元住吉ハイライズガーデンスフィア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
元住吉ハイライズガーデンスフィア部屋別の参考相場価格
20部屋 / 89部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,205万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 4LDK | 79.64m² | - |
| 202 | 5,558万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 203 | 6,203万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 78.95m² | - |
| 204 | 6,652万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 4LDK | 84.71m² | - |
| 205 | 5,629万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 206 | 5,569万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 207 | 5,801万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 208 | 5,754万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 209 | 5,827万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
| 210 | 6,097万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 211 | 6,146万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 212 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 213 | 6,072万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 214 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 215 | 5,780万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
| 216 | 5,802万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 217 | 7,067万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 4LDK | 90.70m² | - |
| 218 | 6,155万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 78.33m² | - |
| 219 | 5,558万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 220 | 6,484万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 82.60m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,205万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 4LDK
- 79.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,558万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 70.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,203万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 78.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,652万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 4LDK
- 84.71m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,629万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 72.10m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,569万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,801万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 73.69m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 5,754万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 73.69m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 5,827万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 74.02m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 6,097万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 78.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
元住吉ハイライズガーデンスフィア販売中・賃貸の物件（0件）
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元住吉ハイライズガーデンスフィア資産性スコア
4.29上位10%
元住吉ハイライズガーデンスフィアの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
元住吉ハイライズガーデンスフィアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...元住吉ハイライズガーデンスフィア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,205万円149万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
元住吉ハイライズガーデンスフィア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...元住吉ハイライズガーデンスフィアマンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4割と近くにライフや生協もあり買い物の不自由はありません。
アクセス
3駅までやや距離があるため渋川沿いの駐輪場を借りるのがおすすめです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
元住吉
5元住吉駅周辺は商店街が奥まで続いていて、買い物がとても便利です。昔ながらのアパートも多く、家族連れや一人暮らしの人も住みやすい雰囲気があります。地域の子供たちの出し物が披露される催事もあり、...
防災・安全性
日吉
3日吉駅は高台に位置しているため、津波による浸水の心配はありません。災害時には慶應義塾大学日吉キャンパスや日吉台小学校などが避難所として指定されていますが、飲料水や食料の備蓄は十分ではないので...
川崎市中原区の口コミ
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
元住吉ハイライズガーデンスフィアマンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数89戸のマンションです。
元住吉ハイライズガーデンスフィア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 元住吉ハイライズガーデンスフィア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町30-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.63㎡〜91.09㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイライズ・マネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
元住吉ハイライズガーデンスフィア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.02m² | 5,952万円 | 6,142万円 |
| 4LDK | 84.71m² | 6,775万円 | 7,376万円 |
元住吉ハイライズガーデンスフィア売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/03
- 2022/06
- 2020/09
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,390万円 | 89万円/m2 | 4階 | 82.73m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約6,480万円 | 89万円/m2 | 4階 | 72.10m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約6,770万円 | 74万円/m2 | 3階 | 90.70m² | 4LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約5,090万円 | 69万円/m2 | 1階 | 73.69m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約5,800万円 | 74万円/m2 | 5階 | 78.11m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約5,240万円 | 66万円/m2 | 3階 | 78.33m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約4,600万円 | 63万円/m2 | 3階 | 72.10m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約4,280万円 | 55万円/m2 | 3階 | 77.17m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 2018/09
- 2014/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2013/02
- 2013/02
- 2007/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約4,490万円 | 61万円/m2 | 3階 | 73.36m² | 3LDK | ラコスタ・アステリア元住吉 | 築20年 |
| 2018/09 | 成約3,770万円 | 53万円/m2 | 4階 | 70.78m² | 3LDK | ラコスタ・アステリア元住吉 | 築15年 |
| 2014/07 | 成約3,200万円 | 47万円/m2 | 5階 | 67.00m² | 3LDK | ラコスタ・アステリア元住吉 | 築11年 |
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| 2013/02 | 成約2,980万円 | 44万円/m2 | 5階 | 67.00m² | 3LDK | ラコスタ・アステリア元住吉 | 築9年 |
| 2013/02 | 成約3,270万円 | 44万円/m2 | 4階 | 73.36m² | 3LDK | ラコスタ・アステリア元住吉 | 築9年 |
| 2007/06 | 成約3,460万円 | 49万円/m2 | 2階 | 70.25m² | 3LDK | ラコスタ・アステリア元住吉 | 築3年 |
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