プラウド武蔵小杉今井南町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩8分・築14年

4.48上位5%
液状化注意
5,829万円〜9,302万円
坪単価307万円/坪〜343万円/坪
最終更新2025年12月02日
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プラウド武蔵小杉今井南町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩8分・築14年

5,829万円〜9,302万円
307万円/坪〜343万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2025年12月02日
液状化注意

プラウド武蔵小杉今井南町部屋別の参考相場価格

13部屋 / 53部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,481万円価格を確認する6,880万円4LDK87.22-
2027,961万円価格を確認する6,160万円3LDK81.89-
2038,114万円価格を確認する6,330万円3LDK83.44-
2047,961万円価格を確認する6,230万円3LDK81.89-
2057,942万円価格を確認する6,210万円3LDK81.69-
2067,905万円価格を確認する6,120万円3LDK81.32-
2077,784万円価格を確認する6,000万円3LDK80.07-
2086,037万円価格を確認する4,880万円2LDK62.65-
2098,166万円価格を確認する6,780万円4LDK84.08-
2107,082万円価格を確認する5,290万円3LDK72.77-
2117,331万円価格を確認する5,490万円3LDK75.35-
2127,255万円価格を確認する5,470万円3LDK74.55-
2137,076万円価格を確認する5,260万円3LDK72.70-
201
参考相場価格
8,481万円
新築時価格
6,880万円
  • 4LDK
  • 87.22
  • -
202
参考相場価格
7,961万円
新築時価格
6,160万円
  • 3LDK
  • 81.89
  • -
203
参考相場価格
8,114万円
新築時価格
6,330万円
  • 3LDK
  • 83.44
  • -
204
参考相場価格
7,961万円
新築時価格
6,230万円
  • 3LDK
  • 81.89
  • -
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205
参考相場価格
7,942万円
新築時価格
6,210万円
  • 3LDK
  • 81.69
  • -
206
参考相場価格
7,905万円
新築時価格
6,120万円
  • 3LDK
  • 81.32
  • -
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207
参考相場価格
7,784万円
新築時価格
6,000万円
  • 3LDK
  • 80.07
  • -
208
参考相場価格
6,037万円
新築時価格
4,880万円
  • 2LDK
  • 62.65
  • -
209
参考相場価格
8,166万円
新築時価格
6,780万円
  • 4LDK
  • 84.08
  • -
210
参考相場価格
7,082万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 72.77
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド武蔵小杉今井南町売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/01成約7,290万98万円/m²2階74.28m²3LDKパークホームズ武蔵小杉今井南町築10年
2020/10成約6,295万78万円/m²1階80.18m²3LDKパークホームズ武蔵小杉今井南町築8年
2017/07成約8,320万86万円/m²4階95.73m²3LDKパークホームズ武蔵小杉今井南町築5年
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2017/06成約5,860万81万円/m²1階71.85m²3LDKパークホームズ武蔵小杉今井南町築5年
2013/11成約5,400万72万円/m²1階74.28m²2SLDKパークホームズ武蔵小杉今井南町築2年
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プラウド武蔵小杉今井南町資産性スコア

4.48
上位5%
プラウド武蔵小杉今井南町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド武蔵小杉今井南町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド武蔵小杉今井南町居住エリアの評価

プラウド武蔵小杉今井南町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド武蔵小杉今井南町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築14年

新築時価格

6,880万円+1,601万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、125%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵小杉今井南町価格推移と将来予測

参考相場価格

8,481万円93万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド武蔵小杉今井南町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド武蔵小杉今井南町マンションの口コミ・評判(331件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    低層でエントランスに高級感がある

  • 周辺環境

    5

    買い物施設が多く商品の調達に困らない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    2

    武蔵小杉

    駅前のタワーマンションが増えて、街全体が新しくなった感じがします。昔の静かな雰囲気が好きだったので、少し寂しい気持ちもあります。

  • 子育て環境

    5

    元住吉

    元住吉駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世代が多く住んでいるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと感じます。行政の子育てサポートも充実していて、妊娠前後から子どもの成長に合わせた支援が...

川崎市中原区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド武蔵小杉今井南町マンション概要

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

プラウド武蔵小杉今井南町詳細情報

基本情報

建物名プラウド武蔵小杉今井南町(プラウドむさしこすぎいまいみなみちょう)
住所神奈川県川崎市中原区今井南町27-19
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)5階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積62.65㎡〜91.23㎡
新築時価格4780万円〜7580万円
参考相場価格
  • 2LDK:5829万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:6837万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:8032万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価307万円/坪〜343万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小杉ベビーセンター (認可外)他
保育園を見る
学区東住吉小学校
今井中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド武蔵小杉今井南町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
2LDK62.65m²6,037万円6,019万円
3LDK75.68m²7,623万円7,808万円
4LDK87.22m²8,870万円8,276万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド武蔵小杉今井南町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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