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ラ・プリメーラ 外観

ラ・プリメーラ

川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩5分・築41年

3.75
1,838万円〜4,493万円
坪単価 182万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 7.3万円〜14.5万円/月
3.6%〜5.1%
最終更新2026年07月01日
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ラ・プリメーラ 外観

ラ・プリメーラ

川崎市中原区・武蔵中原駅 徒歩5分・築41年

1,838万円〜4,493万円
坪単価 182万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 7.3万円〜14.5万円/月
3.6%〜5.1%
3.75
最終更新
2026年07月01日
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ラ・プリメーラ資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

ラ・プリメーラ部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1021,999万円価格を確認する-7.8万円/月
4.7%		1LDK33.14m²
西
1031,862万円価格を確認する-7.3万円/月
4.7%		1DK33.41m²
西
1041,862万円価格を確認する-7.3万円/月
4.7%		1DK33.41m²
西
1051,838万円価格を確認する-7.6万円/月
5.0%		1R33.41m²
西
1064,166万円価格を確認する-12.6万円/月
3.6%		3LDK65.30m²
-
1073,608万円価格を確認する-11.3万円/月
3.8%		2LDK56.56m²
-
1083,331万円価格を確認する-10.7万円/月
3.9%		3DK56.56m²
南
1094,165万円価格を確認する-12.6万円/月
3.6%		3LDK65.30m²
南
1階1,839万円価格を確認する-7.3万円/月
4.7%		1DK33.00m²
西
2031,901万円価格を確認する-7.7万円/月
4.9%		1DK33.41m²
西
2051,881万円価格を確認する-7.9万円/月
5.1%		1R33.41m²
西
2064,247万円価格を確認する-13.6万円/月
3.9%		3LDK65.30m²
西
2073,678万円価格を確認する-12.3万円/月
4.0%		2LDK56.56m²
南
2083,678万円価格を確認する-12.3万円/月
4.0%		2LDK56.56m²
南
2094,247万円価格を確認する-13.6万円/月
3.9%		3LDK65.30m²
南
00421,935万円価格を確認する-7.9万円/月
4.9%		1DK33.88m²
西
3021,902万円価格を確認する-7.8万円/月
5.0%		1DK33.41m²
南西
3041,886万円価格を確認する-8.1万円/月
5.1%		1R33.41m²
西
3051,905万円価格を確認する-7.8万円/月
4.9%		1DK33.41m²
西
3064,247万円価格を確認する-13.9万円/月
3.9%		3LDK65.30m²
西
3073,690万円価格を確認する-12.6万円/月
4.1%		2LDK56.56m²
南
3083,689万円価格を確認する-12.6万円/月
4.1%		2LDK56.56m²
南東
3階4,248万円価格を確認する-13.9万円/月
3.9%		3LDK65.30m²
南
161,953万円価格を確認する-8万円/月
4.9%		1DK33.88m²
西
4021,904万円価格を確認する-8.1万円/月
5.1%		1R33.41m²
西
4041,901万円価格を確認する-8.1万円/月
5.1%		1R33.41m²
南
4064,256万円価格を確認する-14万円/月
4.0%		3LDK65.30m²
南
4073,703万円価格を確認する-12.8万円/月
4.1%		2LDK56.56m²
南
5014,493万円価格を確認する-14.5万円/月
3.9%		3LDK68.08m²
-
5021,924万円価格を確認する-8.2万円/月
5.1%		1R33.41m²
西
5031,941万円価格を確認する-8万円/月
5.0%		1DK33.41m²
南西
5051,924万円価格を確認する-8.2万円/月
5.1%		1R33.41m²
西
5083,461万円価格を確認する-11.9万円/月
4.1%		3DK56.56m²
南
6031,942万円価格を確認する-8.3万円/月
5.1%		1R33.41m²
西
6041,962万円価格を確認する-8.1万円/月
4.9%		1DK33.41m²
西
6051,962万円価格を確認する-8.1万円/月
4.9%		1DK33.41m²
西
6083,753万円価格を確認する-13万円/月
4.2%		2LDK56.56m²
南東
6094,331万円価格を確認する-14.2万円/月
3.9%		3LDK65.30m²
西
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
1,999万円
新築時価格
-
想定賃料
7.8万円/月
想定利回り
4.7%
  • 1LDK
  • 33.14m²
  • 西
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
1,862万円
新築時価格
-
想定賃料
7.3万円/月
想定利回り
4.7%
  • 1DK
  • 33.41m²
  • 西
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
1,862万円
新築時価格
-
想定賃料
7.3万円/月
想定利回り
4.7%
  • 1DK
  • 33.41m²
  • 西
成約の妥当価格を確認する
105
参考相場価格
1,838万円
新築時価格
-
想定賃料
7.6万円/月
想定利回り
5.0%
  • 1R
  • 33.41m²
  • 西
成約の妥当価格を確認する
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106
参考相場価格
4,166万円
新築時価格
-
想定賃料
12.6万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 65.30m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
107
参考相場価格
3,608万円
新築時価格
-
想定賃料
11.3万円/月
想定利回り
3.8%
  • 2LDK
  • 56.56m²
  • -
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108
参考相場価格
3,331万円
新築時価格
-
想定賃料
10.7万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3DK
  • 56.56m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
109
参考相場価格
4,165万円
新築時価格
-
想定賃料
12.6万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 65.30m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
1階
参考相場価格
1,839万円
新築時価格
-
想定賃料
7.3万円/月
想定利回り
4.7%
  • 1DK
  • 33.00m²
  • 西
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
1,901万円
新築時価格
-
想定賃料
7.7万円/月
想定利回り
4.9%
  • 1DK
  • 33.41m²
  • 西
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約1,950万円39万円/m²2階48.84m²3DKセザール第2武蔵小杉築38年
2025/09成約2,950万円44万円/m²3階65.94m²3LDK武蔵中原ローヤルパレス築44年
2023/07成約970万円43万円/m²1階22.20m²1Kセザール第2武蔵小杉築36年
オススメ
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2022/12成約600万円27万円/m²1階22.20m²1DKセザール第2武蔵小杉築35年
2022/02成約2,080万円46万円/m²4階44.71m²2DKセザール武蔵中原築34年
2019/10成約2,870万円43万円/m²3階65.94m²3LDK武蔵中原ローヤルパレス築38年
2019/08成約1,000万円26万円/m²3階37.64m²2DKコーポササヨ築30年
2019/05成約800万円43万円/m²3階18.60m²1Rセザール武蔵新城築33年
2017/09成約2,100万円31万円/m²2階65.94m²3LDK武蔵中原ローヤルパレス築36年
2016/01成約850万円38万円/m²3階22.20m²1Kセザール第2武蔵小杉築28年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ラ・プリメーラ資産性スコア

3.75
ラ・プリメーラの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ラ・プリメーラの
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラ・プリメーラ居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラ・プリメーラ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築41年

新築時価格

---円----万円

ラ・プリメーラ 102 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラ・プリメーラ価格推移と将来予測

102の参考相場価格
2026/7
1,999万円
80万円前年比

参考相場価格

1,999万円80万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
60.3万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値
49万円/m²
ラ・プリメーラ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラ・プリメーラマンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    武蔵中原

    駅直結の商業施設ビーンズにはオムツ替えスペースもあり、子連れでも利用しやすいです。

  • 教育環境

    4

    武蔵小杉

    中原図書館や市民館などの文化施設も整備されていて、子どもが学びやすい環境が整っています。

口コミをもっと見る（285件）

川崎市中原区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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ラ・プリメーラマンション概要

ラ・プリメーラ 外観
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ＪＲ南武線武蔵中原駅より徒歩5分の距離にあるラ・プリメーラ、駅から近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築41年でRC造り、6階建てのマンションです。 マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

ラ・プリメーラ詳細情報

基本情報

建物名ラ・プリメーラ
住所神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目8-21
アクセス
築年数築41年
階建（総戸数）6階建（-部屋）
建築構造RC造
専有面積33㎡〜68.08㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R：1838万円〜（33m²〜）
  • 1DK：1839万円〜（33m²〜）
  • 1LDK：1999万円〜（33m²〜）
  • 2LDK：3608万円〜（56m²〜）
  • 3DK：3331万円〜（56m²〜）
  • 3LDK：4165万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価182万円/坪〜219万円/坪
想定賃料7.3万円〜14.5万円/月
敷地利用権土地権利：-
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営にじいろ保育園 （認可）他
保育園を見る
学区中原小学校
宮内中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラ・プリメーラ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		武蔵中原駅
平均
1R33.41m²1,902万円1,300万円
1DK33.41m²1,905万円2,065万円
1LDK33.14m²1,999万円3,205万円
2LDK56.56m²3,689万円4,081万円
3DK56.56m²3,396万円3,117万円
3LDK65.3m²4,247万円6,050万円
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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,830万円
  • 2LDK
  • 57.35m²
  • 1階/4階建

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路線：

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