グリフィン・武蔵新城弐番館

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩3分・築17年

4.33上位7%
液状化注意
2,094万円〜2,243万円
坪単価 318万円/坪〜339万円/坪
想定賃料 7.8万円〜8.3万円/月
最終更新2026年05月25日
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グリフィン・武蔵新城弐番館

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩3分・築17年

2,094万円〜2,243万円
坪単価 318万円/坪〜339万円/坪
想定賃料 7.8万円〜8.3万円/月
上位7%
4.33
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

グリフィン・武蔵新城弐番館部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,138万円価格を確認する1,960万円7.8万円/月1K21.84
-
2022,118万円価格を確認する2,030万円7.9万円/月1K21.98
-
2032,118万円価格を確認する2,070万円7.9万円/月1K21.98
-
2042,098万円価格を確認する2,040万円7.8万円/月1K21.76
-
2052,094万円価格を確認する2,060万円7.8万円/月1K21.76
-
3012,158万円価格を確認する1,980万円7.8万円/月1K21.84
-
3022,145万円価格を確認する2,040万円7.9万円/月1K21.98
-
3032,143万円価格を確認する2,100万円7.9万円/月1K21.98
-
3042,124万円価格を確認する2,070万円7.8万円/月1K21.76
-
3052,121万円価格を確認する2,090万円7.8万円/月1K21.76
-
4012,161万円価格を確認する1,980万円7.9万円/月1K21.84
-
4022,150万円価格を確認する2,060万円7.9万円/月1K21.98
-
4032,147万円価格を確認する2,100万円7.9万円/月1K21.98
-
4042,127万円価格を確認する2,070万円7.9万円/月1K21.76
-
4052,124万円価格を確認する2,090万円7.9万円/月1K21.76
-
5012,175万円価格を確認する2,010万円7.9万円/月1K21.84
-
5022,162万円価格を確認する2,120万円7.9万円/月1K21.98
-
5032,162万円価格を確認する2,130万円7.9万円/月1K21.98
-
5042,140万円価格を確認する2,100万円7.9万円/月1K21.76
-
5052,139万円価格を確認する2,120万円7.9万円/月1K21.76
-
6012,187万円価格を確認する2,010万円7.9万円/月1K21.84
-
6022,171万円価格を確認する2,120万円8万円/月1K21.98
-
6032,170万円価格を確認する2,130万円8万円/月1K21.98
-
6042,149万円価格を確認する2,100万円7.9万円/月1K21.76
-
6052,147万円価格を確認する2,120万円7.9万円/月1K21.76
-
7012,214万円価格を確認する2,040万円8.1万円/月1K21.84
-
7022,196万円価格を確認する2,150万円8.1万円/月1K21.98
-
7032,196万円価格を確認する2,160万円8.1万円/月1K21.98
-
7042,174万円価格を確認する2,130万円8.1万円/月1K21.76
-
7052,172万円価格を確認する2,150万円8.1万円/月1K21.76
-
8012,229万円価格を確認する2,040万円8.2万円/月1K21.84
-
8022,211万円価格を確認する2,150万円8.2万円/月1K21.98
-
8032,211万円価格を確認する2,160万円8.2万円/月1K21.98
-
8042,188万円価格を確認する2,130万円8.1万円/月1K21.76
-
8052,187万円価格を確認する2,150万円8.1万円/月1K21.76
-
9012,235万円価格を確認する2,070万円8.2万円/月1K21.84
-
9022,222万円価格を確認する2,170万円8.2万円/月1K21.98
-
9032,235万円価格を確認する2,190万円8.2万円/月1K21.98
-
9042,212万円価格を確認する2,160万円8.2万円/月1K21.76
-
9052,210万円価格を確認する2,170万円8.2万円/月1K21.76
-
10012,240万円価格を確認する2,090万円8.2万円/月1K21.84
-
10022,242万円価格を確認する2,190万円8.3万円/月1K21.98
-
10032,243万円価格を確認する2,200万円8.3万円/月1K21.98
-
10042,218万円価格を確認する2,170万円8.2万円/月1K21.76
-
10052,217万円価格を確認する2,190万円8.2万円/月1K21.76
-
201
参考相場価格
2,138万円
新築時価格
1,960万円
想定賃料
7.8万円/月
  • 1K
  • 21.84
  • -
202
参考相場価格
2,118万円
新築時価格
2,030万円
想定賃料
7.9万円/月
  • 1K
  • 21.98
  • -
203
参考相場価格
2,118万円
新築時価格
2,070万円
想定賃料
7.9万円/月
  • 1K
  • 21.98
  • -
204
参考相場価格
2,098万円
新築時価格
2,040万円
想定賃料
7.8万円/月
  • 1K
  • 21.76
  • -
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205
参考相場価格
2,094万円
新築時価格
2,060万円
想定賃料
7.8万円/月
  • 1K
  • 21.76
  • -
301
参考相場価格
2,158万円
新築時価格
1,980万円
想定賃料
7.8万円/月
  • 1K
  • 21.84
  • -
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302
参考相場価格
2,145万円
新築時価格
2,040万円
想定賃料
7.9万円/月
  • 1K
  • 21.98
  • -
303
参考相場価格
2,143万円
新築時価格
2,100万円
想定賃料
7.9万円/月
  • 1K
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参考相場価格
2,124万円
新築時価格
2,070万円
想定賃料
7.8万円/月
  • 1K
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  • -
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参考相場価格
2,121万円
新築時価格
2,090万円
想定賃料
7.8万円/月
  • 1K
  • 21.76
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約6,480万87万円/m²1階73.89m²3LDKザ・パークハウス武蔵新城築12年
2023/05成約5,470万80万円/m²3階67.73m²3LDKザ・パークハウス武蔵新城築10年
2023/04成約5,490万77万円/m²2階70.78m²3LDKザ・パークハウス武蔵新城築10年
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2022/11成約5,870万77万円/m²5階75.40m²3LDKザ・パークハウス武蔵新城築9年
2022/10成約5,100万75万円/m²5階67.11m²3LDKザ・パークハウス武蔵新城築9年
2022/09成約5,360万75万円/m²5階70.78m²3SLDKザ・パークハウス武蔵新城築9年
2022/08成約4,980万70万円/m²1階70.77m²2SLDKザ・パークハウス武蔵新城築9年
2022/02成約4,870万72万円/m²2階67.11m²3LDKザ・パークハウス武蔵新城築9年
2020/09成約4,800万67万円/m²5階70.78m²3LDKザ・パークハウス武蔵新城築7年
2020/08成約4,480万66万円/m²5階67.11m²3LDKザ・パークハウス武蔵新城築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

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グリフィン・武蔵新城弐番館賃貸履歴

  • 2025/12
    7万円/月
    • 21.76m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築16年
  • 2025/08
    8.7万円/月
    • 21.98m²
    • 1K
    • 9階
    • 当時築16年
  • 2025/07
    8万円/月
    • 21.98m²
    • 1K
    • 6階
    • 当時築16年
  • 2025/06
    8.2万円/月
    • 21.76m²
    • 1K
    • 10階
    • 当時築16年
  • 2025/05
    7.7万円/月
    • 21.76m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築16年
  • 2025/03
    7.6万円/月
    • 21.98m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築15年
  • 2025/03
    8.3万円/月
    • 21.76m²
    • 1K
    • 10階
    • 当時築15年
  • 2024/11
    7.9万円/月
    • 21.76m²
    • 1K
    • 8階
    • 当時築15年
  • 2024/08
    7.2万円/月
    • -
    • 1K
    • 5階
    • 当時築15年
  • 2024/06
    7.4万円/月
    • -
    • 1K
    • 6階
    • 当時築15年
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賃貸履歴とは

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グリフィン・武蔵新城弐番館資産性スコア

4.33
上位7%
グリフィン・武蔵新城弐番館の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グリフィン・武蔵新城弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリフィン・武蔵新城弐番館居住エリアの評価

グリフィン・武蔵新城弐番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリフィン・武蔵新城弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築17年

新築時価格

1,960万円+178万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリフィン・武蔵新城弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,138万円84万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
グリフィン・武蔵新城弐番館201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリフィン・武蔵新城弐番館マンションの口コミ・評判(247件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    3

    武蔵新城

    駅周辺は都心へのアクセスが良く、通学や習い事にも便利です。ただし、通勤時間帯の電車はかなり混雑するので、子どもが電車を利用する場合は少し心配です。

  • 地域コミュニティ

    5

    武蔵中原

    武蔵中原駅周辺は社宅が多くファミリー層が多いため、落ち着いた雰囲気があり子育て世帯が多い印象です。

川崎市中原区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。

  • 子育て環境

    2

    行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グリフィン・武蔵新城弐番館マンション概要

JR南武線武蔵新城駅より徒歩3分の距離にあるグリフィン・武蔵新城弐番館、駅から大変近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

グリフィン・武蔵新城弐番館詳細情報

基本情報

建物名グリフィン・武蔵新城弐番館
住所神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-2
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)10階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積21.76㎡〜21.98㎡
新築時価格1960万円〜2200万円
参考相場価格
  • 1K:2094万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価318万円/坪〜339万円/坪
想定賃料7.8万円〜8.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営アスク上小田中保育園 (認可)他
保育園を見る
学区新城小学校
西中原中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱陽光都市開発
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリフィン・武蔵新城弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵新城駅
平均
1K21.84m²2,171万円1,562万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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