藤次マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
藤次マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.7% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 105 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.7% | 2K | 38.38m² 西 |
| 1階 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.7% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 201 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.4% | 2DK | 40.00m² - |
| 202 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.4% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 203 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.4% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 205 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.5% | 2K | 38.38m² 西 |
| 302 | 1,323万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.8% | 2DK | 37.90m² 南 |
| 303 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.6% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 304 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 6.5% | 1LDK | 37.90m² 南 |
| 404 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.8% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 405 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.6% | 2DK | 42.90m² 西 |
| 406 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.2% | 2DK | 45.33m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 6.7%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 6.7%
- 2K
- 38.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 6.7%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 6.4%
- 2DK
- 40.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 6.4%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 6.4%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 6.5%
- 2K
- 38.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 6.8%
- 2DK
- 37.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 6.6%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 6.5%
- 1LDK
- 37.90m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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藤次マンション賃貸履歴
- 2021/03
- 7.3万円/月
- 38.38m²
- 2DK
- 3階
- 当時築40年
- 2020/12
- 7.3万円/月
- 38.38m²
- 2DK
- 2階
- 当時築39年
- 2020/09
- 7.3万円/月
- 38.38m²
- 2DK
- 2階
- 当時築39年
- 2020/09
- 7.3万円/月
- 38.38m²
- 2DK
- 4階
- 当時築39年
- 2019/02
- 7万円/月
- 38.38m²
- 2K
- 4階
- 当時築38年
- 2019/02
- 7万円/月
- 38.38m²
- 2K
- 2階
- 当時築38年
- 2019/01
- 7.3万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2019/01
- 7.3万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- 2018/12
- 7万円/月
- 38.38m²
- 2K
- 4階
- 当時築37年
- 2018/07
- 7万円/月
- 38.38m²
- 2DK
- 1階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 7.3万円/月 | 3階 | 38.38m² | 2DK | 築40年 |
| 2020/12 | 7.3万円/月 | 2階 | 38.38m² | 2DK | 築39年 |
| 2020/09 | 7.3万円/月 | 2階 | 38.38m² | 2DK | 築39年 |
| 2020/09 | 7.3万円/月 | 4階 | 38.38m² | 2DK | 築39年 |
| 2019/02 | 7万円/月 | 4階 | 38.38m² | 2K | 築38年 |
| 2019/02 | 7万円/月 | 2階 | 38.38m² | 2K | 築38年 |
| 2019/01 | 7.3万円/月 | 2階 | 40.0m² | 2DK | 築37年 |
| 2019/01 | 7.3万円/月 | 3階 | 40.0m² | 2DK | 築37年 |
| 2018/12 | 7万円/月 | 4階 | 38.38m² | 2K | 築37年 |
| 2018/07 | 7万円/月 | 1階 | 38.38m² | 2DK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...藤次マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤次マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,378万円120万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 34.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤次マンションマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4西新井
西新井駅周辺には西新井さかえ公園やさくら参道など、子どもが遊べる公園が整備されていて、休日は家族連れでにぎわっています。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人もよく見かけます。
医療・福祉
5大師前
駅周辺には小児科や内科などの医療機関が点在していて、子どもの急病時にもすぐに対応できるので安心です。区全体として病床数が多く、救急指定病院も多いので、万が一の際の医療体制も整っています。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤次マンションマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築45年でRC造り、4階建てのマンションです。 「関東の高野山」とも呼ばれている総持寺(西新井大師)に近いマンションです。縁日である毎月２１日は多くの参拝客が訪れ、出店も数多く並びます。知る人ぞ知る弘法大師ゆかりの地なので、歴史好きの方にはおすすめです。
藤次マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤次マンション（ふじつぐマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区栗原3丁目27-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.9㎡〜45.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤次マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.9m² | 1,446万円 | 2,527万円 |
| 2K | 38.38m² | 1,330万円 | 1,351万円 |
| 2DK | 40m² | 1,389万円 | 1,796万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栗原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 44.20m²
藤次マンションの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。