元住吉ハイライズガーデンスフィア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
元住吉ハイライズガーデンスフィア部屋別の参考相場価格
20部屋 / 89部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,264万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 4LDK | 79.64m² | - |
| 202 | 5,581万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 203 | 6,233万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 78.95m² | - |
| 204 | 6,689万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 4LDK | 84.71m² | - |
| 205 | 5,680万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 206 | 5,617万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 207 | 5,823万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 208 | 5,804万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 209 | 5,851万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
| 210 | 6,157万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 211 | 6,178万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 78.11m² | - |
| 212 | 6,081万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 213 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 214 | 6,081万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 77.17m² | - |
| 215 | 5,831万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 74.02m² | - |
| 216 | 5,825万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 217 | 7,132万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 4LDK | 90.70m² | - |
| 218 | 6,190万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 78.33m² | - |
| 219 | 5,581万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.63m² | - |
| 220 | 6,513万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 82.60m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,264万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 4LDK
- 79.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,581万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 70.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,233万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 78.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,689万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 4LDK
- 84.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,680万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 72.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,617万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,823万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 73.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,804万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 73.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 5,851万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 74.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 6,157万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 78.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
元住吉ハイライズガーデンスフィア販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
元住吉ハイライズガーデンスフィア資産性スコア
4.38上位5%
元住吉ハイライズガーデンスフィアの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
元住吉ハイライズガーデンスフィアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...元住吉ハイライズガーデンスフィア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,264万円213万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
元住吉ハイライズガーデンスフィア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...元住吉ハイライズガーデンスフィアマンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いており居住者の管理修繕への意識も高いです。
住民の雰囲気
4住民の質も総じて良く安心して暮らすことができます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
元住吉
5駅周辺は警察官の巡回も多く、夜遅くでも安心して歩ける雰囲気があります。ファミリー世帯が多いので、治安が良いと感じます。
教育環境
日吉
5日吉台中学校は校庭や体育館、プールなど設備が充実していて、スポーツをするのにとても良い環境です。先生も親身になって相談に乗ってくれるので安心して通わせられます。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
元住吉ハイライズガーデンスフィアマンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数89戸のマンションです。
元住吉ハイライズガーデンスフィア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 元住吉ハイライズガーデンスフィア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町30-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.63㎡〜91.09㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイライズ・マネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
元住吉ハイライズガーデンスフィア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.02m² | 5,981万円 | 6,139万円 |
| 4LDK | 84.71m² | 6,840万円 | 7,370万円 |
元住吉ハイライズガーデンスフィア売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円237〜254万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2024/03
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円222〜240万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2024/08
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円239〜254万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円198〜214万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ラコスタ・アステリア元住吉現在築22年 - 2018/09
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円167〜184万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
ラコスタ・アステリア元住吉現在築22年 - 2014/07
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円147〜165万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
ラコスタ・アステリア元住吉現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
井田杉山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ラヴィドール武蔵小杉
7,280万円- 3LDK
- 70.46m²
- 1階/5階建