892万円〜2,088万円
坪単価 146万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 5.6万円〜9.2万円/月
5.3%〜7.7%
最終更新2026年07月21日
セントラルハイツ
川崎市中原区・武蔵新城駅 徒歩13分・築36年
892万円〜2,088万円
坪単価 146万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 5.6万円〜9.2万円/月
5.3%〜7.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
セントラルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0003のお部屋を基準に算出
セントラルハイツ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0003 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.0% | 1K | 22.68m² 東 |
| 0006 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.0% | 1K | 22.68m² 東 |
| 101 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.4% | 2DK | 40.00m² 東 |
| 102 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.4% | 2DK | 42.39m² 東 |
| 103 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.3% | 2DK | 44.00m² 東 |
| 105 | 892万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.5% | 1DK | 20.12m² - |
| 202 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.5% | 2DK | 42.39m² 東 |
| 203 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.5% | 2DK | 42.39m² 東 |
| 206 | 903万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.6% | 1DK | 20.00m² 東 |
| 302 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.7% | 2DK | 40.00m² 東 |
| 305 | 999万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.7% | 1DK | 22.00m² 東 |
0003
- 参考相場価格
- 1,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 22.68m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
0006
- 参考相場価格
- 1,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 22.68m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 40.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
102
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 42.39m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
103
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 44.00m²
- 東
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105
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1DK
- 20.12m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 42.39m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 42.39m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1DK
- 20.00m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 40.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2025/11
- オススメセントラルハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/08
- 2023/07
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約650万円 | 33万円/m² | 2階 | 19.33m² | 1K | ジェミニ武蔵小杉 | 築34年 |
| 2026/05 | 成約590万円 | 41万円/m² | 2階 | 14.10m² | 1K | アーバンコート川崎中原 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約1,950万円 | 39万円/m² | 2階 | 48.84m² | 3DK | セザール第2武蔵小杉 | 築38年 |
| オススメ | セントラルハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,000万円 | 77万円/m² | 4階 | 64.68m² | 3LDK | ライオンズマンション武蔵中原第2 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約580万円 | 30万円/m² | 4階 | 19.33m² | 1K | ジェミニ武蔵小杉 | 築32年 |
| 2023/07 | 成約970万円 | 43万円/m² | 1階 | 22.20m² | 1K | セザール第2武蔵小杉 | 築36年 |
| 2023/04 | 成約3,980万円 | 63万円/m² | 2階 | 62.33m² | 3LDK | 溝の口東パークホームズ | 築28年 |
| 2022/12 | 成約600万円 | 27万円/m² | 1階 | 22.20m² | 1DK | セザール第2武蔵小杉 | 築35年 |
| 2022/08 | 成約3,180万円 | 60万円/m² | 2階 | 52.25m² | 2LDK | ライオンズマンション武蔵中原第2 | 築28年 |
| 2022/03 | 成約3,770万円 | 57万円/m² | 4階 | 65.75m² | 2SLDK | 溝の口東パークホームズ | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セントラルハイツ資産性スコア
3.45
セントラルハイツの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セントラルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,012万円36万円前年比
- 0003の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
セントラルハイツ0003の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルハイツマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3武蔵新城
駅周辺は都心へのアクセスが良く、通学や習い事にも便利です。ただし、通勤時間帯の電車はかなり混雑するので、子どもが電車を利用する場合は少し心配です。
交通の利便性
5高津
特急に乗りたい場合は溝の口か二子玉川に行けばすぐ乗れますし、駅前からはバスも各方面に運行していて、時間帯によっては10分に1本と便利です。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セントラルハイツマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
セントラルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目39-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セントラルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.68m² | 1,012万円 | 1,555万円 |
| 1DK | 20.12m² | 903万円 | 1,641万円 |
| 2DK | 42.39m² | 2,022万円 | 2,133万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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