号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,813万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	71.11m²	-
102	6,019万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	73.47m²	-
103	4,314万円	価格を確認する	2,980万円	1LDK	54.11m²	-
104	6,841万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	84.06m²	-
105	5,589万円	価格を確認する	3,200万円	2LDK	68.88m²	-
201	7,805万円	価格を確認する	6,150万円	4LDK	94.06m²	-
202	5,894万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	71.11m²	-
203	6,229万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	75.17m²	-
204	6,324万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	76.26m²	-
205	6,956万円	価格を確認する	5,300万円	3LDK	84.06m²	-
206	7,500万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	90.18m²	-
301	7,858万円	価格を確認する	6,150万円	4LDK	94.06m²	-
302	5,932万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	71.11m²	-
303	6,269万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	75.17m²	-
304	6,365万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	76.26m²	-
305	7,011万円	価格を確認する	5,700万円	3LDK	84.06m²	-
401	9,764万円	価格を確認する	8,200万円	4LDK	115.94m²	-
402	6,298万円	価格を確認する	5,150万円	3LDK	75.17m²	-
403	6,392万円	価格を確認する	5,250万円	3LDK	76.26m²	-
404	7,068万円	価格を確認する	6,150万円	3LDK	84.06m²	-
501	6,927万円	価格を確認する	6,100万円	2LDK	82.02m²	-
502	8,045万円	価格を確認する	6,850万円	3LDK	95.24m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,813万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
71.11m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,019万円

新築時価格: 4,100万円

3LDK
73.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,314万円

新築時価格: 2,980万円

1LDK
54.11m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 6,841万円

新築時価格: 4,800万円

3LDK
84.06m²
-

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105

参考相場価格: 5,589万円

新築時価格: 3,200万円

2LDK
68.88m²
-

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201

参考相場価格: 7,805万円

新築時価格: 6,150万円

4LDK
94.06m²
-

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202

参考相場価格: 5,894万円

新築時価格: 4,350万円

3LDK
71.11m²
-

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参考相場価格: 6,229万円

新築時価格: 4,700万円

3LDK
75.17m²
-

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204

参考相場価格: 6,324万円

新築時価格: 4,700万円

3LDK
76.26m²
-

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205

参考相場価格: 6,956万円

新築時価格: 5,300万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークハウス元住吉パーソナルコンフォート資産性スコア

4.15

上位15%

パークハウス元住吉パーソナルコンフォートの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

パークハウス元住吉パーソナルコンフォートの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス元住吉パーソナルコンフォート居住エリアの評価

パークハウス元住吉パーソナルコンフォートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス元住吉パーソナルコンフォート新築時価格からの騰落率

3LDK
71.11m²

新築騰落率

144%築19年

新築時価格

3,980万円+1,833万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス元住吉パーソナルコンフォート価格推移と将来予測

3LDK
71.11m²

101の参考相場価格 2025/4: 5,813万円
78万円前年比

参考相場価格

5,813万円78万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 81.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 73.6万円/m2

想定売買価格

パークハウス元住吉パーソナルコンフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

元住吉マンション

2SLDK
62.30m²

東急東横線「元住吉駅」徒歩6分

パークハウス元住吉パーソナルコンフォートマンション概要

写真を投稿する

東急東横線元住吉駅より徒歩3分の距離にあるパークハウス元住吉パーソナルコンフォート、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。平和祈念像をはじめとして、様々な彫刻が設置されている中原平和公園の近くにあるマンションです。園内には川崎市平和館があり、館内には展示スペースや図書コーナーがあります。砂場や遊具もあるので、子どもの遊び場としても利用可能です。

パークハウス元住吉パーソナルコンフォート詳細情報

基本情報

建物名	パークハウス元住吉パーソナルコンフォート
住所	神奈川県川崎市中原区木月1丁目30-12
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩3分東急東横線「日吉」徒歩19分東急東横線「武蔵小杉」徒歩21分
築年数	築19年
階建（総戸数）	5階建（22部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.11㎡〜115.94㎡
新築時価格	2980万円〜8200万円
参考相場価格	1LDK：4314万円〜（54m²〜） 2LDK：5589万円〜（68m²〜） 3LDK：5813万円〜（71m²〜） 4LDK：7805万円〜（94m²〜）
参考相場価格の坪単価	263万円/坪〜279万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営アスク元住吉保育園（認可）他保育園を見る
学区	住吉小学校今井中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティーサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス元住吉パーソナルコンフォート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	元住吉駅平均
1LDK	54.11m²	4,314万円	3,316万円
2LDK	75.45m²	6,258万円	4,162万円
3LDK	76.26m²	6,344万円	5,974万円
4LDK	94.06m²	7,858万円	7,159万円

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パークハウス元住吉パーソナルコンフォート売買履歴

2019/03
売出価格
5,860万円〜6,260万円231〜246万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
2019/09
売出価格
6,560万円〜6,960万円258〜274万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
2021/10
売出価格
5,780万円〜6,180万円269〜288万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/11
売出価格
5,740万円〜6,140万円352〜376万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
シェフルール元住吉現在築14年
2023/02
売出価格
1,690万円〜1,930万円276〜315万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
ラ・ベル元住吉現在築21年
2020/12
売出価格
2,930万円〜3,290万円242〜272万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
ラ・ベル元住吉現在築21年