ガーラ・ヴィスタ武蔵小杉

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩3分・築11年

4.33上位7%
1,963万円〜2,055万円
坪単価320万円/坪〜335万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ガーラ・ヴィスタ武蔵小杉

川崎市中原区・武蔵小杉駅 徒歩3分・築11年

1,963万円〜2,055万円
320万円/坪〜335万円/坪
上位7%
4.33
最終更新
2025年10月21日

ガーラ・ヴィスタ武蔵小杉部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,963万円価格を確認する2,220万円1K20.26-
2021,982万円価格を確認する2,190万円1K20.26-
2031,982万円価格を確認する2,190万円1K20.26-
2041,963万円価格を確認する2,220万円1K20.26-
3011,987万円価格を確認する2,230万円1K20.26-
3022,007万円価格を確認する2,200万円1K20.26-
3032,007万円価格を確認する2,200万円1K20.26-
3041,987万円価格を確認する2,230万円1K20.26-
4011,977万円価格を確認する2,240万円1K20.26-
4021,997万円価格を確認する2,220万円1K20.26-
4031,997万円価格を確認する2,220万円1K20.26-
4041,977万円価格を確認する2,240万円1K20.26-
5011,996万円価格を確認する2,260万円1K20.26-
5022,013万円価格を確認する2,230万円1K20.26-
5032,013万円価格を確認する2,230万円1K20.26-
5041,996万円価格を確認する2,260万円1K20.26-
6012,001万円価格を確認する2,270万円1K20.26-
6022,018万円価格を確認する2,240万円1K20.26-
6032,018万円価格を確認する2,240万円1K20.26-
6042,001万円価格を確認する2,270万円1K20.26-
7012,028万円価格を確認する2,280万円1K20.26-
7022,041万円価格を確認する2,260万円1K20.26-
7032,041万円価格を確認する2,260万円1K20.26-
7042,028万円価格を確認する2,280万円1K20.26-
8012,026万円価格を確認する2,290万円1K20.26-
8022,038万円価格を確認する2,270万円1K20.26-
8032,038万円価格を確認する2,220万円1K20.26-
8042,026万円価格を確認する2,290万円1K20.26-
9012,030万円価格を確認する2,310万円1K20.26-
9022,044万円価格を確認する2,280万円1K20.26-
9032,044万円価格を確認する2,280万円1K20.26-
9042,030万円価格を確認する2,310万円1K20.26-
10012,028万円価格を確認する2,320万円1K20.26-
10022,039万円価格を確認する2,290万円1K20.26-
10032,039万円価格を確認する2,290万円1K20.26-
10042,028万円価格を確認する2,320万円1K20.26-
11012,036万円価格を確認する2,330万円1K20.26-
11022,047万円価格を確認する2,310万円1K20.26-
11032,047万円価格を確認する2,310万円1K20.26-
11042,036万円価格を確認する2,330万円1K20.26-
12012,044万円価格を確認する2,350万円1K20.26-
12022,055万円価格を確認する2,320万円1K20.26-
12032,055万円価格を確認する2,320万円1K20.26-
12042,044万円価格を確認する2,350万円1K20.26-
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参考相場価格
1,963万円
新築時価格
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参考相場価格
1,982万円
新築時価格
2,190万円
  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
2,190万円
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参考相場価格
1,963万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
2,007万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
2,220万円
  • 1K
  • 20.26
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ガーラ・ヴィスタ武蔵小杉資産性スコア

4.33
上位7%
ガーラ・ヴィスタ武蔵小杉の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ガーラ・ヴィスタ武蔵小杉

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーラ・ヴィスタ武蔵小杉居住エリアの評価

ガーラ・ヴィスタ武蔵小杉

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーラ・ヴィスタ武蔵小杉新築時価格からの騰落率

新築騰落率

88%築11年

新築時価格

2,220万円-257万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーラ・ヴィスタ武蔵小杉価格推移と将来予測

参考相場価格

1,963万円85万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
ガーラ・ヴィスタ武蔵小杉201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーラ・ヴィスタ武蔵小杉マンションの口コミ・評判(320件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    武蔵小杉

    5

    武蔵小杉駅周辺は病院数が豊富で安心して暮らせると感じます。

  • 自然環境

    向河原

    5

    多摩川が近いので、ジョギングや散歩、バーベキューなど自然を感じながら過ごせるのが魅力です。東京方面へのアクセスも良いのに、自然が残っているのはありがたいです。

川崎市中原区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。

  • 教育環境

    5

    中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ガーラ・ヴィスタ武蔵小杉マンション概要

東急東横線武蔵小杉駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。

ガーラ・ヴィスタ武蔵小杉詳細情報

基本情報

建物名ガーラ・ヴィスタ武蔵小杉
住所神奈川県川崎市中原区市ノ坪449
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)12階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積20.26㎡〜20.26㎡
新築時価格2190万円〜2350万円
参考相場価格
  • 1K:1963万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価320万円/坪〜335万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営すこやか小杉保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東住吉小学校
住吉中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エフ・ジェー・コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーラ・ヴィスタ武蔵小杉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵小杉駅
平均
1K20.26m²2,027万円1,795万円

ガーラ・ヴィスタ武蔵小杉売買履歴

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ガーラ・ヴィスタ武蔵小杉
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億980万200万円/m245階54.66m²2LDKシティタワー武蔵小杉築9年
2025/09成約7,460万111万円/m24階67.14m²3LDKシティハウス武蔵小杉ガーデン築7年
2025/08成約1億3,000万185万円/m236階70.01m²3LDKシティタワー武蔵小杉築9年
オススメ
ガーラ・ヴィスタ武蔵小杉
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2025/08成約1億4,300万204万円/m251階70.01m²3LDKシティタワー武蔵小杉築9年
2025/08成約1億4,900万211万円/m253階70.59m²3LDKシティタワー武蔵小杉築9年
2025/07成約1億500万192万円/m233階54.66m²2LDKシティタワー武蔵小杉築9年
2025/07成約1億3,000万185万円/m29階70.01m²2LDKシティタワー武蔵小杉築9年
2025/07成約1億3,460万192万円/m215階70.01m²2LDKシティタワー武蔵小杉築9年
2025/06成約9,460万173万円/m29階54.66m²2LDKシティタワー武蔵小杉築9年
2025/06成約7,200万111万円/m26階64.35m²3LDKシティハウス武蔵小杉ガーデン築7年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはガーラ・ヴィスタ武蔵小杉

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