号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,615万円	価格を確認する	-	1K	24.07m²	南
202	1,615万円	価格を確認する	-	1K	24.07m²	南
204	1,615万円	価格を確認する	-	1K	24.07m²	南
402	3,668万円	価格を確認する	-	2LDK	50.17m²	南
502	3,683万円	価格を確認する	-	2LDK	50.17m²	南
701	4,376万円	価格を確認する	-	2DK	61.26m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 1,615万円

新築時価格: -

1K
24.07m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 1,615万円

新築時価格: -

1K
24.07m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 1,615万円

新築時価格: -

1K
24.07m²
南

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,668万円

新築時価格: -

2LDK
50.17m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

502

参考相場価格: 3,683万円

新築時価格: -

2LDK
50.17m²
南

成約の妥当価格を確認する

701

参考相場価格: 4,376万円

新築時価格: -

2DK
61.26m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【ハイラーク川崎】3,180万円 | | 60.86m² | 8階/8階建（ノムコム）

ビアン川崎販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ビアン川崎資産性スコア

3.97

ビアン川崎の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ビアン川崎の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ビアン川崎居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ビアン川崎の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ビアン川崎価格推移と将来予測

1K
24.07m²

201の参考相場価格 2025/11: 1,615万円
7万円前年比

参考相場価格

1,615万円7万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 67.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 54.5万円/m2

ビアン川崎201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ビアン川崎マンションの口コミ・評判(311件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
4
川崎
川崎市は独自の教材やプログラムを小中学校で導入していて、子どもが自分や他人を尊重する心を育てる教育が受けられるのが良いと思います。
地域コミュニティ
4
尻手
尻手駅周辺は住宅街が広がっていて静かに暮らせる雰囲気があり、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心感があります。

口コミをもっと見る（270件）

川崎市幸区の口コミ

自然環境
5
新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
教育環境
5
最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,180万円

ハイラーク川崎

60.86m²

神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目

南武線「尻手」徒歩2分

ビアン川崎マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。

ビアン川崎詳細情報

基本情報

建物名	ビアン川崎
住所	神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目76-4
アクセス	ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩8分ＪＲ南武線「尻手」徒歩9分京浜急行本線「京急川崎」徒歩13分
築年数	築25年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24.07㎡〜61.26㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1615万円〜（24m²〜） 2DK：4376万円〜（61m²〜） 2LDK：3668万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	222万円/坪〜242万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	チャイルドハートえいご保育園（認可外）他保育園を見る
学区	南河原小学校南河原中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビアン川崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川崎駅平均
1K	24.07m²	1,615万円	1,736万円
2DK	61.26m²	4,376万円	2,310万円
2LDK	50.17m²	3,675万円	4,968万円

無料登録して価格を見る

ビアン川崎売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2025/06
成約4,490万円85万円/m2
- 52.68m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築25年
グランシティ川崎
2025/05
成約3,900万円71万円/m2
- 54.66m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
クラッセ川崎
2025/03
成約3,470万円65万円/m2
- 52.68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
グランシティ川崎
オススメ
ビアン川崎の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2024/08
成約4,163万円69万円/m2
- 60.05m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築24年
グランシティ川崎
2024/06
成約4,150万円68万円/m2
- 60.62m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築24年
グランシティ川崎
2024/06
成約4,300万円68万円/m2
- 62.74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
グランイーグル南幸町
2024/03
成約3,550万円67万円/m2
- 52.68m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
グランシティ川崎
2022/08
成約2,900万円55万円/m2
- 52.22m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築22年
グランシティ川崎
2022/02
成約3,760万円62万円/m2
- 60.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
グランシティ川崎
2021/10
成約3,800万円59万円/m2
- 64.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
ソオワ川崎ウエスト

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約4,490万円	85万円/m2	13階	52.68m²	2LDK	グランシティ川崎	築25年
2025/05	成約3,900万円	71万円/m2	8階	54.66m²	2LDK	クラッセ川崎	築29年
2025/03	成約3,470万円	65万円/m2	2階	52.68m²	2LDK	グランシティ川崎	築25年
オススメ	ビアン川崎の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/08	成約4,163万円	69万円/m2	13階	60.05m²	2SLDK	グランシティ川崎	築24年
2024/06	成約4,150万円	68万円/m2	14階	60.62m²	3LDK	グランシティ川崎	築24年
2024/06	成約4,300万円	68万円/m2	3階	62.74m²	2SLDK	グランイーグル南幸町	築20年
2024/03	成約3,550万円	67万円/m2	10階	52.68m²	2LDK	グランシティ川崎	築24年
2022/08	成約2,900万円	55万円/m2	11階	52.22m²	1LDK	グランシティ川崎	築22年
2022/02	成約3,760万円	62万円/m2	2階	60.05m²	3LDK	グランシティ川崎	築22年
2021/10	成約3,800万円	59万円/m2	5階	64.05m²	3LDK	ソオワ川崎ウエスト	築24年