※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,526万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 77.10m² | 南 |
| 102 | 5,965万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 103 | 5,965万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 104 | 6,124万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.35m² | 南 |
| 201 | 6,825万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 77.10m² | 南 |
| 202 | 6,269万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 203 | 6,269万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 204 | 6,415万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 72.35m² | 南 |
| 301 | 6,978万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 77.10m² | 南 |
| 302 | 6,409万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 303 | 6,409万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 304 | 6,559万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 72.35m² | 南 |
| 401 | 7,060万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 77.10m² | 南 |
| 402 | 6,484万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 403 | 6,484万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 404 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 72.35m² | 南 |
| 501 | 7,146万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 77.10m² | 南 |
| 502 | 6,564万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 503 | 6,564万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 504 | 6,717万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 72.35m² | 南 |
| 601 | 7,215万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 77.10m² | 南 |
| 602 | 6,627万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 603 | 6,627万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 604 | 6,781万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 72.35m² | 南 |
| 701 | 7,243万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 77.10m² | 南 |
| 702 | 6,654万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 703 | 6,654万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 704 | 6,809万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 72.35m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
121%築11年新築時価格
5,390万円+1,136万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,526万円22万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
人と会うとどなたとも気持ちよく挨拶できる雰囲気があります。
周辺環境
小さいお子さんが多く、若い世代の方々も子供を育てやすい環境だと感じます。
防災・安全性
元住吉
元住吉駅周辺は多摩川から離れているため、洪水の浸水リスクは中原区の中では比較的低いとされています。ただし、地盤は沖積低地で液状化の危険度が高い区域に含まれているので、地震時の安全対策は必要で...
交通の利便性
向河原
向河原駅はJR南武線が利用でき、武蔵小杉駅まで直通2分とアクセスが良いです。主要な街へも30分以内で行けるので、通勤や通学に便利です。
防災・安全性
中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
子育て環境
行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。平和祈念像をはじめとして、様々な彫刻が設置されている中原平和公園の近くにあるマンションです。園内には川崎市平和館があり、館内には展示スペースや図書コーナーがあります。砂場や遊具もあるので、子どもの遊び場としても利用可能です。
| 建物名 | パークホームズ元住吉テラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(28部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.83㎡〜77.1㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜6110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.59m² | 6,595万円 | 6,135万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約5,700万円 | 78万円/m² | 1階 | 72.35m² | 3LDK | 築7年 |
| 2018/05 | 成約5,480万円 | 75万円/m² | 1階 | 72.35m² | 3LDK | 築4年 |
| 2014/01 | 新築5,530万円 | 76万円/m² | 7階 | 72.35m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築5,380万円 | 75万円/m² | 7階 | 70.83m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築5,370万円 | 75万円/m² | 7階 | 70.83m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築6,100万円 | 79万円/m² | 7階 | 77.10m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億4,980万円 | 209万円/m² | 18階 | 71.41m² | 3LDK | シティタワー武蔵小杉 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約1億4,680万円 | 205万円/m² | 38階 | 71.41m² | 3LDK | シティタワー武蔵小杉 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約6,690万円 | 89万円/m² | 4階 | 75.05m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵小杉サウスステージ | 築13年 |
| オススメ | パークホームズ元住吉テラスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億990万円 | 201万円/m² | 45階 | 54.66m² | 2LDK | シティタワー武蔵小杉 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約7,450万円 | 110万円/m² | 4階 | 67.14m² | 3LDK | シティハウス武蔵小杉ガーデン | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億2,800万円 | 182万円/m² | 36階 | 70.01m² | 3LDK | シティタワー武蔵小杉 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約1億4,400万円 | 205万円/m² | 51階 | 70.01m² | 3LDK | シティタワー武蔵小杉 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約1億5,000万円 | 212万円/m² | 53階 | 70.59m² | 3LDK | シティタワー武蔵小杉 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約1億300万円 | 188万円/m² | 33階 | 54.66m² | 2LDK | シティタワー武蔵小杉 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約1億3,100万円 | 187万円/m² | 9階 | 70.01m² | 2LDK | シティタワー武蔵小杉 | 築9年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。