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グリフィン・武蔵新城弐番館

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩3分・築16年

4.33上位7%
液状化注意
2,074万円〜2,239万円
坪単価315万円/坪〜337万円/坪
最終更新2026年01月06日
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グリフィン・武蔵新城弐番館

川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩3分・築16年

2,074万円〜2,239万円
315万円/坪〜337万円/坪
上位7%
4.33
最終更新
2026年01月06日
液状化注意
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グリフィン・武蔵新城弐番館部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,123万円価格を確認する1,960万円1K21.84m²-
2022,113万円価格を確認する2,030万円1K21.98m²-
2032,111万円価格を確認する2,070万円1K21.98m²-
2042,074万円価格を確認する2,040万円1K21.76m²-
2052,077万円価格を確認する2,060万円1K21.76m²-
3012,141万円価格を確認する1,980万円1K21.84m²-
3022,137万円価格を確認する2,040万円1K21.98m²-
3032,133万円価格を確認する2,100万円1K21.98m²-
3042,099万円価格を確認する2,070万円1K21.76m²-
3052,106万円価格を確認する2,090万円1K21.76m²-
4012,158万円価格を確認する1,980万円1K21.84m²-
4022,156万円価格を確認する2,060万円1K21.98m²-
4032,154万円価格を確認する2,100万円1K21.98m²-
4042,120万円価格を確認する2,070万円1K21.76m²-
4052,126万円価格を確認する2,090万円1K21.76m²-
5012,174万円価格を確認する2,010万円1K21.84m²-
5022,179万円価格を確認する2,120万円1K21.98m²-
5032,178万円価格を確認する2,130万円1K21.98m²-
5042,140万円価格を確認する2,100万円1K21.76m²-
5052,143万円価格を確認する2,120万円1K21.76m²-
6012,180万円価格を確認する2,010万円1K21.84m²-
6022,186万円価格を確認する2,120万円1K21.98m²-
6032,184万円価格を確認する2,130万円1K21.98m²-
6042,147万円価格を確認する2,100万円1K21.76m²-
6052,150万円価格を確認する2,120万円1K21.76m²-
7012,190万円価格を確認する2,040万円1K21.84m²-
7022,202万円価格を確認する2,150万円1K21.98m²-
7032,201万円価格を確認する2,160万円1K21.98m²-
7042,163万円価格を確認する2,130万円1K21.76m²-
7052,164万円価格を確認する2,150万円1K21.76m²-
8012,199万円価格を確認する2,040万円1K21.84m²-
8022,212万円価格を確認する2,150万円1K21.98m²-
8032,211万円価格を確認する2,160万円1K21.98m²-
8042,173万円価格を確認する2,130万円1K21.76m²-
8052,174万円価格を確認する2,150万円1K21.76m²-
9012,205万円価格を確認する2,070万円1K21.84m²-
9022,214万円価格を確認する2,170万円1K21.98m²-
9032,228万円価格を確認する2,190万円1K21.98m²-
9042,179万円価格を確認する2,160万円1K21.76m²-
9052,190万円価格を確認する2,170万円1K21.76m²-
10012,213万円価格を確認する2,090万円1K21.84m²-
10022,238万円価格を確認する2,190万円1K21.98m²-
10032,239万円価格を確認する2,200万円1K21.98m²-
10042,198万円価格を確認する2,170万円1K21.76m²-
10052,206万円価格を確認する2,190万円1K21.76m²-
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参考相場価格
2,123万円
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1,960万円
  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

グリフィン・武蔵新城弐番館資産価値と取引状況の最新データ

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グリフィン・武蔵新城弐番館売買履歴

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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2009/05新築2,300万円104万円/m²10階21.98m²1K--
2009/05新築2,190万円99万円/m²10階21.98m²1K--
2009/05新築2,080万円95万円/m²10階21.84m²1K--
2009/05新築2,180万円100万円/m²9階21.76m²1K--
2009/05新築2,160万円99万円/m²9階21.76m²1K--
2009/05新築2,180万円99万円/m²9階21.98m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

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m²単価
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間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約6,490万円87万円/m²1階73.89m²3LDKザ・パークハウス武蔵新城築12年
2023/05成約5,480万円80万円/m²3階67.73m²3LDKザ・パークハウス武蔵新城築10年
2023/04成約5,470万円77万円/m²2階70.78m²3LDKザ・パークハウス武蔵新城築10年
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2022/11成約5,880万円77万円/m²5階75.40m²3LDKザ・パークハウス武蔵新城築9年
2022/10成約5,200万円77万円/m²5階67.11m²3LDKザ・パークハウス武蔵新城築9年
2022/09成約5,340万円75万円/m²5階70.78m²3SLDKザ・パークハウス武蔵新城築9年
2022/08成約4,990万円70万円/m²1階70.77m²2SLDKザ・パークハウス武蔵新城築9年
2022/02成約4,880万円72万円/m²2階67.11m²3LDKザ・パークハウス武蔵新城築9年
2020/09成約4,600万円64万円/m²5階70.78m²3LDKザ・パークハウス武蔵新城築7年
2020/08成約4,490万円66万円/m²5階67.11m²3LDKザ・パークハウス武蔵新城築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

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グリフィン・武蔵新城弐番館資産性スコア

4.33
上位7%
グリフィン・武蔵新城弐番館の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリフィン・武蔵新城弐番館居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリフィン・武蔵新城弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築16年

新築時価格

1,960万円+163万円
神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリフィン・武蔵新城弐番館価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/1
2,123万円
133万円前年比

参考相場価格

2,123万円133万円前年比

5年後の
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1
97.2万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値
70.6万円/m²
グリフィン・武蔵新城弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリフィン・武蔵新城弐番館マンションの口コミ・評判(247件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    武蔵新城

    大きな病院が近くにないので、災害時や急病の時に少し不安を感じることがあります。

  • 教育環境

    5

    武蔵中原

    保育園や学校がたくさんあり、小さめの公園も多いので、子供の教育や遊び場には困りません。

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川崎市中原区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グリフィン・武蔵新城弐番館マンション概要

グリフィン・武蔵新城弐番館 外観
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ＪＲ南武線武蔵新城駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

グリフィン・武蔵新城弐番館詳細情報

基本情報

建物名グリフィン・武蔵新城弐番館
住所神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-2
アクセス
築年数築16年
階建（総戸数）10階建（45部屋）
建築構造RC造
専有面積21.76㎡〜21.98㎡
新築時価格1960万円〜2200万円
参考相場価格
  • 1K：2074万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価315万円/坪〜337万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営アスク上小田中保育園 （認可）他
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学区新城小学校
西中原中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱陽光都市開発
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリフィン・武蔵新城弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		武蔵新城駅
平均
1K21.84m²2,174万円1,536万円
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,190万円
  • 1K
  • 27.72m²

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路線：

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