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グリフィン武蔵中原 外観

グリフィン武蔵中原

川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩7分・築19年

3.81
1,368万円〜1,982万円
坪単価 209万円/坪〜268万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.9万円/月
5.4%〜6.9%
最終更新2026年07月06日
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グリフィン武蔵中原 外観

グリフィン武蔵中原

川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩7分・築19年

1,368万円〜1,982万円
坪単価 209万円/坪〜268万円/坪
想定賃料 7.7万円〜8.9万円/月
5.4%〜6.9%
3.81
最終更新
2026年07月06日
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グリフィン武蔵中原資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

グリフィン武蔵中原部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011,560万円価格を確認する2,040万円8.3万円/月
6.4%		1K24.24m²
-
2021,391万円価格を確認する1,830万円7.7万円/月
6.7%		1K21.60m²
-
2031,575万円価格を確認する2,080万円8.3万円/月
6.3%		1K24.48m²
-
3011,544万円価格を確認する2,100万円8.2万円/月
6.4%		1K24.24m²
-
3021,381万円価格を確認する1,850万円7.7万円/月
6.7%		1K21.60m²
-
3031,564万円価格を確認する2,100万円8.3万円/月
6.3%		1K24.48m²
-
4011,531万円価格を確認する2,130万円8.3万円/月
6.5%		1K24.24m²
-
4021,368万円価格を確認する1,870万円7.8万円/月
6.8%		1K21.60m²
-
4031,548万円価格を確認する2,130万円8.3万円/月
6.5%		1K24.48m²
-
5011,536万円価格を確認する2,150万円8.3万円/月
6.5%		1K24.24m²
-
5021,373万円価格を確認する1,890万円7.8万円/月
6.8%		1K21.60m²
-
5031,552万円価格を確認する2,180万円8.4万円/月
6.5%		1K24.48m²
-
6011,540万円価格を確認する2,170万円8.5万円/月
6.6%		1K24.24m²
-
6021,375万円価格を確認する1,920万円7.9万円/月
6.9%		1K21.60m²
-
6031,556万円価格を確認する2,200万円8.5万円/月
6.5%		1K24.48m²
-
7011,541万円価格を確認する2,190万円8.5万円/月
6.6%		1K24.24m²
-
7021,380万円価格を確認する1,940万円7.9万円/月
6.9%		1K21.60m²
-
7031,558万円価格を確認する2,220万円8.5万円/月
6.5%		1K24.48m²
-
8011,555万円価格を確認する2,230万円8.6万円/月
6.6%		1K24.24m²
-
8021,389万円価格を確認する1,990万円8万円/月
6.9%		1K21.60m²
-
8031,572万円価格を確認する2,260万円8.6万円/月
6.6%		1K24.48m²
-
9011,742万円価格を確認する2,250万円8.6万円/月
5.9%		1K24.24m²
-
9021,555万円価格を確認する2,010万円8.1万円/月
6.2%		1K21.60m²
-
9031,760万円価格を確認する2,290万円8.7万円/月
5.9%		1K24.48m²
-
10011,845万円価格を確認する2,270万円8.6万円/月
5.6%		1K24.24m²
-
10021,647万円価格を確認する2,030万円8万円/月
5.8%		1K21.60m²
-
10031,863万円価格を確認する2,310万円8.6万円/月
5.6%		1K24.48m²
-
11011,961万円価格を確認する2,300万円8.8万円/月
5.4%		1K24.24m²
-
11021,750万円価格を確認する2,050万円8.2万円/月
5.6%		1K21.60m²
-
11031,982万円価格を確認する2,340万円8.9万円/月
5.4%		1K24.48m²
-
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201
参考相場価格
1,560万円
新築時価格
2,040万円
想定賃料
8.3万円/月
想定利回り
6.4%
  • 1K
  • 24.24m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
1,391万円
新築時価格
1,830万円
想定賃料
7.7万円/月
想定利回り
6.7%
  • 1K
  • 21.60m²
  • -
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203
参考相場価格
1,575万円
新築時価格
2,080万円
想定賃料
8.3万円/月
想定利回り
6.3%
  • 1K
  • 24.48m²
  • -
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301
参考相場価格
1,544万円
新築時価格
2,100万円
想定賃料
8.2万円/月
想定利回り
6.4%
  • 1K
  • 24.24m²
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参考相場価格
1,381万円
新築時価格
1,850万円
想定賃料
7.7万円/月
想定利回り
6.7%
  • 1K
  • 21.60m²
  • -
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303
参考相場価格
1,564万円
新築時価格
2,100万円
想定賃料
8.3万円/月
想定利回り
6.3%
  • 1K
  • 24.48m²
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1,531万円
新築時価格
2,130万円
想定賃料
8.3万円/月
想定利回り
6.5%
  • 1K
  • 24.24m²
  • -
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402
参考相場価格
1,368万円
新築時価格
1,870万円
想定賃料
7.8万円/月
想定利回り
6.8%
  • 1K
  • 21.60m²
  • -
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403
参考相場価格
1,548万円
新築時価格
2,130万円
想定賃料
8.3万円/月
想定利回り
6.5%
  • 1K
  • 24.48m²
  • -
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501
参考相場価格
1,536万円
新築時価格
2,150万円
想定賃料
8.3万円/月
想定利回り
6.5%
  • 1K
  • 24.24m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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グリフィン武蔵中原売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2007/05新築2,330万円95万円/m²11階24.48m²1K--
2007/05新築2,320万円94万円/m²10階24.48m²1K--
2007/05新築2,290万円93万円/m²9階24.48m²1K--
2007/05新築2,250万円91万円/m²8階24.48m²1K--
2007/05新築2,230万円91万円/m²7階24.48m²1K--
2007/05新築2,200万円89万円/m²6階24.48m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/05成約6,690万円82万円/m²9階80.70m²3LDKアトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート築20年
2026/04成約7,100万円84万円/m²8階83.97m²3LDKザ・クレストシティセンターコート築21年
2026/03成約6,280万円85万円/m²3階73.36m²3LDKアトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート築20年
オススメ
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2026/03成約6,790万円80万円/m²6階84.44m²3LDKザ・クレストシティパークコート築21年
2026/02成約6,270万円73万円/m²1階85.01m²3LDKアトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス築19年
2026/01成約5,200万円70万円/m²5階73.36m²3LDKアトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート築20年
2025/12成約6,340万円75万円/m²6階84.44m²2SLDKザ・クレストシティ築20年
2025/08成約7,400万円84万円/m²1階87.84m²3LDKザ・クレストシティサウスコート築20年
2025/08成約6,690万円79万円/m²5階84.44m²3LDKザ・クレストシティ築20年
2025/08成約6,985万円79万円/m²5階87.84m²2SLDKザ・クレストシティサウスコート築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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グリフィン武蔵中原資産性スコア

3.81
グリフィン武蔵中原の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
グリフィン武蔵中原の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリフィン武蔵中原居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリフィン武蔵中原新築時価格からの騰落率

新築騰落率

76%築19年

新築時価格

2,040万円-480万円
神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、73%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリフィン武蔵中原価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/7
1,560万円
42万円前年比

参考相場価格

1,560万円42万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
64.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値
69.2万円/m²
想定売買価格
グリフィン武蔵中原201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリフィン武蔵中原マンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    武蔵中原

    駅直結の商業施設ビーンズにはオムツ替えスペースもあり、子連れでも利用しやすいです。

  • 治安

    4

    新丸子

    新丸子駅周辺は治安の悪さはほとんど感じません。駅前も穏やかで、居酒屋は奥まったところにあるので酔っ払いも少なく、夜歩いても怖さを感じたことはありません。

口コミをもっと見る（285件）

川崎市中原区の口コミ

  • 教育環境

    5

    中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。

  • 子育て環境

    2

    行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

グリフィン武蔵中原マンション概要

グリフィン武蔵中原 外観
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このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

グリフィン武蔵中原詳細情報

基本情報

建物名グリフィン武蔵中原
住所神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目15-8
アクセス
築年数築19年
階建（総戸数）11階建（30部屋）
建築構造SRC造
専有面積21.6㎡〜24.48㎡
新築時価格1830万円〜2340万円
参考相場価格
  • 1K：1368万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価209万円/坪〜268万円/坪
想定賃料7.7万円〜8.9万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育ルームFelice武蔵中原園 （認可外）他
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学区中原小学校
宮内中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱陽光ビルシステム
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

グリフィン武蔵中原間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		武蔵中原駅
平均
1K24.24m²1,555万円1,588万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 2K
  • 38.53m²
  • 2階/6階建

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その他の最寄り駅：

路線：

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