ドリームハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ドリームハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 103 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.80m² | 南 |
| 202 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.73m² | 南 |
| 203 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.80m² | 南 |
| 205 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.95m² | 南東 |
| 206 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 東 |
| 301 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.73m² | 南 |
| 302 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 303 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.80m² | 南 |
| 305 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 東 |
| 306 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,407万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
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- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.50m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドリームハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドリームハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,572万円6万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドリームハイツマンションの口コミ・評判(314件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
元住吉
4駅周辺は明るく綺麗で、改札を出たスペースはガラス張りになっていて線路が見下ろせるので電車好きの子どもも喜びます。待ち合わせで迷うこともなく、子育て世帯にも使いやすい駅です。
自然環境
日吉
4日吉駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。公園も点在しているので、子どもが遊ぶ場所には困りません。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドリームハイツマンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。
ドリームハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドリームハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目52-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21㎡〜29.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドリームハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 1,657万円 | 1,755万円 |
ドリームハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円307〜331万円/坪
- 51〜57m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築24年
グランイーグル元住吉現在築24年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円312〜335万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
グランイーグル元住吉現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円325〜344万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
ライオンズステーションプラザ元住吉現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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