武蔵小杉西パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
武蔵小杉西パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,525万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.20m² | 南西 |
| 103 | 3,527万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.20m² | - |
| 104 | 3,525万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.20m² | 南西 |
| 110 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 58.16m² | 南東 |
| 111 | 3,471万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.82m² | 北東 |
| 202 | 3,595万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.20m² | 南 |
| 204 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.20m² | 南西 |
| 210 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.16m² | 南東 |
| 211 | 3,559万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.82m² | 北東 |
| 303 | 3,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.20m² | 南西 |
| 304 | 3,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.20m² | 南西 |
| 305 | 3,677万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.20m² | 南西 |
| 310 | 3,429万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.16m² | 南東 |
| 402 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.20m² | - |
| 403 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.20m² | 南 |
| 404 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.20m² | 南 |
| 410 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.16m² | 南東 |
| 411 | 3,681万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.82m² | 北東 |
| 4階 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.20m² | 南 |
| 502 | 4,815万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.65m² | 南西 |
| 504 | 3,777万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.20m² | 南 |
| 507 | 4,147万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南西 |
| 510 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.16m² | 北東 |
| 604 | 3,838万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.20m² | 南西 |
| 606 | 4,194万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南西 |
| 610 | 3,552万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.16m² | 北西 |
| 611 | 3,796万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.82m² | 北東 |
| 704 | 4,891万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 78.65m² | 南西 |
| 706 | 4,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南西 |
| 707 | 4,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南西 |
| 708 | 4,192万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.84m² | 南西 |
| 710 | 3,596万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.16m² | 南東 |
| 711 | 3,840万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.82m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 58.16m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.82m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.20m²
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- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.82m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.20m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
武蔵小杉西パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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武蔵小杉西パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵小杉西パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,525万円168万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵小杉西パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵中原
5武蔵中原駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。
住みやすさ
武蔵小杉
5駅周辺は商業施設が充実していて、買い物や食事に困ることはありません。生活動線が整っているので、忙しい人でも効率よく暮らせると思います。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵小杉西パーク・ホームズマンション概要
ＪＲ南武線武蔵中原駅より徒歩5分の距離にある武蔵小杉西パーク・ホームズ、駅から至近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。
武蔵小杉西パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵小杉西パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.16㎡〜78.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵小杉西パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 58.16m² | 3,241万円 | 3,847万円 |
| 2LDK | 58.16m² | 3,490万円 | 3,914万円 |
| 2SLDK | 61.82m² | 3,559万円 | 4,186万円 |
| 3LDK | 62.2m² | 3,703万円 | 5,486万円 |
| 4LDK | 78.65m² | 4,853万円 | 6,418万円 |
武蔵小杉西パーク・ホームズ売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円151〜172万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築23年
- 2018/11
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円148〜168万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築23年
- 2019/02
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円161〜178万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円161〜182万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年
クレッセント武蔵新城イースト現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円242〜260万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
ライオンズマンション武蔵中原第2現在築31年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円301〜319万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ライオンズガーデン武蔵小杉現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 48.60m²
- 4階/6階建