.9%
  • 3LDK
  • 66.40
  • 南西
201
参考相場価格
6,378万円
新築時価格
4,650万円
想定賃料
25.9万円/月
4.9%
  • 3LDK
  • 70.49
  • 南西
202
参考相場価格
6,007万円
新築時価格
4,390万円
想定賃料
24.9万円/月
5.0%
  • 3LDK
  • 66.40
  • 南西
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203
参考相場価格
6,007万円
新築時価格
4,390万円
想定賃料
24.9万円/月
5.0%
  • 3LDK
  • 66.40
  • 南西
204
参考相場価格
6,524万円
新築時価格
4,780万円
想定賃料
26.2万円/月
4.8%
  • 3LDK
  • 70.45
  • 南西
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301
参考相場価格
6,529万円
新築時価格
4,840万円
想定賃料
26.1万円/月
4.8%
  • 3LDK
  • 70.49
  • 南西
302
参考相場価格
6,149万円
新築時価格
4,540万円
想定賃料
25.1万円/月
4.9%
  • 3LDK
  • 66.40
  • 南西
303
参考相場価格
6,149万円
新築時価格
4,540万円
想定賃料
25.1万円/月
4.9%
  • 3LDK
  • 66.40
  • 南西
304
参考相場価格
6,597万円
新築時価格
5,050万円
想定賃料
26.4万円/月
4.8%
  • 3LDK
  • 70.45
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークホームズ元住吉ブライトプレミア利回り・空室率を診断します。

パークホームズ元住吉ブライトプレミア販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ元住吉ブライトプレミア売買履歴

販売中物件が3あります

パークホームズ元住吉ブライトプレミアの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ元住吉ブライトプレミア
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

パークホームズ元住吉ブライトプレミア資産性スコア

4.23
上位15%
パークホームズ元住吉ブライトプレミアの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ元住吉ブライトプレミア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ元住吉ブライトプレミア居住エリアの評価

パークホームズ元住吉ブライトプレミア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ元住吉ブライトプレミア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

141%築11年

新築時価格

4,460万円+1,819万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ元住吉ブライトプレミア価格推移と将来予測

参考相場価格

6,279万円205万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
パークホームズ元住吉ブライトプレミア101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ元住吉ブライトプレミアマンションの口コミ・評判(281件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    三井不動産住宅サービスによる管理で、共用部分の清掃や設備メンテナンスが行き届いています。

  • お部屋

    4

    騒音・防音性については、面する道路の音が聞こえることがあります。ピアノ音も日中は気にならないですが、聞こえることはあります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    2

    元住吉

    駅近くには公園が少ないので、外で食事をしたり子どもを遊ばせる場所が限られています。持ち帰り弁当屋は時々見かけますが、自然と触れ合う機会はやや少ないです。

  • 交通の利便性

    2

    日吉

    通勤ラッシュ時はホームが非常に混雑し、電車もぎゅうぎゅうになるので朝は大変です。

川崎市中原区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

  • 防災・安全性

    5

    中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ元住吉ブライトプレミアマンション概要

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数46戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。

パークホームズ元住吉ブライトプレミア詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ元住吉ブライトプレミア(パークホームズもとすみよしブライトプレミア)
住所神奈川県川崎市中原区木月4丁目27-12
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)12階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積66.4㎡〜70.49㎡
新築時価格4230万円〜5760万円
参考相場価格
  • 3LDK:5914万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価294万円/坪〜335万円/坪
想定賃料24.3万円〜27.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営みらいく木月園 (認可)他
保育園を見る
学区木月小学校
住吉中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ元住吉ブライトプレミア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
元住吉駅
平均
3LDK68.43m²6,507万円6,768万円

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ元住吉ブライトプレミア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ元住吉ブライトプレミア利回り・空室率を診断します。

パークホームズ元住吉ブライトプレミアの駅、市区町村、学区を知る