※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,487万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 4LDK | 87.22m² | - |
| 202 | 7,912万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 81.89m² | - |
| 203 | 8,066万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 83.44m² | - |
| 204 | 7,912万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 81.89m² | - |
| 205 | 7,892万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 81.69m² | - |
| 206 | 7,856万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 81.32m² | - |
| 207 | 7,736万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 208 | 5,982万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 62.65m² | - |
| 209 | 8,117万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 4LDK | 84.08m² | - |
| 210 | 7,085万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 211 | 7,333万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 212 | 7,255万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
| 213 | 7,078万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
123%築14年新築時価格
6,880万円+1,607万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,487万円65万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
低層でエントランスに高級感がある
周辺環境
買い物施設が多く商品の調達に困らない
交通の利便性
武蔵小杉
駅の北口から徒歩1分の場所にラーニングスタジオがあり、通勤や通学の途中で立ち寄るのにとても便利です。
自然環境
元住吉
住吉中学校や住吉小学校の周辺にも緑があり、地域の子どもたちが安全に遊べる環境が整っています。学校の敷地も広く、地域の憩いの場になっています。
地域コミュニティ
中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
医療・福祉
関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。マンションのすぐ近くにある三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉は、日常に必要な生鮮食品も1階に多数そろえ、お買い物にはとても便利です。日常に彩りを添える店舗も多数出店され、休日にも彩りを添える大型ショッピングパークです。
| 建物名 | プラウド武蔵小杉今井南町(プラウドむさしこすぎいまいみなみちょう) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井南町27-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(53部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.65㎡〜91.23㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜343万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.65m² | 5,982万円 | 5,983万円 |
| 3LDK | 75.68m² | 7,594万円 | 7,774万円 |
| 4LDK | 87.22m² | 8,880万円 | 8,203万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約9,970万円 | 114万円/m2 | 5階 | 87.22m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2022/05 | 成約8,000万円 | 97万円/m2 | 2階 | 81.89m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2022/01 | 成約7,480万円 | 99万円/m2 | 5階 | 75.11m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約7,100万円 | 82万円/m2 | 1階 | 85.63m² | 4LDK | 築9年 | |
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| 2017/02 | 成約6,000万円 | 82万円/m2 | 2階 | 72.77m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2016/01 | 成約6,630万円 | 87万円/m2 | 5階 | 75.68m² | 3LDK | 築4年 | |
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| 2015/05 | 成約6,670万円 | 79万円/m2 | 2階 | 83.44m² | 3SLDK | 築3年 | |
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| 2014/12 | 成約6,490万円 | 84万円/m2 | 5階 | 77.23m² | 3LDK | 築3年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約7,270万円 | 97万円/m2 | 2階 | 74.28m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小杉今井南町 | 築10年 |
| 2020/10 | 成約6,305万円 | 78万円/m2 | 1階 | 80.18m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小杉今井南町 | 築8年 |
| 2017/07 | 成約8,330万円 | 87万円/m2 | 4階 | 95.73m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小杉今井南町 | 築5年 |
| オススメ | プラウド武蔵小杉今井南町の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/06 | 成約5,840万円 | 81万円/m2 | 1階 | 71.85m² | 3LDK | パークホームズ武蔵小杉今井南町 | 築5年 |
| 2013/11 | 成約5,500万円 | 74万円/m2 | 1階 | 74.28m² | 2SLDK | パークホームズ武蔵小杉今井南町 | 築2年 |

周辺マンションの売買履歴とは
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ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。