藤次マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
藤次マンション部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 105 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.38m² | 西 |
| 1階 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 201 | 1,956万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 202 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 203 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 205 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.38m² | 西 |
| 302 | 1,822万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.90m² | 南 |
| 303 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 304 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.90m² | 南 |
| 404 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 405 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.90m² | 西 |
| 406 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.33m² | 西 |
103
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.38m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,956万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.38m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.90m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.90m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
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藤次マンション資産性スコア
3.11
藤次マンションの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤次マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤次マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,881万円21万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
藤次マンション103の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
藤次マンションマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くに西新井大師があるのですが、とても有名な神社となっています。まず、関東厄除け3大師に数えられ毎年たくさんの人がお参りにきています。またお参り以外では牡丹が有名で牡丹の開花の時期にもたくさんの人が来ます。
藤次マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤次マンション（ふじつぐマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区栗原3丁目27-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.9㎡〜45.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤次マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.9m² | 1,856万円 | 2,503万円 |
| 2K | 38.38m² | 1,851万円 | 1,705万円 |
| 2DK | 40m² | 1,916万円 | 2,125万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円88〜102万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 4階
- 当時築39年
ワコーレ西新井現在築40年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円131〜152万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築45年
東武大師前サンライトマンション3号館現在築46年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円125〜146万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築45年
東武大師前サンライトマンション3号館現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
藤次マンションの駅、市区町村、学区を知る
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