大久保ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
大久保ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.03m² | 南西 |
| 303 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 西 |
| 305 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 北 |
| 401 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.08m² | 南西 |
| 402 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.03m² | 南 |
| 403 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.08m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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大久保ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大久保ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,560万円1万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 53.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大久保ビルマンションの口コミ・評判(314件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5元住吉
駅周辺は警察官の巡回も多く、夜遅くでも安心して歩ける雰囲気があります。ファミリー世帯が多いので、治安が良いと感じます。
住みやすさ
5武蔵小杉
駅周辺は商業施設が充実していて、買い物や食事に困ることはありません。生活動線が整っているので、忙しい人でも効率よく暮らせると思います。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大久保ビルマンション概要
東急東横線元住吉駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築46年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
大久保ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大久保ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目31-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.08㎡〜48.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大久保ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.02m² | 2,563万円 | 2,368万円 |
| 2LDK | 48m² | 2,673万円 | 4,098万円 |
| 3DK | 47.08m² | 2,514万円 | 3,189万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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