※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,138万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.8万円/月 | 1K | 21.84m² - |
| 202 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.98m² - |
| 203 | 2,118万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.98m² - |
| 204 | 2,098万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.8万円/月 | 1K | 21.76m² - |
| 205 | 2,094万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.8万円/月 | 1K | 21.76m² - |
| 301 | 2,158万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.8万円/月 | 1K | 21.84m² - |
| 302 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.98m² - |
| 303 | 2,143万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.98m² - |
| 304 | 2,124万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 7.8万円/月 | 1K | 21.76m² - |
| 305 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 7.8万円/月 | 1K | 21.76m² - |
| 401 | 2,161万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.84m² - |
| 402 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.98m² - |
| 403 | 2,147万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.98m² - |
| 404 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.76m² - |
| 405 | 2,124万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.76m² - |
| 501 | 2,175万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.84m² - |
| 502 | 2,162万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.98m² - |
| 503 | 2,162万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.98m² - |
| 504 | 2,140万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.76m² - |
| 505 | 2,139万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.76m² - |
| 601 | 2,187万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.84m² - |
| 602 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8万円/月 | 1K | 21.98m² - |
| 603 | 2,170万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8万円/月 | 1K | 21.98m² - |
| 604 | 2,149万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.76m² - |
| 605 | 2,147万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 7.9万円/月 | 1K | 21.76m² - |
| 701 | 2,214万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.1万円/月 | 1K | 21.84m² - |
| 702 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.1万円/月 | 1K | 21.98m² - |
| 703 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.1万円/月 | 1K | 21.98m² - |
| 704 | 2,174万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.1万円/月 | 1K | 21.76m² - |
| 705 | 2,172万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.1万円/月 | 1K | 21.76m² - |
| 801 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.84m² - |
| 802 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.98m² - |
| 803 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.98m² - |
| 804 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.1万円/月 | 1K | 21.76m² - |
| 805 | 2,187万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.1万円/月 | 1K | 21.76m² - |
| 901 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.84m² - |
| 902 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.98m² - |
| 903 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.98m² - |
| 904 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.76m² - |
| 905 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.76m² - |
| 1001 | 2,240万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.84m² - |
| 1002 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.98m² - |
| 1003 | 2,243万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8.3万円/月 | 1K | 21.98m² - |
| 1004 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.76m² - |
| 1005 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.2万円/月 | 1K | 21.76m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/05 | 新築2,300万円 | 104万円/m² | 10階 | 21.98m² | 1K | -- |
| 2009/05 | 新築2,190万円 | 99万円/m² | 10階 | 21.98m² | 1K | -- |
| 2009/05 | 新築2,080万円 | 95万円/m² | 10階 | 21.84m² | 1K | -- |
| 2009/05 | 新築2,180万円 | 100万円/m² | 9階 | 21.76m² | 1K | -- |
| 2009/05 | 新築2,160万円 | 99万円/m² | 9階 | 21.76m² | 1K | -- |
| 2009/05 | 新築2,180万円 | 99万円/m² | 9階 | 21.98m² | 1K | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,480万円 | 87万円/m² | 1階 | 73.89m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵新城 | 築12年 |
| 2023/05 | 成約5,470万円 | 80万円/m² | 3階 | 67.73m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵新城 | 築10年 |
| 2023/04 | 成約5,490万円 | 77万円/m² | 2階 | 70.78m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵新城 | 築10年 |
| オススメ | グリフィン・武蔵新城弐番館の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約5,870万円 | 77万円/m² | 5階 | 75.40m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵新城 | 築9年 |
| 2022/10 | 成約5,100万円 | 75万円/m² | 5階 | 67.11m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵新城 | 築9年 |
| 2022/09 | 成約5,360万円 | 75万円/m² | 5階 | 70.78m² | 3SLDK | ザ・パークハウス武蔵新城 | 築9年 |
| 2022/08 | 成約4,980万円 | 70万円/m² | 1階 | 70.77m² | 2SLDK | ザ・パークハウス武蔵新城 | 築9年 |
| 2022/02 | 成約4,870万円 | 72万円/m² | 2階 | 67.11m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵新城 | 築9年 |
| 2020/09 | 成約4,800万円 | 67万円/m² | 5階 | 70.78m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵新城 | 築7年 |
| 2020/08 | 成約4,480万円 | 66万円/m² | 5階 | 67.11m² | 3LDK | ザ・パークハウス武蔵新城 | 築7年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 7万円/月 | 2階 | 21.76m² | 1K | 築16年 |
| 2025/08 | 8.7万円/月 | 9階 | 21.98m² | 1K | 築16年 |
| 2025/07 | 8万円/月 | 6階 | 21.98m² | 1K | 築16年 |
| 2025/06 | 8.2万円/月 | 10階 | 21.76m² | 1K | 築16年 |
| 2025/05 | 7.7万円/月 | 4階 | 21.76m² | 1K | 築16年 |
| 2025/03 | 7.6万円/月 | 3階 | 21.98m² | 1K | 築15年 |
| 2025/03 | 8.3万円/月 | 10階 | 21.76m² | 1K | 築15年 |
| 2024/11 | 7.9万円/月 | 8階 | 21.76m² | 1K | 築15年 |
| 2024/08 | 7.2万円/月 | 5階 | - | 1K | 築15年 |
| 2024/06 | 7.4万円/月 | 6階 | - | 1K | 築15年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
109%築17年新築時価格
1,960万円+178万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,138万円84万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
武蔵新城
駅周辺は都心へのアクセスが良く、通学や習い事にも便利です。ただし、通勤時間帯の電車はかなり混雑するので、子どもが電車を利用する場合は少し心配です。
地域コミュニティ
武蔵中原
武蔵中原駅周辺は社宅が多くファミリー層が多いため、落ち着いた雰囲気があり子育て世帯が多い印象です。
防災・安全性
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
子育て環境
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR南武線武蔵新城駅より徒歩3分の距離にあるグリフィン・武蔵新城弐番館、駅から大変近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
| 建物名 | グリフィン・武蔵新城弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(45部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.76㎡〜21.98㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜2200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜339万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱陽光都市開発 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.84m² | 2,171万円 | 1,562万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。