プラウド武蔵小杉今井南町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩8分・築14年

4.47上位5%
液状化注意
5,783万円〜9,283万円
坪単価305万円/坪〜343万円/坪
最終更新2025年10月21日
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プラウド武蔵小杉今井南町

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩8分・築14年

5,783万円〜9,283万円
305万円/坪〜343万円/坪
上位5%
4.47
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

プラウド武蔵小杉今井南町部屋別の参考相場価格

13部屋 / 53部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,487万円価格を確認する6,880万円4LDK87.22-
2027,912万円価格を確認する6,160万円3LDK81.89-
2038,066万円価格を確認する6,330万円3LDK83.44-
2047,912万円価格を確認する6,230万円3LDK81.89-
2057,892万円価格を確認する6,210万円3LDK81.69-
2067,856万円価格を確認する6,120万円3LDK81.32-
2077,736万円価格を確認する6,000万円3LDK80.07-
2085,982万円価格を確認する4,880万円2LDK62.65-
2098,117万円価格を確認する6,780万円4LDK84.08-
2107,085万円価格を確認する5,290万円3LDK72.77-
2117,333万円価格を確認する5,490万円3LDK75.35-
2127,255万円価格を確認する5,470万円3LDK74.55-
2137,078万円価格を確認する5,260万円3LDK72.70-
201
参考相場価格
8,487万円
新築時価格
6,880万円
  • 4LDK
  • 87.22
  • -
202
参考相場価格
7,912万円
新築時価格
6,160万円
  • 3LDK
  • 81.89
  • -
203
参考相場価格
8,066万円
新築時価格
6,330万円
  • 3LDK
  • 83.44
  • -
204
参考相場価格
7,912万円
新築時価格
6,230万円
  • 3LDK
  • 81.89
  • -
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205
参考相場価格
7,892万円
新築時価格
6,210万円
  • 3LDK
  • 81.69
  • -
206
参考相場価格
7,856万円
新築時価格
6,120万円
  • 3LDK
  • 81.32
  • -
オススメイエシル買取オークション
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207
参考相場価格
7,736万円
新築時価格
6,000万円
  • 3LDK
  • 80.07
  • -
208
参考相場価格
5,982万円
新築時価格
4,880万円
  • 2LDK
  • 62.65
  • -
209
参考相場価格
8,117万円
新築時価格
6,780万円
  • 4LDK
  • 84.08
  • -
210
参考相場価格
7,085万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 72.77
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド武蔵小杉今井南町資産性スコア

4.47
上位5%
プラウド武蔵小杉今井南町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド武蔵小杉今井南町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド武蔵小杉今井南町居住エリアの評価

プラウド武蔵小杉今井南町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド武蔵小杉今井南町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築14年

新築時価格

6,880万円+1,607万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド武蔵小杉今井南町価格推移と将来予測

参考相場価格

8,487万円65万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド武蔵小杉今井南町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド武蔵小杉今井南町マンションの口コミ・評判(331件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    低層でエントランスに高級感がある

  • 周辺環境

    5

    買い物施設が多く商品の調達に困らない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    武蔵小杉

    4

    駅の北口から徒歩1分の場所にラーニングスタジオがあり、通勤や通学の途中で立ち寄るのにとても便利です。

  • 自然環境

    元住吉

    4

    住吉中学校や住吉小学校の周辺にも緑があり、地域の子どもたちが安全に遊べる環境が整っています。学校の敷地も広く、地域の憩いの場になっています。

川崎市中原区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド武蔵小杉今井南町マンション概要

このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。

プラウド武蔵小杉今井南町詳細情報

基本情報

建物名プラウド武蔵小杉今井南町(プラウドむさしこすぎいまいみなみちょう)
住所神奈川県川崎市中原区今井南町27-19
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)5階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積62.65㎡〜91.23㎡
新築時価格4780万円〜7580万円
参考相場価格
  • 2LDK:5783万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:6850万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:8001万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価305万円/坪〜343万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小杉ベビーセンター (認可外)他
保育園を見る
学区東住吉小学校
今井中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド武蔵小杉今井南町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
2LDK62.65m²5,982万円5,983万円
3LDK75.68m²7,594万円7,774万円
4LDK87.22m²8,880万円8,203万円

プラウド武蔵小杉今井南町売買履歴

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プラウド武蔵小杉今井南町
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/01成約7,270万97万円/m22階74.28m²3LDKパークホームズ武蔵小杉今井南町築10年
2020/10成約6,305万78万円/m21階80.18m²3LDKパークホームズ武蔵小杉今井南町築8年
2017/07成約8,330万87万円/m24階95.73m²3LDKパークホームズ武蔵小杉今井南町築5年
オススメ
プラウド武蔵小杉今井南町
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2017/06成約5,840万81万円/m21階71.85m²3LDKパークホームズ武蔵小杉今井南町築5年
2013/11成約5,500万74万円/m21階74.28m²2SLDKパークホームズ武蔵小杉今井南町築2年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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