パークホームズ元住吉テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ元住吉テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,443万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 77.10m² | 南 |
| 102 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 103 | 5,897万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 104 | 6,051万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.35m² | 南 |
| 201 | 6,746万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 77.10m² | 南 |
| 202 | 6,203万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 203 | 6,203万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 204 | 6,336万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 72.35m² | 南 |
| 301 | 6,909万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 77.10m² | 南 |
| 302 | 6,354万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 303 | 6,354万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 304 | 6,493万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 72.35m² | 南 |
| 401 | 7,002万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 77.10m² | 南 |
| 402 | 6,436万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 403 | 6,436万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 404 | 6,579万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 72.35m² | 南 |
| 501 | 7,091万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 77.10m² | 南 |
| 502 | 6,517万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 503 | 6,517万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 504 | 6,661万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 72.35m² | 南 |
| 601 | 7,159万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 77.10m² | 南 |
| 602 | 6,579万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 603 | 6,579万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 604 | 6,725万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 72.35m² | 南 |
| 701 | 7,169万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 77.10m² | 南 |
| 702 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 703 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 704 | 6,735万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 72.35m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,443万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 77.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,897万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 70.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,897万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 70.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,051万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 72.35m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,746万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 77.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,203万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 70.83m²
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- 参考相場価格
- 6,203万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 70.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,336万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 72.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,909万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 77.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,354万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 70.83m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ元住吉テラス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ元住吉テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ元住吉テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,443万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 83.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ元住吉テラスマンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4人と会うとどなたとも気持ちよく挨拶できる雰囲気があります。
お部屋
2中原区では空き巣被害が多く、特にマンションの一階は注意が必要です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
元住吉
3元住吉駅周辺は多摩川から離れているため、洪水の浸水リスクは中原区の中では比較的低いとされています。ただし、地盤は沖積低地で液状化の危険度が高い区域に含まれているので、地震時の安全対策は必要で...
医療・福祉
向河原
5向河原駅周辺には小児科専門医のいる病院やクリニックが複数あり、いざという時にも安心できます。大学病院に行きたい場合は隣の武蔵小杉を利用できるので、医療面でも心強いです。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ元住吉テラスマンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。
パークホームズ元住吉テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ元住吉テラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.83㎡〜77.1㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜6110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ元住吉テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.59m² | 6,548万円 | 6,163万円 |
パークホームズ元住吉テラス売買履歴
- 2018/05
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円244〜262万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2021/04
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円250〜269万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2022/09
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円298〜316万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億480万円〜1億1,480万円635〜695万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 45階
- 当時築9年
シティタワー武蔵小杉現在築9年 - 2025/09
- 売出価格
- 7,220万円〜7,620万円356〜376万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
シティハウス武蔵小杉ガーデン現在築8年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億2,490万円〜1億3,490万円591〜638万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 36階
- 当時築9年
シティタワー武蔵小杉現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.20m²
- 1階/6階建