プラウド武蔵小杉今井南町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩8分・築14年

4.42上位5%
液状化注意
6,710万円〜1億453万円
坪単価341万円/坪〜391万円/坪
最終更新2026年04月06日
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プラウド武蔵小杉今井南町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩8分・築14年

6,710万円〜1億453万円
341万円/坪〜391万円/坪
上位5%
4.42
最終更新
2026年04月06日
液状化注意

プラウド武蔵小杉今井南町部屋別の参考相場価格

13部屋 / 53部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2019,691万円価格を確認する6,880万円4LDK87.22-
2029,012万円価格を確認する6,160万円3LDK81.89-
2039,182万円価格を確認する6,330万円3LDK83.44-
2049,012万円価格を確認する6,230万円3LDK81.89-
2058,990万円価格を確認する6,210万円3LDK81.69-
2068,949万円価格を確認する6,120万円3LDK81.32-
2078,810万円価格を確認する6,000万円3LDK80.07-
2086,923万円価格を確認する4,880万円2LDK62.65-
2099,315万円価格を確認する6,780万円4LDK84.08-
2107,947万円価格を確認する5,290万円3LDK72.77-
2118,241万円価格を確認する5,490万円3LDK75.35-
2128,171万円価格を確認する5,470万円3LDK74.55-
2137,940万円価格を確認する5,260万円3LDK72.70-
201
参考相場価格
9,691万円
新築時価格
6,880万円
  • 4LDK
  • 87.22
  • -
202
参考相場価格
9,012万円
新築時価格
6,160万円
  • 3LDK
  • 81.89
  • -
203
参考相場価格
9,182万円
新築時価格
6,330万円
  • 3LDK
  • 83.44
  • -
204
参考相場価格
9,012万円
新築時価格
6,230万円
  • 3LDK
  • 81.89
  • -
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205
参考相場価格
8,990万円
新築時価格
6,210万円
  • 3LDK
  • 81.69
  • -
206
参考相場価格
8,949万円
新築時価格
6,120万円
  • 3LDK
  • 81.32
  • -
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207
参考相場価格
8,810万円
新築時価格
6,000万円
  • 3LDK
  • 80.07
  • -
208
参考相場価格
6,923万円
新築時価格
4,880万円
  • 2LDK
  • 62.65
  • -
209
参考相場価格
9,315万円
新築時価格
6,780万円
  • 4LDK
  • 84.08
  • -
210
参考相場価格
7,947万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 72.77
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プラウド武蔵小杉今井南町売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/01成約7,270万97万円/m²2階74.28m²3LDKパークホームズ武蔵小杉今井南町築10年
2020/10成約6,305万78万円/m²1階80.18m²3LDKパークホームズ武蔵小杉今井南町築8年
2017/07成約8,330万87万円/m²4階95.73m²3LDKパークホームズ武蔵小杉今井南町築5年
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2017/06成約5,840万81万円/m²1階71.85m²3LDKパークホームズ武蔵小杉今井南町築5年
2013/11成約5,500万74万円/m²1階74.28m²2SLDKパークホームズ武蔵小杉今井南町築2年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド武蔵小杉今井南町資産性スコア

4.42
上位5%
プラウド武蔵小杉今井南町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド武蔵小杉今井南町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド武蔵小杉今井南町居住エリアの評価

プラウド武蔵小杉今井南町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド武蔵小杉今井南町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築14年

新築時価格

6,880万円+2,811万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵小杉今井南町価格推移と将来予測

参考相場価格

9,691万円517万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド武蔵小杉今井南町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド武蔵小杉今井南町マンションの口コミ・評判(331件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅周辺にショッピングセンターやカフェが多く買い物や食事に困らない

  • 共用部分

    4

    低層でエントランスに高級感がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    4

    武蔵小杉

    駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気です。保育園や幼稚園も多く、学校の児童数も多いと聞いています。

  • 資産性

    3

    元住吉

    元住吉駅の土地価格は年々上昇しているものの、駅からの距離や土地の面積によって価格にばらつきがあるので、条件によっては割高に感じることもあります。

川崎市中原区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。

  • 教育環境

    5

    中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド武蔵小杉今井南町マンション概要

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

プラウド武蔵小杉今井南町詳細情報

基本情報

建物名プラウド武蔵小杉今井南町(プラウドむさしこすぎいまいみなみちょう)
住所神奈川県川崎市中原区今井南町27-19
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)5階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積62.65㎡〜91.23㎡
新築時価格4780万円〜7580万円
参考相場価格
  • 2LDK:6710万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:7633万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:9104万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価341万円/坪〜391万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小杉ベビーセンター (認可外)他
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学区東住吉小学校
今井中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド武蔵小杉今井南町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
2LDK62.65m²6,923万円6,899万円
3LDK75.68m²8,697万円8,934万円
4LDK87.22m²1億47万円9,479万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド武蔵小杉今井南町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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