号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,851万円	価格を確認する	1,960万円	1K	21.84m²	-
202	1,853万円	価格を確認する	2,030万円	1K	21.98m²	-
203	1,852万円	価格を確認する	2,070万円	1K	21.98m²	-
204	1,831万円	価格を確認する	2,040万円	1K	21.76m²	-
205	1,829万円	価格を確認する	2,060万円	1K	21.76m²	-
301	1,887万円	価格を確認する	1,980万円	1K	21.84m²	-
302	1,890万円	価格を確認する	2,040万円	1K	21.98m²	-
303	1,888万円	価格を確認する	2,100万円	1K	21.98m²	-
304	1,867万円	価格を確認する	2,070万円	1K	21.76m²	-
305	1,863万円	価格を確認する	2,090万円	1K	21.76m²	-
401	1,887万円	価格を確認する	1,980万円	1K	21.84m²	-
402	1,892万円	価格を確認する	2,060万円	1K	21.98m²	-
403	1,892万円	価格を確認する	2,100万円	1K	21.98m²	-
404	1,870万円	価格を確認する	2,070万円	1K	21.76m²	-
405	1,866万円	価格を確認する	2,090万円	1K	21.76m²	-
501	1,898万円	価格を確認する	2,010万円	1K	21.84m²	-
502	1,901万円	価格を確認する	2,120万円	1K	21.98m²	-
503	1,901万円	価格を確認する	2,130万円	1K	21.98m²	-
504	1,880万円	価格を確認する	2,100万円	1K	21.76m²	-
505	1,876万円	価格を確認する	2,120万円	1K	21.76m²	-
601	1,919万円	価格を確認する	2,010万円	1K	21.84m²	-
602	1,918万円	価格を確認する	2,120万円	1K	21.98m²	-
603	1,917万円	価格を確認する	2,130万円	1K	21.98m²	-
604	1,897万円	価格を確認する	2,100万円	1K	21.76m²	-
605	1,895万円	価格を確認する	2,120万円	1K	21.76m²	-
701	1,921万円	価格を確認する	2,040万円	1K	21.84m²	-
702	1,923万円	価格を確認する	2,150万円	1K	21.98m²	-
703	1,922万円	価格を確認する	2,160万円	1K	21.98m²	-
704	1,902万円	価格を確認する	2,130万円	1K	21.76m²	-
705	1,900万円	価格を確認する	2,150万円	1K	21.76m²	-
801	1,940万円	価格を確認する	2,040万円	1K	21.84m²	-
802	1,942万円	価格を確認する	2,150万円	1K	21.98m²	-
803	1,941万円	価格を確認する	2,160万円	1K	21.98m²	-
804	1,920万円	価格を確認する	2,130万円	1K	21.76m²	-
805	1,918万円	価格を確認する	2,150万円	1K	21.76m²	-
901	1,965万円	価格を確認する	2,070万円	1K	21.84m²	-
902	1,967万円	価格を確認する	2,170万円	1K	21.98m²	-
903	1,966万円	価格を確認する	2,190万円	1K	21.98m²	-
904	1,947万円	価格を確認する	2,160万円	1K	21.76m²	-
905	1,945万円	価格を確認する	2,170万円	1K	21.76m²	-
1001	1,972万円	価格を確認する	2,090万円	1K	21.84m²	-
1002	1,974万円	価格を確認する	2,190万円	1K	21.98m²	-
1003	1,973万円	価格を確認する	2,200万円	1K	21.98m²	-
1004	1,953万円	価格を確認する	2,170万円	1K	21.76m²	-
1005	1,951万円	価格を確認する	2,190万円	1K	21.76m²	-

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201

参考相場価格: 1,851万円

新築時価格: 1,960万円

1K
21.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 1,853万円

新築時価格: 2,030万円

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203

参考相場価格: 1,852万円

新築時価格: 2,070万円

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参考相場価格: 1,831万円

新築時価格: 2,040万円

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参考相場価格: 1,829万円

新築時価格: 2,060万円

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参考相場価格: 1,887万円

新築時価格: 1,980万円

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PR販売中の物件【東建多摩川マンション】1,870万円 | 2LDK | 55.00m² | 7階/9階建（東京建物）

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グリフィン・武蔵新城弐番館資産性スコア

4.10

上位20%

グリフィン・武蔵新城弐番館の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

グリフィン・武蔵新城弐番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリフィン・武蔵新城弐番館居住エリアの評価

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グリフィン・武蔵新城弐番館の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリフィン・武蔵新城弐番館新築時価格からの騰落率

1K
21.84m²

新築騰落率

94%築16年

新築時価格

1,960万円-109万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリフィン・武蔵新城弐番館価格推移と将来予測

1K
21.84m²

201の参考相場価格 2025/10: 1,851万円
46万円前年比

参考相場価格

1,851万円46万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 84.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 71.7万円/m2

グリフィン・武蔵新城弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリフィン・武蔵新城弐番館マンションの口コミ・評判(247件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
武蔵新城
4
駅周辺はきれいに整備されていて、落ち着いた雰囲気です。日常使いできるお店が多く、生活しやすいと感じています。
住みやすさ
武蔵中原
5
武蔵中原駅周辺はファミリー層やご年配の方が多く、学生などの若者は少ないので、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じています。

口コミをもっと見る（214件）

川崎市中原区の口コミ

防災・安全性
5
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
医療・福祉
5
関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,870万円

東建多摩川マンション

2LDK
55.00m²

神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目

東急田園都市線「二子新地」駅徒歩21分

グリフィン・武蔵新城弐番館マンション概要

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グリフィン・武蔵新城弐番館はＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

グリフィン・武蔵新城弐番館詳細情報

基本情報

建物名	グリフィン・武蔵新城弐番館
住所	神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-2
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩3分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩15分東急田園都市線「高津」徒歩33分
築年数	築16年
階建（総戸数）	10階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	21.76㎡〜21.98㎡
新築時価格	1960万円〜2200万円
参考相場価格	1K：1829万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価	278万円/坪〜298万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営アスク上小田中保育園（認可）他保育園を見る
学区	新城小学校西中原中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱陽光都市開発
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリフィン・武蔵新城弐番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵新城駅平均
1K	21.84m²	1,901万円	1,595万円

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グリフィン・武蔵新城弐番館売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
6,300万円〜6,700万円282〜300万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
ザ・パークハウス武蔵新城現在築12年
2023/05
売出価格
5,370万円〜5,770万円262〜282万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
ザ・パークハウス武蔵新城現在築12年
2023/04
売出価格
5,210万円〜5,610万円244〜262万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
ザ・パークハウス武蔵新城現在築12年