プレシアスムラタ

川崎市中原区・武蔵中原駅徒歩6分・築36年

3.81

2,395万円〜4,222万円

坪単価 195万円/坪〜217万円/坪

想定賃料 9.2万円〜13.9万円/月

3.9%〜4.9%

最終更新2026年06月22日

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プレシアスムラタ

川崎市中原区・武蔵中原駅徒歩6分・築36年

2,395万円〜4,222万円

坪単価 195万円/坪〜217万円/坪

想定賃料 9.2万円〜13.9万円/月

3.9%〜4.9%

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最終更新
2026年06月22日

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プレシアスムラタ資産価値と取引状況の最新データ

口コミ265件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 5.6%
エリア評価
値上がり指数3.5治安3.9災害3.6

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

プレシアスムラタ部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	2,704万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 4.2%	2LDK	43.20m² 南西
103	2,704万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 4.2%	2LDK	43.20m² 南西
105	2,532万円	価格を確認する	-	9.2万円/月 4.3%	1LDK	40.50m² 南西
201	2,758万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 4.5%	1LDK	43.20m² 南西
202	2,548万円	価格を確認する	-	10万円/月 4.7%	2DK	43.20m² 南西
203	2,763万円	価格を確認する	-	10.3万円/月 4.5%	2LDK	43.20m² 南
205	2,764万円	価格を確認する	-	10.3万円/月 4.5%	2LDK	43.20m² 南西
206	2,548万円	価格を確認する	-	10万円/月 4.7%	2DK	43.20m² 南西
301	2,556万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 4.8%	2DK	43.20m² 南西
302	2,826万円	価格を確認する	-	10.5万円/月 4.4%	2LDK	44.00m² 南西
303	2,556万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 4.8%	2DK	43.20m² 南西
305	2,556万円	価格を確認する	-	10.1万円/月 4.8%	2DK	43.20m² 南西
306	2,775万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 4.5%	2LDK	43.20m² 南西
307	2,395万円	価格を確認する	-	9.4万円/月 4.7%	1DK	40.50m² 南東
308	2,400万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 4.8%	2DK	40.50m² 南東
402	2,569万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 4.9%	2DK	43.20m² 南西
403	2,785万円	価格を確認する	-	10.6万円/月 4.6%	2LDK	43.20m² 南西
405	2,785万円	価格を確認する	-	10.6万円/月 4.6%	2LDK	43.20m² 南西
406	2,569万円	価格を確認する	-	10.4万円/月 4.9%	2DK	43.20m² 南西
407	4,222万円	価格を確認する	-	13.9万円/月 3.9%	3LDK	64.20m² 南
501	2,801万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 4.6%	2LDK	43.20m² 南
502	2,803万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 4.6%	2LDK	43.20m² 南西
503	2,803万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 4.6%	2LDK	43.20m² 南西
505	2,803万円	価格を確認する	-	10.7万円/月 4.6%	2LDK	43.20m² 南西

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102

参考相場価格: 2,704万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.5万円/月

想定利回り: 4.2%

2LDK
43.20m²
南西

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103

参考相場価格: 2,704万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.5万円/月

想定利回り: 4.2%

2LDK
43.20m²
南西

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105

参考相場価格: 2,532万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.2万円/月

想定利回り: 4.3%

1LDK
40.50m²
南西

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201

参考相場価格: 2,758万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.4万円/月

想定利回り: 4.5%

1LDK
43.20m²
南西

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202

参考相場価格: 2,548万円

新築時価格: -

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 4.7%

2DK
43.20m²
南西

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203

参考相場価格: 2,763万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.3万円/月

想定利回り: 4.5%

2LDK
43.20m²
南

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205

参考相場価格: 2,764万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.3万円/月

想定利回り: 4.5%

2LDK
43.20m²
南西

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206

参考相場価格: 2,548万円

新築時価格: -

想定賃料: 10万円/月

想定利回り: 4.7%

2DK
43.20m²
南西

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301

参考相場価格: 2,556万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.1万円/月

想定利回り: 4.8%

2DK
43.20m²
南西

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302

参考相場価格: 2,826万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.5万円/月

想定利回り: 4.4%

2LDK
44.00m²
南西

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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プレシアスムラタ売買履歴

売買履歴 0件

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プレシアスムラタ賃貸履歴

2025/05
14万円/月
- 64.2m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
2025/04
9.5万円/月
- 40.5m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築35年
2025/04
10.2万円/月
- 43.2m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築35年
2025/02
9.2万円/月
- 40.5m²
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
2024/09
9.2万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築34年
2024/06
9.7万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
2024/01
9.7万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
2024/01
9.2万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築33年
2023/12
9.2万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年
2023/11
9.7万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/05	14万円/月	4階	64.2m²	3LDK	築35年
2025/04	9.5万円/月	3階	40.5m²	1LDK	築35年
2025/04	10.2万円/月	2階	43.2m²	1LDK	築35年
2025/02	9.2万円/月	1階	40.5m²	2DK	築35年
2024/09	9.2万円/月	2階	-	1LDK	築34年
2024/06	9.7万円/月	3階	-	2LDK	築34年
2024/01	9.7万円/月	3階	-	2DK	築33年
2024/01	9.2万円/月	1階	-	2DK	築33年
2023/12	9.2万円/月	3階	-	1LDK	築33年
2023/11	9.7万円/月	2階	-	2LDK	築33年

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賃貸履歴とは

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プレシアスムラタ資産性スコア

3.81

プレシアスムラタの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プレシアスムラタの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシアスムラタ居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

プレシアスムラタの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレシアスムラタ新築時価格からの騰落率

2LDK
43.2m²

新築騰落率

---%築36年

新築時価格

---円----万円

プレシアスムラタ 102 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシアスムラタ価格推移と将来予測

2LDK
43.2m²

102の参考相場価格 2026/6: 2,704万円
143万円前年比

参考相場価格

2,704万円143万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 62.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47.9万円/m²

プレシアスムラタ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレシアスムラタマンションの口コミ・評判(265件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
5
武蔵中原
駅前にはスーパーや飲食店が揃っていて、日常の買い物には困らないです。自転車で武蔵小杉まで行けばさらに選択肢が増えるので、生活がとても便利に感じます。
自然環境
4
武蔵新城
住宅街で基本的に静かなので、落ち着いた環境で暮らせるのが気に入っています。

口コミをもっと見る（232件）

川崎市中原区の口コミ

子育て環境
2
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
防災・安全性
5
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,830万円

プラネット元住吉

2LDK
57.35m²

南武線「武蔵中原」徒歩18分

プレシアスムラタマンション概要

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プレシアスムラタはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。等々力緑地は、広大な敷地に新緑があふれ、子どもの遊び場やアスレチックのほか釣りができる池など幼児から大人まで楽しめる公園です。マンションから一歩出れば都会のオアシスとして、休日には家族でゆったりピクニックやスポーツなど、自然と過ごす最適なスポットです。

プレシアスムラタ詳細情報

基本情報

建物名	プレシアスムラタ
住所	神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目45-1
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩6分ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩18分東急東横線「新丸子」徒歩28分
築年数	築36年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.5㎡〜64.2㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：2395万円〜（40m²〜） 1LDK：2532万円〜（40m²〜） 2DK：2400万円〜（40m²〜） 2LDK：2704万円〜（43m²〜） 3LDK：4222万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	195万円/坪〜217万円/坪
想定賃料	9.2万円〜13.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	公営ごうじ保育園（認可）他保育園を見る
学区	中原小学校宮内中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシアスムラタ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵中原駅平均
1DK	40.5m²	2,395万円	2,065万円
1LDK	41.85m²	2,645万円	3,205万円
2DK	43.2m²	2,556万円	2,259万円
2LDK	43.2m²	2,785万円	4,081万円
3LDK	64.2m²	4,222万円	6,050万円