サニーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サニーハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南 |
| 202 | 2,316万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南 |
| 301 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,316万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 南
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サニーハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,247万円145万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハイツマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
武蔵新城
5武蔵新城駅周辺の土地価格は直近3年間で約17%上昇しており、神奈川県全体と同程度の水準です。資産価値は高くなっていると言えます。
防災・安全性
高津
4最近は高津区で警戒レベル3以上の避難指示が発令されたことはなく、災害時の情報も市のサイトで随時確認できるので安心感があります。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーハイツマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築41年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
サニーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目39-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 43㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43m² | 2,316万円 | 2,371万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2022/02
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- 2017/09
- 2017/06
- 2016/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,950万円 | 44万円/m2 | 3階 | 65.94m² | 3LDK | 武蔵中原ローヤルパレス | 築44年 |
| 2023/07 | 成約950万円 | 42万円/m2 | 1階 | 22.20m² | 1K | セザール第二武蔵小杉 | 築36年 |
| 2022/12 | 成約700万円 | 31万円/m2 | 1階 | 22.20m² | 1DK | セザール第二武蔵小杉 | 築35年 |
| 2022/08 | 成約3,270万円 | 45万円/m2 | 2階 | 72.19m² | 3LDK | ローズハイツ武蔵小杉 | 築43年 |
| 2022/02 | 成約2,090万円 | 46万円/m2 | 4階 | 44.71m² | 2DK | セザール武蔵中原 | 築34年 |
| 2019/10 | 成約2,870万円 | 43万円/m2 | 3階 | 65.94m² | 3LDK | 武蔵中原ローヤルパレス | 築38年 |
| 2019/05 | 成約600万円 | 32万円/m2 | 3階 | 18.60m² | 1R | セザール武蔵新城 | 築33年 |
| 2017/09 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 2階 | 65.94m² | 3LDK | 武蔵中原ローヤルパレス | 築36年 |
| 2017/06 | 成約2,490万円 | 29万円/m2 | 4階 | 85.08m² | 4LDK | ローズハイツ武蔵小杉 | 築37年 |
| 2016/01 | 成約870万円 | 39万円/m2 | 3階 | 22.20m² | 1K | セザール第2武蔵小杉 | 築28年 |
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