プラウド武蔵小杉今井南町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩8分・築14年

4.43上位5%
液状化注意
6,672万円〜1億396万円
坪単価 343万円/坪〜391万円/坪
想定賃料 18.8万円〜28.7万円/月
3.3%〜3.5%
最終更新2026年06月22日
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プラウド武蔵小杉今井南町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩8分・築14年

6,672万円〜1億396万円
坪単価 343万円/坪〜391万円/坪
想定賃料 18.8万円〜28.7万円/月
3.3%〜3.5%
上位5%
4.43
最終更新
2026年06月22日
液状化注意

プラウド武蔵小杉今井南町部屋別の参考相場価格

13部屋 / 53部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2019,651万円価格を確認する6,880万円27.2万円/月
3.4%
4LDK87.22
-
2028,943万円価格を確認する6,160万円25.2万円/月
3.4%
3LDK81.89
-
2039,127万円価格を確認する6,330万円25.9万円/月
3.4%
3LDK83.44
-
2048,958万円価格を確認する6,230万円25.2万円/月
3.4%
3LDK81.89
-
2058,936万円価格を確認する6,210万円25.2万円/月
3.4%
3LDK81.69
-
2068,881万円価格を確認する6,120万円25万円/月
3.4%
3LDK81.32
-
2078,743万円価格を確認する6,000万円24.5万円/月
3.4%
3LDK80.07
-
2086,887万円価格を確認する4,880万円20万円/月
3.5%
2LDK62.65
-
2099,310万円価格を確認する6,780万円26.3万円/月
3.4%
4LDK84.08
-
2107,955万円価格を確認する5,290万円22.7万円/月
3.4%
3LDK72.77
-
2118,228万円価格を確認する5,490万円23.2万円/月
3.4%
3LDK75.35
-
2128,165万円価格を確認する5,470万円22.9万円/月
3.4%
3LDK74.55
-
2137,947万円価格を確認する5,260万円22.7万円/月
3.4%
3LDK72.70
-
201
参考相場価格
9,651万円
新築時価格
6,880万円
想定賃料
27.2万円/月
想定利回り
3.4%
  • 4LDK
  • 87.22
  • -
202
参考相場価格
8,943万円
新築時価格
6,160万円
想定賃料
25.2万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 81.89
  • -
203
参考相場価格
9,127万円
新築時価格
6,330万円
想定賃料
25.9万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 83.44
  • -
204
参考相場価格
8,958万円
新築時価格
6,230万円
想定賃料
25.2万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 81.89
  • -
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205
参考相場価格
8,936万円
新築時価格
6,210万円
想定賃料
25.2万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 81.69
  • -
206
参考相場価格
8,881万円
新築時価格
6,120万円
想定賃料
25万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 81.32
  • -
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207
参考相場価格
8,743万円
新築時価格
6,000万円
想定賃料
24.5万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 80.07
  • -
208
参考相場価格
6,887万円
新築時価格
4,880万円
想定賃料
20万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2LDK
  • 62.65
  • -
209
参考相場価格
9,310万円
新築時価格
6,780万円
想定賃料
26.3万円/月
想定利回り
3.4%
  • 4LDK
  • 84.08
  • -
210
参考相場価格
7,955万円
新築時価格
5,290万円
想定賃料
22.7万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 72.77
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド武蔵小杉今井南町売買履歴

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プラウド武蔵小杉今井南町
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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プラウド武蔵小杉今井南町資産性スコア

4.43
上位5%
プラウド武蔵小杉今井南町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド武蔵小杉今井南町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド武蔵小杉今井南町居住エリアの評価

プラウド武蔵小杉今井南町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド武蔵小杉今井南町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築14年

新築時価格

6,880万円+2,771万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵小杉今井南町価格推移と将来予測

参考相場価格

9,651万円493万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
プラウド武蔵小杉今井南町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド武蔵小杉今井南町マンションの口コミ・評判(331件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅周辺にショッピングセンターやカフェが多く買い物や食事に困らない

  • アクセス

    5

    駅周辺は綺麗で街頭も多く整備されており夜でも安全

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    武蔵小杉

    武蔵小杉駅は再開発で子育てしやすい街として注目されていて、子育てファミリーが多く住んでいます。都心や横浜方面へのアクセスも良く、パパママ同士が交流できる場も多いので、街全体で子育てしている感...

  • 子育て環境

    5

    元住吉

    駅周辺は治安が良く、夜でも明るいので子どもと一緒に歩いていても安心できます。

川崎市中原区の口コミ

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド武蔵小杉今井南町マンション概要

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

プラウド武蔵小杉今井南町詳細情報

基本情報

建物名プラウド武蔵小杉今井南町(プラウドむさしこすぎいまいみなみちょう)
住所神奈川県川崎市中原区今井南町27-19
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)5階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積62.65㎡〜91.23㎡
新築時価格4780万円〜7580万円
参考相場価格
  • 2LDK:6672万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:7641万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:9081万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価343万円/坪〜391万円/坪
想定賃料18.8万円〜28.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小杉ベビーセンター (認可外)他
保育園を見る
学区東住吉小学校
今井中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド武蔵小杉今井南町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
2LDK62.65m²6,887万円6,895万円
3LDK75.68m²8,654万円8,957万円
4LDK87.22m²1億53万円9,656万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド武蔵小杉今井南町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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