※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,039万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 70.49m² | 南西 |
| 102 | 5,674万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 66.40m² | 南西 |
| 201 | 6,093万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 70.49m² | 南西 |
| 202 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 66.40m² | 南西 |
| 203 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 66.40m² | 南西 |
| 204 | 6,084万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.45m² | 南西 |
| 301 | 6,111万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 70.49m² | 南西 |
| 302 | 5,759万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 66.40m² | 南西 |
| 303 | 5,759万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 66.40m² | 南西 |
| 304 | 6,102万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 70.45m² | 南西 |
| 401 | 6,096万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 70.49m² | 南西 |
| 402 | 5,747万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 66.40m² | 南西 |
| 403 | 5,747万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 66.40m² | 南西 |
| 404 | 6,085万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 70.45m² | 南西 |
| 501 | 6,094万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 70.49m² | 南西 |
| 502 | 5,744万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 66.40m² | 南西 |
| 503 | 5,744万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 66.40m² | 南西 |
| 504 | 6,083万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 70.45m² | 南西 |
| 601 | 6,108万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 70.49m² | 南西 |
| 602 | 5,757万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 66.40m² | 南西 |
| 603 | 5,757万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 66.40m² | 南西 |
| 604 | 6,097万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 70.45m² | 南西 |
| 701 | 6,154万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 70.49m² | 南西 |
| 702 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 66.40m² | 南西 |
| 703 | 5,803万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 66.40m² | 南西 |
| 704 | 6,145万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 70.45m² | 南西 |
| 801 | 6,179万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 70.49m² | 南西 |
| 802 | 5,826万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 66.40m² | 南西 |
| 803 | 5,826万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 66.40m² | 南西 |
| 804 | 6,169万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.45m² | 南西 |
| 901 | 6,194万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 70.49m² | 南西 |
| 902 | 5,840万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 66.40m² | 南西 |
| 903 | 5,840万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 66.40m² | 南西 |
| 904 | 6,184万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 70.45m² | 南西 |
| 1001 | 6,200万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 70.49m² | 南西 |
| 1002 | 5,844万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 66.40m² | 南西 |
| 1003 | 5,844万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 66.40m² | 南西 |
| 1004 | 6,189万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.45m² | 南西 |
| 1101 | 6,214万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 70.49m² | 南西 |
| 1102 | 5,857万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 66.40m² | 南西 |
| 1103 | 5,857万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 66.40m² | 南西 |
| 1104 | 6,203万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 70.45m² | 南西 |
| 1201 | 6,227万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 70.49m² | 南西 |
| 1202 | 5,868万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 66.40m² | 南西 |
| 1203 | 5,868万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 66.40m² | 南西 |
| 1204 | 6,216万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 70.45m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
135%築11年新築時価格
4,460万円+1,579万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,039万円113万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
三井不動産住宅サービスによる管理で、共用部分の清掃や設備メンテナンスが行き届いています。
周辺環境
暴走族が稀に出没することがあります。夜間の騒音が気になることもあります。
自然環境
元住吉
住吉中学校や住吉小学校の周辺にも緑があり、地域の子どもたちが安全に遊べる環境が整っています。学校の敷地も広く、地域の憩いの場になっています。
治安
日吉
夜は駅から少し離れた場所が暗くて不安になることがあります。女性の一人歩きは注意が必要だと感じます。
地域コミュニティ
中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
医療・福祉
関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。
| 建物名 | パークホームズ元住吉ブライトプレミア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目27-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(46部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.4㎡〜70.49㎡ |
| 新築時価格 | 4230万円〜5760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.43m² | 5,953万円 | 6,142万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約5,740万円 | 86万円/m2 | 11階 | 66.40m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/02 | 成約5,980万円 | 84万円/m2 | 3階 | 70.45m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/09 | 成約5,990万円 | 84万円/m2 | 8階 | 70.49m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/07 | 成約4,990万円 | 75万円/m2 | 4階 | 66.40m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/01 | 成約5,200万円 | 78万円/m2 | 10階 | 66.40m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/10 | 成約5,500万円 | 78万円/m2 | 5階 | 70.45m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/08 | 成約5,280万円 | 79万円/m2 | 11階 | 66.40m² | 3LDK | 築3年 |
| 2016/02 | 成約5,470万円 | 77万円/m2 | 9階 | 70.49m² | 3LDK | 築1年 |
| 2014/09 | 新築5,780万円 | 82万円/m2 | 12階 | 70.45m² | 3LDK | -- |
| 2014/09 | 新築5,200万円 | 78万円/m2 | 12階 | 66.40m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約6,280万円 | 86万円/m2 | 3階 | 72.79m² | 3LDK | ジェイグラン元住吉 | 築4年 |
| 2024/02 | 成約6,300万円 | 88万円/m2 | 6階 | 71.10m² | 3LDK | ジェイグラン元住吉 | 築4年 |
| 2023/11 | 成約5,800万円 | 107万円/m2 | 2階 | 54.05m² | 2LDK | シェフルール元住吉 | 築13年 |
| 2020/05 | 成約6,180万円 | 88万円/m2 | 3階 | 70.18m² | 3LDK | プラウド元住吉ディアージュ | 築8年 |
| 2019/08 | 成約5,870万円 | 83万円/m2 | 4階 | 70.30m² | 2LDK | プラウド元住吉ディアージュ | 築7年 |
| 2019/07 | 成約4,800万円 | 88万円/m2 | 4階 | 54.05m² | 2LDK | シェフルール元住吉 | 築8年 |
| 2017/04 | 成約5,700万円 | 78万円/m2 | 3階 | 72.71m² | 2LDK | プラウド元住吉ディアージュ | 築5年 |
| 2017/02 | 成約4,200万円 | 77万円/m2 | 2階 | 54.05m² | 2LDK | シェフルール元住吉 | 築6年 |
| 2016/05 | 成約6,680万円 | 88万円/m2 | 5階 | 75.30m² | 2SLDK | プラウド元住吉ディアージュ | 築4年 |
| 2016/04 | 成約3,610万円 | 89万円/m2 | 2階 | 40.16m² | 1LDK | シェフルール元住吉 | 築5年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。