号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
303	2,837万円	価格を確認する	-	9.6万円/月	2DK	47.19m² 南東
306	1,376万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	1DK	25.00m² 東
401	998万円	価格を確認する	-	5.3万円/月	1DK	18.00m² 東
402	2,647万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	2DK	44.00m² 東

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303

参考相場価格: 2,837万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.6万円/月

2DK
47.19m²
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306

参考相場価格: 1,376万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

1DK
25.00m²
東

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401

参考相場価格: 998万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.3万円/月

1DK
18.00m²
東

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402

参考相場価格: 2,647万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.1万円/月

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44.00m²
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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約680万円42万円/m²
- 16.19m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
TOP元住吉3
2025/03
成約600万円37万円/m²
- 16.19m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
TOP・元住吉第3
2024/09
成約3,000万円52万円/m²
- 57.55m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築39年
太洋日吉ハイツ
オススメ
渋江ビルの
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2023/04
成約1,030万円33万円/m²
- 30.53m²
- 1K
- 2階
- 当時築38年
ロイヤルコンパウンド
2023/01
成約5,600万円62万円/m²
- 89.31m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
元住吉パーク・ホームズ
2019/10
成約3,800万円49万円/m²
- 76.83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
元住吉パーク・ホームズ
2019/08
成約520万円32万円/m²
- 16.19m²
- 1R
- 5階
- 当時築31年
TOP元住吉3
2017/06
成約4,300万円66万円/m²
- 64.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
元住吉パーク・ホームズ
2016/09
成約500万円30万円/m²
- 16.19m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
TOP元住吉3
2016/04
成約4,100万円63万円/m²
- 64.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
元住吉パーク・ホームズ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約680万円	42万円/m²	2階	16.19m²	1R	TOP元住吉3	築37年
2025/03	成約600万円	37万円/m²	1階	16.19m²	1R	TOP・元住吉第3	築37年
2024/09	成約3,000万円	52万円/m²	1階	57.55m²	2LDK	太洋日吉ハイツ	築39年
オススメ	渋江ビルの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/04	成約1,030万円	33万円/m²	2階	30.53m²	1K	ロイヤルコンパウンド	築38年
2023/01	成約5,600万円	62万円/m²	1階	89.31m²	3LDK	元住吉パーク・ホームズ	築34年
2019/10	成約3,800万円	49万円/m²	3階	76.83m²	3LDK	元住吉パーク・ホームズ	築31年
2019/08	成約520万円	32万円/m²	5階	16.19m²	1R	TOP元住吉3	築31年
2017/06	成約4,300万円	66万円/m²	3階	64.80m²	3LDK	元住吉パーク・ホームズ	築29年
2016/09	成約500万円	30万円/m²	2階	16.19m²	1R	TOP元住吉3	築28年
2016/04	成約4,100万円	63万円/m²	2階	64.80m²	3LDK	元住吉パーク・ホームズ	築27年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

渋江ビル賃貸履歴

2022/04
10万円/月
- 51.61m²
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
2021/05
10万円/月
- 47.19m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
2019/08
10万円/月
- 47.19m²
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
2018/02
10万円/月
- 51.61m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2022/04	10万円/月	3階	51.61m²	2DK	築38年
2021/05	10万円/月	3階	47.19m²	2DK	築37年
2019/08	10万円/月	3階	47.19m²	2DK	築35年
2018/02	10万円/月	3階	51.61m²	2DK	築34年

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

渋江ビル資産性スコア

3.65

渋江ビルの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

渋江ビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

渋江ビル居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

渋江ビルの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

渋江ビル新築時価格からの騰落率

2DK
47.19m²

新築騰落率

---%築42年

新築時価格

---円----万円

渋江ビル 303 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

渋江ビル価格推移と将来予測

2DK
47.19m²

303の参考相場価格 2026/4: 2,837万円
255万円前年比

参考相場価格

2,837万円255万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

303の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 60.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 48.3万円/m²

渋江ビル303の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

渋江ビルマンションの口コミ・評判(266件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
3
元住吉
駅周辺は全体的に治安が良いですが、商店街の混雑時やイベント時は人が多く、スリや自転車の盗難などには注意が必要だと感じます。
自然環境
4
日吉
日吉駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境で暮らせるのが魅力です。駅前は賑やかですが、少し離れると落ち着いた雰囲気になります。

口コミをもっと見る（233件）

川崎市中原区の口コミ

自然環境
5
近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
防災・安全性
5
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,280万円

日吉第参コーポ　B棟

1DK
31.24m²

東急東横線「日吉」徒歩10分

渋江ビルマンション概要

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東急東横線元住吉駅より徒歩3分の距離にある渋江ビル、駅から近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築42年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。

渋江ビル詳細情報

基本情報

建物名	渋江ビル
住所	神奈川県川崎市中原区木月2丁目13-35
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩3分東急東横線「日吉」徒歩19分ＪＲ南武線「平間」徒歩24分
築年数	築42年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	18㎡〜47.19㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：998万円〜（18m²〜） 2DK：2647万円〜（44m²〜）
参考相場価格の坪単価	182万円/坪〜199万円/坪
想定賃料	5.3万円〜9.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア