パークホームズ元住吉ブライトプレミア

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩8分・築10年

4.27上位10%
液状化注意
5,634万円〜6,258万円
坪単価280万円/坪〜294万円/坪
最終更新2025年09月17日
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パークホームズ元住吉ブライトプレミア

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩8分・築10年

5,634万円〜6,258万円
280万円/坪〜294万円/坪
上位10%
4.27
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

パークホームズ元住吉ブライトプレミア部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,993万円価格を確認する4,460万円3LDK70.49南西
1025,634万円価格を確認する4,230万円3LDK66.40南西
2016,060万円価格を確認する4,650万円3LDK70.49南西
2025,705万円価格を確認する4,390万円3LDK66.40南西
2035,705万円価格を確認する4,390万円3LDK66.40南西
2046,055万円価格を確認する4,780万円3LDK70.45南西
3016,088万円価格を確認する4,840万円3LDK70.49南西
3025,742万円価格を確認する4,540万円3LDK66.40南西
3035,742万円価格を確認する4,540万円3LDK66.40南西
3046,083万円価格を確認する5,050万円3LDK70.45南西
4016,081万円価格を確認する4,970万円3LDK70.49南西
4025,735万円価格を確認する4,630万円3LDK66.40南西
4035,735万円価格を確認する4,630万円3LDK66.40南西
4046,076万円価格を確認する5,180万円3LDK70.45南西
5016,107万円価格を確認する5,040万円3LDK70.49南西
5025,759万円価格を確認する4,680万円3LDK66.40南西
5035,759万円価格を確認する4,680万円3LDK66.40南西
5046,101万円価格を確認する5,250万円3LDK70.45南西
6016,100万円価格を確認する5,110万円3LDK70.49南西
6025,750万円価格を確認する4,730万円3LDK66.40南西
6035,750万円価格を確認する4,730万円3LDK66.40南西
6046,095万円価格を確認する5,320万円3LDK70.45南西
7016,159万円価格を確認する5,170万円3LDK70.49南西
7025,806万円価格を確認する4,780万円3LDK66.40南西
7035,806万円価格を確認する4,780万円3LDK66.40南西
7046,154万円価格を確認する5,380万円3LDK70.45南西
8016,190万円価格を確認する5,270万円3LDK70.49南西
8025,836万円価格を確認する4,850万円3LDK66.40南西
8035,836万円価格を確認する4,850万円3LDK66.40南西
8046,186万円価格を確認する5,480万円3LDK70.45南西
9016,219万円価格を確認する5,330万円3LDK70.49南西
9025,863万円価格を確認する4,890万円3LDK66.40南西
9035,863万円価格を確認する4,890万円3LDK66.40南西
9046,214万円価格を確認する5,540万円3LDK70.45南西
10016,235万円価格を確認する5,380万円3LDK70.49南西
10025,878万円価格を確認する4,930万円3LDK66.40南西
10035,878万円価格を確認する4,930万円3LDK66.40南西
10046,229万円価格を確認する5,590万円3LDK70.45南西
11016,242万円価格を確認する5,440万円3LDK70.49南西
11025,884万円価格を確認する4,970万円3LDK66.40南西
11035,884万円価格を確認する4,970万円3LDK66.40南西
11046,234万円価格を確認する5,640万円3LDK70.45南西
12016,258万円価格を確認する5,570万円3LDK70.49南西
12025,898万円価格を確認する5,100万円3LDK66.40南西
12035,898万円価格を確認する5,100万円3LDK66.40南西
12046,251万円価格を確認する5,790万円3LDK70.45南西
101
参考相場価格
5,993万円
新築時価格
4,460万円
  • 3LDK
  • 70.49
  • 南西
102
参考相場価格
5,634万円
新築時価格
4,230万円
  • 3LDK
  • 66.40
  • 南西
201
参考相場価格
6,060万円
新築時価格
4,650万円
  • 3LDK
  • 70.49
  • 南西
202
参考相場価格
5,705万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 66.40
  • 南西
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203
参考相場価格
5,705万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 66.40
  • 南西
204
参考相場価格
6,055万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • 南西
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301
参考相場価格
6,088万円
新築時価格
4,840万円
  • 3LDK
  • 70.49
  • 南西
302
参考相場価格
5,742万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 66.40
  • 南西
303
参考相場価格
5,742万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 66.40
  • 南西
304
参考相場価格
6,083万円
新築時価格
5,050万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ元住吉ブライトプレミア資産性スコア

4.27
上位10%
パークホームズ元住吉ブライトプレミアの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ元住吉ブライトプレミア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ元住吉ブライトプレミア居住エリアの評価

パークホームズ元住吉ブライトプレミア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ元住吉ブライトプレミア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築10年

新築時価格

4,460万円+1,533万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ元住吉ブライトプレミア価格推移と将来予測

参考相場価格

5,993万円40万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ元住吉ブライトプレミア101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ元住吉ブライトプレミアマンションの口コミ・評判(281件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    騒音・防音性については、面する道路の音が聞こえることがあります。ピアノ音も日中は気にならないですが、聞こえることはあります。

  • アクセス

    5

    駅内は清潔感があり、とても綺麗です。ホームも広々としていて利用しやすいです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    元住吉

    5

    元住吉駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世代が多く住んでいるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと感じます。行政の子育てサポートも充実していて、妊娠前後から子どもの成長に合わせた支援が...

  • 住みやすさ

    日吉

    2

    保育園の待機児童が多めで、子育て世帯にはやや厳しい面もあります。

川崎市中原区の口コミ

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ元住吉ブライトプレミアマンション概要

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数46戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。

パークホームズ元住吉ブライトプレミア詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ元住吉ブライトプレミア
住所神奈川県川崎市中原区木月4丁目27-12
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)12階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積66.4㎡〜70.49㎡
新築時価格4230万円〜5760万円
参考相場価格
  • 3LDK:5634万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価280万円/坪〜294万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営みらいく木月園 (認可)他
保育園を見る
学区木月小学校
住吉中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ元住吉ブライトプレミア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
元住吉駅
平均
3LDK68.43m²5,945万円6,139万円

パークホームズ元住吉ブライトプレミア売買履歴

  • 2020/01
    売出価格
    5,030万円〜5,430万円251〜271万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築5
  • 2020/07
    売出価格
    4,900万円〜5,260万円244〜262万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2020/09
    売出価格
    5,710万円〜6,110万円268〜287万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築5
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ元住吉ブライトプレミア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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