イニシア武蔵中原レジデンス

Name: イニシア武蔵中原レジデンス
Brand: イニシア
SKU: 280798

川崎市中原区・武蔵中原駅徒歩3分・築11年

4.45上位5%

5,160万円〜6,539万円

坪単価301万円/坪〜310万円/坪

最終更新2025年08月04日

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イニシア武蔵中原レジデンス

川崎市中原区・武蔵中原駅徒歩3分・築11年

5,160万円〜6,539万円

301万円/坪〜310万円/坪

上位5%

4.45

最終更新
2025年08月04日

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イニシア武蔵中原レジデンス資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴8件
口コミ15件
価格推移前年比 1.4%
騰落率
エリア評価
値上がり指数3.7治安3.9災害3.2

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

イニシア武蔵中原レジデンス部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,419万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	70.35m²	-
102	6,053万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	66.33m²	-
103	6,053万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	66.33m²	-
104	6,081万円	価格を確認する	4,848万円	3LDK	66.33m²	-
105	5,160万円	価格を確認する	3,698万円	2LDK	56.57m²	-
106	5,898万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	64.66m²	-
107	5,898万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	64.66m²	-
201	6,445万円	価格を確認する	5,248万円	3LDK	70.35m²	-
202	6,071万円	価格を確認する	4,948万円	3LDK	66.33m²	-
203	6,071万円	価格を確認する	4,948万円	3LDK	66.33m²	-
204	6,073万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	66.33m²	-
205	5,175万円	価格を確認する	3,798万円	2LDK	56.57m²	-
206	5,913万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	64.66m²	-
207	5,913万円	価格を確認する	4,448万円	3LDK	64.66m²	-
208	6,211万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	67.84m²	-
301	6,476万円	価格を確認する	5,498万円	3LDK	70.35m²	-
302	6,105万円	価格を確認する	5,198万円	3LDK	66.33m²	-
303	6,105万円	価格を確認する	5,198万円	3LDK	66.33m²	-
304	6,107万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	66.33m²	-
305	5,204万円	価格を確認する	3,998万円	2LDK	56.57m²	-
306	5,940万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	64.66m²	-
307	5,940万円	価格を確認する	4,648万円	3LDK	64.66m²	-
308	6,241万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	67.84m²	-
401	6,488万円	価格を確認する	5,698万円	3LDK	70.35m²	-
402	6,114万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	66.33m²	-
403	6,114万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	66.33m²	-
404	6,118万円	価格を確認する	5,398万円	3LDK	66.33m²	-
405	5,208万円	価格を確認する	4,148万円	2LDK	56.57m²	-
406	5,947万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	64.66m²	-
407	5,947万円	価格を確認する	4,748万円	3LDK	64.66m²	-
408	6,249万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	67.84m²	-
501	6,529万円	価格を確認する	5,798万円	3LDK	70.35m²	-
502	6,149万円	価格を確認する	5,398万円	3LDK	66.33m²	-
503	6,149万円	価格を確認する	5,398万円	3LDK	66.33m²	-
504	6,153万円	価格を確認する	5,498万円	3LDK	66.33m²	-
505	5,241万円	価格を確認する	4,298万円	2LDK	56.57m²	-
506	5,983万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	64.66m²	-
507	5,983万円	価格を確認する	4,848万円	3LDK	64.66m²	-
508	6,285万円	価格を確認する	5,198万円	3LDK	67.84m²	-
601	6,539万円	価格を確認する	5,898万円	3LDK	70.35m²	-
602	6,161万円	価格を確認する	5,448万円	3LDK	66.33m²	-
603	6,161万円	価格を確認する	5,448万円	3LDK	66.33m²	-
604	6,163万円	価格を確認する	5,548万円	3LDK	66.33m²	-
605	5,248万円	価格を確認する	4,398万円	2LDK	56.57m²	-
606	5,993万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	64.66m²	-
607	6,057万円	価格を確認する	5,248万円	3LDK	64.66m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,419万円

新築時価格: 4,998万円

3LDK
70.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,053万円

新築時価格: 4,798万円

3LDK
66.33m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 6,053万円

新築時価格: 4,798万円

3LDK
66.33m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 6,081万円

新築時価格: 4,848万円

3LDK
66.33m²
-

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105

参考相場価格: 5,160万円

新築時価格: 3,698万円

2LDK
56.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 5,898万円

新築時価格: 4,198万円

3LDK
64.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 5,898万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
64.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,445万円

新築時価格: 5,248万円

3LDK
70.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,071万円

新築時価格: 4,948万円

3LDK
66.33m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 6,071万円

新築時価格: 4,948万円

3LDK
66.33m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イニシア武蔵中原レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）

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イニシア武蔵中原レジデンス資産性スコア

4.45

上位5%

イニシア武蔵中原レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

イニシア武蔵中原レジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イニシア武蔵中原レジデンス居住エリアの評価

イニシア武蔵中原レジデンスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イニシア武蔵中原レジデンス新築時価格からの騰落率

3LDK
70.35m²

新築騰落率

128%築11年

新築時価格

4,998万円+1,421万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イニシア武蔵中原レジデンス価格推移と将来予測

3LDK
70.35m²

101の参考相場価格 2025/8: 6,419万円
86万円前年比

参考相場価格

6,419万円86万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 91.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 74.8万円/m2

想定売買価格

イニシア武蔵中原レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イニシア武蔵中原レジデンス口コミ(15件)

周辺環境
4
子育て世代が多く公園も複数ある
周辺環境
3
マクドナルドがあり時間を潰すのに便利
周辺環境
4
駅周辺は飲み屋が少なく治安が良い

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,180万円

クリオ武蔵中原壱番館

3LDK
60.23m²

南武線「武蔵中原」徒歩13分

イニシア武蔵中原レジデンスマンション概要

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このマンションはＪＲ南武線武蔵中原駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカでストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。マンションの近くには日本漫画博物館とも呼ばれる常楽寺があります。ここは本堂のふすまや壁に漫画が描かれているというめずらしいお寺です。中まで見る場合には事前の予約が必要ですが、その他にも周辺の古墳の石室なども含め重要な史跡がたくさんあります。

イニシア武蔵中原レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	イニシア武蔵中原レジデンス
住所	神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目23-22
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩3分ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩21分東急東横線「新丸子」徒歩25分東急東横線「武蔵小杉」徒歩25分
築年数	築11年
階建（総戸数）	6階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.57㎡〜70.35㎡
新築時価格	3698万円〜5898万円
参考相場価格	2LDK：5160万円〜（56m²〜） 3LDK：5898万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	301万円/坪〜310万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営にじいろ保育園（認可）他保育園を見る
学区	中原小学校宮内中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシア武蔵中原レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵中原駅平均
2LDK	56.57m²	5,206万円	3,921万円
3LDK	66.33m²	6,106万円	5,454万円

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イニシア武蔵中原レジデンス売買履歴

2021/03
売出価格
5,320万円〜5,720万円260〜279万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
2023/02
売出価格
6,020万円〜6,420万円294〜313万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
2023/04
売出価格
6,280万円〜6,680万円313〜333万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
7,040万円〜7,440万円324〜342万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
プラウド武蔵中原トレサージュ現在築8年
2025/06
売出価格
4,540万円〜4,900万円231〜249万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
イニシア武蔵中原現在築13年
2025/05
売出価格
8,010万円〜8,510万円311〜331万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築8年
プラウド武蔵中原トレサージュ現在築8年