プレシャス ルミナス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシャス ルミナス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,211万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.02m² | 南西 |
| 102 | 3,992万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.22m² | 南西 |
| 103 | 3,992万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.22m² | 南西 |
| 104 | 3,985万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.12m² | 南西 |
| 105 | 4,226万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.45m² | 南西 |
| 201 | 4,336万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.02m² | 南西 |
| 202 | 4,111万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.22m² | 南西 |
| 203 | 4,111万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.22m² | 南西 |
| 204 | 4,064万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.22m² | 南 |
| 205 | 4,351万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.45m² | 南西 |
| 302 | 4,121万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.22m² | 南 |
| 304 | 4,171万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.22m² | 南西 |
| 305 | 4,417万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.45m² | 南西 |
| 3階 | 4,121万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.22m² | 南 |
| 402 | 4,188万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.22m² | 南西 |
| 404 | 4,188万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.22m² | 南西 |
| 405 | 4,435万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.45m² | 南西 |
| 502 | 4,251万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.22m² | 南西 |
| 503 | 4,267万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.22m² | - |
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.12m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.45m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシャス ルミナス販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシャス ルミナス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシャス ルミナス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,211万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 69万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシャス ルミナスマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵中原
駅前にはスーパーや飲食店が揃っていて、日常の買い物には困らないです。自転車で武蔵小杉まで行けばさらに選択肢が増えるので、生活がとても便利に感じます。
資産性
5武蔵新城
武蔵新城駅周辺の土地価格は直近3年間で約17%上昇しており、神奈川県全体と同程度の水準です。資産価値は高くなっていると言えます。
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシャス ルミナスマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 等々力緑地は、広大な敷地に新緑があふれ、子どもの遊び場やアスレチックのほか釣りができる池など幼児から大人まで楽しめる公園です。マンションから一歩出れば都会のオアシスとして、休日には家族でゆったりピクニックやスポーツなど、自然と過ごす最適なスポットです。
プレシャス ルミナス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシャス ルミナス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目47-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.12㎡〜61.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシャス ルミナス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.22m² | 4,188万円 | 3,724万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/08
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- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 89万円/m² | 1階 | 59.04m² | 2LDK | パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア | 築13年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 84万円/m² | 1階 | 87.84m² | 3LDK | ザ・クレストシティサウスコート | 築20年 |
| 2025/08 | 成約6,670万円 | 78万円/m² | 5階 | 84.44m² | 3LDK | ザ・クレストシティ | 築20年 |
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| 2025/08 | 成約6,985万円 | 79万円/m² | 5階 | 87.84m² | 2SLDK | ザ・クレストシティサウスコート | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 72万円/m² | 2階 | 65.04m² | 3LDK | イニシア武蔵中原 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約1,910万円 | 90万円/m² | 5階 | 21.00m² | 1K | ディアレイシャス武蔵中原 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約7,777万円 | 93万円/m² | 10階 | 82.88m² | 3LDK | ザ・クレストシティブライトコート | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,470万円 | 79万円/m² | 3階 | 69.17m² | 3LDK | アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,390万円 | 76万円/m² | 3階 | 70.29m² | 3LDK | クレッセント武蔵中原IV | 築17年 |
| 2025/01 | 成約5,980万円 | 84万円/m² | 4階 | 71.07m² | 3LDK | パークホームズ武蔵中原ザ・レジデンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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