原西サンハイム
川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩12分・築41年
2026年06月22日
原西サンハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
原西サンハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.7% | 2DK | 45.00m² 南 |
| 201 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.6% | 1LDK | 43.47m² 南 |
| 202 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.9% | 2DK | 43.47m² 南 |
| 203 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.6% | 1LDK | 43.47m² 南 |
| 302 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.7% | 1LDK | 43.47m² 南 |
| 303 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.2% | 2DK | 43.47m² 南 |
| 305 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.2% | 2DK | 43.47m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 4.7%
- 2DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 4.6%
- 1LDK
- 43.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 4.9%
- 2DK
- 43.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 4.6%
- 1LDK
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- 南
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- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 4.7%
- 1LDK
- 43.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 5.2%
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- 43.47m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,109万円
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- 2DK
- 43.47m²
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原西サンハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...原西サンハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,149万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...原西サンハイムマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5武蔵新城
駅周辺は人通りが多く、夜でも安心して歩ける雰囲気です。交番も近くにあり、治安面で不安を感じたことはありません。
地域コミュニティ
2高津
高津駅周辺は夜になると溝ノ口方面の居酒屋街がにぎやかで、若者が多く集まるため、場所によっては治安が悪いと感じることもあります。少し汚らしいイメージのエリアもあり、近寄りがたいと感じることがあ...
川崎市中原区の口コミ
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5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
原西サンハイムマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
原西サンハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 原西サンハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目39-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 43.47㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜176万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
原西サンハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.47m² | 2,315万円 | 3,010万円 |
| 2DK | 43.47m² | 2,109万円 | 2,153万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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