武蔵小杉西パーク・ホームズ

川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩5分・築30年

3.75
3,348万円〜4,950万円
坪単価190万円/坪〜213万円/坪
最終更新2026年01月06日
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武蔵小杉西パーク・ホームズ

川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩5分・築30年

3,348万円〜4,950万円
190万円/坪〜213万円/坪
3.75
最終更新
2026年01月06日

武蔵小杉西パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1023,601万円価格を確認する-3LDK62.20南西
1033,627万円価格を確認する-3LDK62.20-
1043,601万円価格を確認する-3LDK62.20南西
1103,348万円価格を確認する-1SLDK58.16南東
1113,578万円価格を確認する-2SLDK61.82北東
2023,724万円価格を確認する-3LDK62.20
2043,714万円価格を確認する-3LDK62.20南西
2103,468万円価格を確認する-2LDK58.16南東
2113,689万円価格を確認する-2SLDK61.82北東
3033,772万円価格を確認する-3LDK62.20南西
3043,772万円価格を確認する-3LDK62.20南西
3053,772万円価格を確認する-3LDK62.20南西
3103,521万円価格を確認する-2LDK58.16南東
4023,845万円価格を確認する-3LDK62.20-
4033,840万円価格を確認する-3LDK62.20
4043,840万円価格を確認する-3LDK62.20
4103,577万円価格を確認する-2LDK58.16南東
4113,817万円価格を確認する-3LDK61.82北東
4階3,840万円価格を確認する-3LDK62.20
5024,841万円価格を確認する-4LDK78.65南西
5043,928万円価格を確認する-3LDK62.20
5074,266万円価格を確認する-3LDK67.84南西
5103,660万円価格を確認する-2LDK58.16北東
6043,984万円価格を確認する-3LDK62.20南西
6064,341万円価格を確認する-3LDK67.84南西
6103,714万円価格を確認する-2LDK58.16北西
6113,952万円価格を確認する-3LDK61.82北東
7044,950万円価格を確認する-4LDK78.65南西
7064,361万円価格を確認する-3LDK67.84南西
7074,361万円価格を確認する-3LDK67.84南西
7084,349万円価格を確認する-2SLDK67.84南西
7103,739万円価格を確認する-2LDK58.16南東
7113,980万円価格を確認する-3LDK61.82南西
102
参考相場価格
3,601万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.20
  • 南西
103
参考相場価格
3,627万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.20
  • -
104
参考相場価格
3,601万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.20
  • 南西
110
参考相場価格
3,348万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 58.16
  • 南東
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111
参考相場価格
3,578万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 61.82
  • 北東
202
参考相場価格
3,724万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.20
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204
参考相場価格
3,714万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.20
  • 南西
210
参考相場価格
3,468万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.16
  • 南東
211
参考相場価格
3,689万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 61.82
  • 北東
303
参考相場価格
3,772万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.20
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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武蔵小杉西パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件(2件)

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販売中物件が1あります

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武蔵小杉西パーク・ホームズ
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/11
    成約5,990万58万円/m²
    • 102.15m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築26
    クレッセント武蔵新城ウエスト
  • 2025/10
    成約3,310万59万円/m²
    • 55.21m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築26
    エンゼルハイム武蔵新城第2
  • 2025/09
    成約4,910万61万円/m²
    • 80.00m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築26
    クレッセント武蔵新城ウエスト
  • オススメ
    武蔵小杉西パーク・ホームズ
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  • 2025/07
    成約3,040万51万円/m²
    • 59.04m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築26
    クレッセント武蔵新城イースト
  • 2025/04
    成約4,990万77万円/m²
    • 64.68m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築31
    ライオンズマンション武蔵中原第2
  • 2025/03
    成約6,670万92万円/m²
    • 71.89m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築27
    ライオンズガーデン武蔵小杉
  • 2025/03
    成約6,440万91万円/m²
    • 70.21m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築28
    クレッセント等々力緑地II
  • 2024/08
    成約580万30万円/m²
    • 19.33m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築32
    ジェミニ武蔵小杉
  • 2024/04
    成約5,300万70万円/m²
    • 75.20m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築26
    ライオンズガーデン武蔵小杉
  • 2023/06
    成約4,600万68万円/m²
    • 67.42m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築24
    エンゼルハイム武蔵新城第2
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約5,990万58万円/m²1階102.15m²4LDKクレッセント武蔵新城ウエスト築26年
2025/10成約3,310万59万円/m²5階55.21m²2LDKエンゼルハイム武蔵新城第2築26年
2025/09成約4,910万61万円/m²5階80.00m²4LDKクレッセント武蔵新城ウエスト築26年
オススメ
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2025/07成約3,040万51万円/m²1階59.04m²2SLDKクレッセント武蔵新城イースト築26年
2025/04成約4,990万77万円/m²4階64.68m²3LDKライオンズマンション武蔵中原第2築31年
2025/03成約6,670万92万円/m²2階71.89m²3LDKライオンズガーデン武蔵小杉築27年
2025/03成約6,440万91万円/m²5階70.21m²3LDKクレッセント等々力緑地II築28年
2024/08成約580万30万円/m²4階19.33m²1Kジェミニ武蔵小杉築32年
2024/04成約5,300万70万円/m²6階75.20m²3LDKライオンズガーデン武蔵小杉築26年
2023/06成約4,600万68万円/m²5階67.42m²3LDKエンゼルハイム武蔵新城第2築24年
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武蔵小杉西パーク・ホームズ
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

武蔵小杉西パーク・ホームズ資産性スコア

3.75
武蔵小杉西パーク・ホームズの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
武蔵小杉西パーク・ホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

武蔵小杉西パーク・ホームズ居住エリアの評価

武蔵小杉西パーク・ホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

武蔵小杉西パーク・ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,601万円58万円前年比

102の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
武蔵小杉西パーク・ホームズ102の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

武蔵小杉西パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    武蔵中原

    保育園や学校がたくさんあり、小さめの公園も多いので、子供の教育や遊び場には困りません。

  • 自然環境

    4

    武蔵小杉

    武蔵小杉駅周辺には公園や緑地が点在していて、子どもが遊べる場所や散歩コースが充実しています。

川崎市中原区の口コミ

  • 教育環境

    5

    中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。

  • 子育て環境

    2

    行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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武蔵小杉西パーク・ホームズマンション概要

武蔵小杉西パーク・ホームズはJR南武線武蔵中原駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

武蔵小杉西パーク・ホームズ詳細情報

基本情報

建物名武蔵小杉西パーク・ホームズ
住所神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目7-5
アクセス
築年数築30年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積58.16㎡〜78.65㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SLDK:3348万円〜(58m²〜)
  • 2LDK:3468万円〜(58m²〜)
  • 2SLDK:3578万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:3601万円〜(61m²〜)
  • 4LDK:4841万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価190万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営にじいろ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中原小学校
宮内中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

武蔵小杉西パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵中原駅
平均
1SLDK58.16m²3,348万円3,899万円
2LDK58.16m²3,618万円4,049万円
2SLDK61.82m²3,689万円4,382万円
3LDK62.2m²3,840万円5,931万円
4LDK78.65m²4,895万円7,027万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは武蔵小杉西パーク・ホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

武蔵小杉西パーク・ホームズ利回り・空室率を診断します。

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