パークホームズ元住吉ブライトプレミア

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩8分・築11年

4.27上位10%
液状化注意
5,674万円〜6,227万円
坪単価282万円/坪〜292万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークホームズ元住吉ブライトプレミア

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩8分・築11年

5,674万円〜6,227万円
282万円/坪〜292万円/坪
上位10%
4.27
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

パークホームズ元住吉ブライトプレミア部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,039万円価格を確認する4,460万円3LDK70.49南西
1025,674万円価格を確認する4,230万円3LDK66.40南西
2016,093万円価格を確認する4,650万円3LDK70.49南西
2025,733万円価格を確認する4,390万円3LDK66.40南西
2035,733万円価格を確認する4,390万円3LDK66.40南西
2046,084万円価格を確認する4,780万円3LDK70.45南西
3016,111万円価格を確認する4,840万円3LDK70.49南西
3025,759万円価格を確認する4,540万円3LDK66.40南西
3035,759万円価格を確認する4,540万円3LDK66.40南西
3046,102万円価格を確認する5,050万円3LDK70.45南西
4016,096万円価格を確認する4,970万円3LDK70.49南西
4025,747万円価格を確認する4,630万円3LDK66.40南西
4035,747万円価格を確認する4,630万円3LDK66.40南西
4046,085万円価格を確認する5,180万円3LDK70.45南西
5016,094万円価格を確認する5,040万円3LDK70.49南西
5025,744万円価格を確認する4,680万円3LDK66.40南西
5035,744万円価格を確認する4,680万円3LDK66.40南西
5046,083万円価格を確認する5,250万円3LDK70.45南西
6016,108万円価格を確認する5,110万円3LDK70.49南西
6025,757万円価格を確認する4,730万円3LDK66.40南西
6035,757万円価格を確認する4,730万円3LDK66.40南西
6046,097万円価格を確認する5,320万円3LDK70.45南西
7016,154万円価格を確認する5,170万円3LDK70.49南西
7025,803万円価格を確認する4,780万円3LDK66.40南西
7035,803万円価格を確認する4,780万円3LDK66.40南西
7046,145万円価格を確認する5,380万円3LDK70.45南西
8016,179万円価格を確認する5,270万円3LDK70.49南西
8025,826万円価格を確認する4,850万円3LDK66.40南西
8035,826万円価格を確認する4,850万円3LDK66.40南西
8046,169万円価格を確認する5,480万円3LDK70.45南西
9016,194万円価格を確認する5,330万円3LDK70.49南西
9025,840万円価格を確認する4,890万円3LDK66.40南西
9035,840万円価格を確認する4,890万円3LDK66.40南西
9046,184万円価格を確認する5,540万円3LDK70.45南西
10016,200万円価格を確認する5,380万円3LDK70.49南西
10025,844万円価格を確認する4,930万円3LDK66.40南西
10035,844万円価格を確認する4,930万円3LDK66.40南西
10046,189万円価格を確認する5,590万円3LDK70.45南西
11016,214万円価格を確認する5,440万円3LDK70.49南西
11025,857万円価格を確認する4,970万円3LDK66.40南西
11035,857万円価格を確認する4,970万円3LDK66.40南西
11046,203万円価格を確認する5,640万円3LDK70.45南西
12016,227万円価格を確認する5,570万円3LDK70.49南西
12025,868万円価格を確認する5,100万円3LDK66.40南西
12035,868万円価格を確認する5,100万円3LDK66.40南西
12046,216万円価格を確認する5,790万円3LDK70.45南西
101
参考相場価格
6,039万円
新築時価格
4,460万円
  • 3LDK
  • 70.49
  • 南西
102
参考相場価格
5,674万円
新築時価格
4,230万円
  • 3LDK
  • 66.40
  • 南西
201
参考相場価格
6,093万円
新築時価格
4,650万円
  • 3LDK
  • 70.49
  • 南西
202
参考相場価格
5,733万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 66.40
  • 南西
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203
参考相場価格
5,733万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 66.40
  • 南西
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参考相場価格
6,084万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • 南西
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301
参考相場価格
6,111万円
新築時価格
4,840万円
  • 3LDK
  • 70.49
  • 南西
302
参考相場価格
5,759万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 66.40
  • 南西
303
参考相場価格
5,759万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 66.40
  • 南西
304
参考相場価格
6,102万円
新築時価格
5,050万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ元住吉ブライトプレミア資産性スコア

4.27
上位10%
パークホームズ元住吉ブライトプレミアの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ元住吉ブライトプレミア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ元住吉ブライトプレミア居住エリアの評価

パークホームズ元住吉ブライトプレミア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ元住吉ブライトプレミア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

135%築11年

新築時価格

4,460万円+1,579万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ元住吉ブライトプレミア価格推移と将来予測

参考相場価格

6,039万円113万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ元住吉ブライトプレミア101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ元住吉ブライトプレミアマンションの口コミ・評判(281件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    三井不動産住宅サービスによる管理で、共用部分の清掃や設備メンテナンスが行き届いています。

  • 周辺環境

    3

    暴走族が稀に出没することがあります。夜間の騒音が気になることもあります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    元住吉

    4

    住吉中学校や住吉小学校の周辺にも緑があり、地域の子どもたちが安全に遊べる環境が整っています。学校の敷地も広く、地域の憩いの場になっています。

  • 治安

    日吉

    2

    夜は駅から少し離れた場所が暗くて不安になることがあります。女性の一人歩きは注意が必要だと感じます。

川崎市中原区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ元住吉ブライトプレミアマンション概要

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。

パークホームズ元住吉ブライトプレミア詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ元住吉ブライトプレミア
住所神奈川県川崎市中原区木月4丁目27-12
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)12階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積66.4㎡〜70.49㎡
新築時価格4230万円〜5760万円
参考相場価格
  • 3LDK:5674万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価282万円/坪〜292万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営みらいく木月園 (認可)他
保育園を見る
学区木月小学校
住吉中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ元住吉ブライトプレミア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
元住吉駅
平均
3LDK68.43m²5,953万円6,142万円

パークホームズ元住吉ブライトプレミア売買履歴

  • 2024/06
    成約5,740万86万円/m2
    • 66.40m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築9
  • 2021/02
    成約5,980万84万円/m2
    • 70.45m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2020/09
    成約5,990万84万円/m2
    • 70.49m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築5
  • 2020/07
    成約4,990万75万円/m2
    • 66.40m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2020/01
    成約5,200万78万円/m2
    • 66.40m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築5
  • 2018/10
    成約5,500万78万円/m2
    • 70.45m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2018/08
    成約5,280万79万円/m2
    • 66.40m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築3
  • 2016/02
    成約5,470万77万円/m2
    • 70.49m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築1
  • 2014/09
    新築5,780万82万円/m2
    • 70.45m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 0
  • 2014/09
    新築5,200万78万円/m2
    • 66.40m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/06成約5,740万86万円/m211階66.40m²3LDK築9年
2021/02成約5,980万84万円/m23階70.45m²3LDK築6年
2020/09成約5,990万84万円/m28階70.49m²3LDK築5年
2020/07成約4,990万75万円/m24階66.40m²3LDK築5年
2020/01成約5,200万78万円/m210階66.40m²3LDK築5年
2018/10成約5,500万78万円/m25階70.45m²3LDK築4年
2018/08成約5,280万79万円/m211階66.40m²3LDK築3年
2016/02成約5,470万77万円/m29階70.49m²3LDK築1年
2014/09新築5,780万82万円/m212階70.45m²3LDK--
2014/09新築5,200万78万円/m212階66.40m²3LDK--
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パークホームズ元住吉ブライトプレミア
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/03成約6,280万86万円/m23階72.79m²3LDKジェイグラン元住吉築4年
2024/02成約6,300万88万円/m26階71.10m²3LDKジェイグラン元住吉築4年
2023/11成約5,800万107万円/m22階54.05m²2LDKシェフルール元住吉築13年
2020/05成約6,180万88万円/m23階70.18m²3LDKプラウド元住吉ディアージュ築8年
2019/08成約5,870万83万円/m24階70.30m²2LDKプラウド元住吉ディアージュ築7年
2019/07成約4,800万88万円/m24階54.05m²2LDKシェフルール元住吉築8年
2017/04成約5,700万78万円/m23階72.71m²2LDKプラウド元住吉ディアージュ築5年
2017/02成約4,200万77万円/m22階54.05m²2LDKシェフルール元住吉築6年
2016/05成約6,680万88万円/m25階75.30m²2SLDKプラウド元住吉ディアージュ築4年
2016/04成約3,610万89万円/m22階40.16m²1LDKシェフルール元住吉築5年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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