サンフォーレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンフォーレスト部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1DK | 27.54m² 南 |
| 105 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1DK | 27.54m² 南 |
| 106 | 1,097万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 21.99m² 西 |
| 107 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 21.69m² 西 |
| 108 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 21.69m² 南 |
| 109 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 21.69m² 西 |
| 201 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 2DK | 45.41m² - |
| 203 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1DK | 27.54m² 南 |
| 208 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 21.69m² 西 |
| 302 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1DK | 27.54m² 西 |
| 305 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 21.69m² 南 |
| 307 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 21.69m² 西 |
| 308 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 21.69m² 西 |
103
- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1DK
- 27.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1DK
- 27.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 21.99m²
- 西
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 21.69m²
- 西
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108
- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 21.69m²
- 南
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109
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 21.69m²
- 西
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- 無料
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 2DK
- 45.41m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1DK
- 27.54m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 21.69m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1DK
- 27.54m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- オススメサンフォーレストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,700万円 | 71万円/m² | 4階 | 51.51m² | 2LDK | 藤和シティーコープ日吉北 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 73万円/m² | 7階 | 42.21m² | 1LDK | 藤和シティーコープ日吉北 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約680万円 | 42万円/m² | 2階 | 16.19m² | 1R | TOP元住吉3 | 築37年 |
| オススメ | サンフォーレストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 77万円/m² | 9階 | 51.51m² | 2LDK | 藤和シティーコープ日吉北 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約580万円 | 26万円/m² | 4階 | 21.96m² | 1R | セザール第三日吉 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約440万円 | 25万円/m² | 1階 | 17.16m² | 1R | セザール第三日吉 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約600万円 | 37万円/m² | 1階 | 16.19m² | 1R | TOP・元住吉第3 | 築37年 |
| 2024/10 | 成約4,200万円 | 81万円/m² | 2階 | 51.51m² | 2LDK | 藤和シティーコープ日吉北 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 77万円/m² | 6階 | 58.10m² | 3LDK | 元住吉南パークホームズ | 築31年 |
| 2024/08 | 成約4,280万円 | 91万円/m² | 10階 | 46.88m² | 1LDK | ジュワイユ住吉 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンフォーレスト資産性スコア
3.58
サンフォーレストの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンフォーレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフォーレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,373万円59万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 49.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
サンフォーレスト103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフォーレストマンションの口コミ・評判(314件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3元住吉
駅周辺は全体的に治安が良いですが、商店街の混雑時やイベント時は人が多く、スリや自転車の盗難などには注意が必要だと感じます。
買い物・生活利便性
2日吉
駅から少し離れると暗い場所もあり、夜は不安に感じることがあります。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフォーレストマンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 平和祈念像をはじめとして、様々な彫刻が設置されている中原平和公園の近くにあるマンションです。園内には川崎市平和館があり、館内には展示スペースや図書コーナーがあります。砂場や遊具もあるので、子どもの遊び場としても利用可能です。
サンフォーレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフォーレスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目24-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.69㎡〜45.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフォーレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.69m² | 1,118万円 | 1,755万円 |
| 1DK | 27.54m² | 1,406万円 | 1,885万円 |
| 2DK | 45.41m² | 2,696万円 | 2,276万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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