※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.5% | 3LDK | 62.20m² 南西 |
| 103 | 3,584万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.5% | 3LDK | 62.20m² - |
| 104 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.5% | 3LDK | 62.20m² 南西 |
| 110 | 3,361万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.9% | 1SLDK | 58.16m² 南東 |
| 111 | 3,562万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.4% | 2SLDK | 61.82m² 北東 |
| 202 | 3,667万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.7% | 3LDK | 62.20m² 南 |
| 204 | 3,667万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.7% | 3LDK | 62.20m² 南西 |
| 210 | 3,438万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.7% | 2LDK | 58.16m² 南東 |
| 211 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.6% | 2SLDK | 61.82m² 北東 |
| 303 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.8% | 3LDK | 62.20m² 南西 |
| 304 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.8% | 3LDK | 62.20m² 南西 |
| 305 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.8% | 3LDK | 62.20m² 南西 |
| 310 | 3,490万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.8% | 2LDK | 58.16m² 南東 |
| 402 | 3,780万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.8% | 3LDK | 62.20m² - |
| 403 | 3,777万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.8% | 3LDK | 62.20m² 南 |
| 404 | 3,777万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.8% | 3LDK | 62.20m² 南 |
| 410 | 3,539万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.8% | 2LDK | 58.16m² 南東 |
| 411 | 3,754万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.9% | 3LDK | 61.82m² 北東 |
| 4階 | 3,777万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.8% | 3LDK | 62.20m² 南 |
| 502 | 4,807万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 4.9% | 4LDK | 78.65m² 南西 |
| 504 | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.9% | 3LDK | 62.20m² 南 |
| 507 | 4,194万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 4.8% | 3LDK | 67.84m² 南西 |
| 510 | 3,604万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.8% | 2LDK | 58.16m² 北東 |
| 604 | 3,910万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.8% | 3LDK | 62.20m² 南西 |
| 606 | 4,263万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.8% | 3LDK | 67.84m² 南西 |
| 610 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.8% | 2LDK | 58.16m² 北西 |
| 611 | 3,887万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.9% | 3LDK | 61.82m² 北東 |
| 704 | 4,903万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 5.0% | 4LDK | 78.65m² 南西 |
| 706 | 4,278万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 4.8% | 3LDK | 67.84m² 南西 |
| 707 | 4,278万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 4.8% | 3LDK | 67.84m² 南西 |
| 708 | 4,285万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.8% | 2SLDK | 67.84m² 南西 |
| 710 | 3,678万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.9% | 2LDK | 58.16m² 南東 |
| 711 | 3,900万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.9% | 3LDK | 61.82m² 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約3,480万円 | 51万円/m² | 4階 | 67.84m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/11 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 1階 | 61.82m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2018/03 | 成約2,870万円 | 49万円/m² | 1階 | 58.16m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2013/10 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 5階 | 72.57m² | 3LDK | 築18年 |
| 2011/02 | 成約3,250万円 | 44万円/m² | 6階 | 72.57m² | 3LDK | 築15年 |
| 2005/08 | 成約2,780万円 | 40万円/m² | 2階 | 67.84m² | 3LDK | 築10年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約590万円 | 41万円/m² | 2階 | 14.10m² | 1K | アーバンコート川崎中原 | 築34年 |
| 2025/10 | 成約3,330万円 | 60万円/m² | 5階 | 55.21m² | 2LDK | エンゼルハイム武蔵新城第2 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約6,680万円 | 92万円/m² | 2階 | 71.89m² | 3LDK | ライオンズガーデン武蔵小杉 | 築27年 |
| オススメ | 武蔵小杉西パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約590万円 | 30万円/m² | 4階 | 19.33m² | 1K | ジェミニ武蔵小杉 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約5,200万円 | 69万円/m² | 6階 | 75.20m² | 3LDK | ライオンズガーデン武蔵小杉 | 築26年 |
| 2023/06 | 成約4,500万円 | 66万円/m² | 5階 | 67.42m² | 3LDK | エンゼルハイム武蔵新城第2 | 築24年 |
| 2023/04 | 成約3,980万円 | 63万円/m² | 2階 | 62.33m² | 3LDK | 溝の口東パークホームズ | 築28年 |
| 2022/10 | 成約3,300万円 | 57万円/m² | 1階 | 57.88m² | 2SLDK | エンゼルハイム武蔵新城第2 | 築23年 |
| 2022/04 | 成約2,770万円 | 50万円/m² | 4階 | 54.54m² | 2LDK | ライオンズガーデン武蔵小杉 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約3,770万円 | 57万円/m² | 4階 | 65.75m² | 2SLDK | 溝の口東パークホームズ | 築27年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 5,490万円 | 88万円/m² | 4階 | 61.82m² | 3LDK | 31年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 20.9万円/月 | 5階 | 67.84m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/05 | 17.6万円/月 | 6階 | 67.84m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/03 | 17.6万円/月 | 6階 | 67.84m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/07 | 16.9万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2024/07 | 19.2万円/月 | 7階 | - | 4LDK | 築29年 |
| 2024/02 | 17万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築29年 |
| 2024/02 | 16.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2023/11 | 16.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2023/04 | 17.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2023/02 | 16.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築28年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築31年新築時価格
---円----万円武蔵小杉西パーク・ホームズ 102 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,580万円84万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
武蔵中原
変な人も少なく、駅周辺はとても治安が良いと感じます。
治安
武蔵小杉
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので女性一人でも安心して歩ける雰囲気があります。防犯カメラや警察の巡回も見かけるので、治安面で不安を感じたことはありません。
防災・安全性
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
子育て環境
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...JR南武線武蔵中原駅より徒歩5分の距離にある武蔵小杉西パーク・ホームズ、駅からほど近くストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。
| 建物名 | 武蔵小杉西パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.16㎡〜78.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 58.16m² | 3,361万円 | 3,877万円 |
| 2LDK | 58.16m² | 3,571万円 | 4,089万円 |
| 2SLDK | 61.82m² | 3,650万円 | 4,440万円 |
| 3LDK | 62.2m² | 3,777万円 | 6,086万円 |
| 4LDK | 78.65m² | 4,855万円 | 7,240万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。