ナイスシティアリーナ川崎

川崎市幸区・尻手駅 徒歩9分・築15年

4.45上位5%
液状化注意
4,200万円〜5,654万円
坪単価273万円/坪〜303万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ナイスシティアリーナ川崎

川崎市幸区・尻手駅 徒歩9分・築15年

4,200万円〜5,654万円
273万円/坪〜303万円/坪
上位5%
4.45
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ナイスシティアリーナ川崎部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,393万円価格を確認する4,310万円3LDK59.34-
2025,007万円価格を確認する3,780万円3LDK54.80-
2034,608万円価格を確認する3,460万円2LDK50.56-
2045,629万円価格を確認する4,470万円3LDK61.86-
3015,413万円価格を確認する4,390万円3LDK59.34-
3025,028万円価格を確認する3,860万円3LDK54.80-
3034,624万円価格を確認する3,540万円2LDK50.56-
3045,654万円価格を確認する4,550万円3LDK61.86-
4015,411万円価格を確認する4,420万円3LDK59.34-
4025,023万円価格を確認する3,890万円3LDK54.80-
4034,620万円価格を確認する3,570万円2LDK50.56-
4045,651万円価格を確認する4,580万円3LDK61.86-
5015,395万円価格を確認する4,450万円3LDK59.34-
5025,011万円価格を確認する3,920万円3LDK54.80-
5034,609万円価格を確認する3,600万円2LDK50.56-
5045,635万円価格を確認する4,610万円3LDK61.86-
6015,367万円価格を確認する4,480万円3LDK59.34-
6024,986万円価格を確認する3,940万円3LDK54.80-
6034,587万円価格を確認する3,620万円2LDK50.56-
6045,605万円価格を確認する4,640万円3LDK61.86-
7015,284万円価格を確認する4,510万円3LDK59.34-
7024,905万円価格を確認する3,960万円3LDK54.80-
7034,517万円価格を確認する3,640万円2LDK50.56-
7045,519万円価格を確認する4,670万円3LDK61.86-
8014,978万円価格を確認する4,540万円3LDK59.34-
8024,621万円価格を確認する3,980万円3LDK54.80-
8034,256万円価格を確認する3,660万円2LDK50.56-
8045,200万円価格を確認する4,700万円3LDK61.86-
9014,957万円価格を確認する4,570万円3LDK59.34-
9024,600万円価格を確認する4,000万円3LDK54.80-
9034,239万円価格を確認する3,680万円2LDK50.56-
9045,178万円価格を確認する4,730万円3LDK61.86-
10014,910万円価格を確認する4,600万円3LDK59.34-
10024,556万円価格を確認する4,020万円3LDK54.80-
10034,200万円価格を確認する3,700万円2LDK50.56-
10045,129万円価格を確認する4,760万円3LDK61.86-
11014,952万円価格を確認する4,630万円3LDK59.34-
11024,596万円価格を確認する4,040万円3LDK54.80-
11034,237万円価格を確認する3,720万円2LDK50.56-
11045,173万円価格を確認する4,790万円3LDK61.86-
12014,981万円価格を確認する4,660万円3LDK59.34-
12024,623万円価格を確認する4,060万円3LDK54.80-
12034,262万円価格を確認する3,740万円2LDK50.56-
12045,203万円価格を確認する4,820万円3LDK61.86-
13014,986万円価格を確認する4,710万円3LDK59.34-
13024,628万円価格を確認する4,140万円3LDK54.80-
13034,267万円価格を確認する3,820万円2LDK50.56-
13045,207万円価格を確認する4,870万円3LDK61.86-
201
参考相場価格
5,393万円
新築時価格
4,310万円
  • 3LDK
  • 59.34
  • -
202
参考相場価格
5,007万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 54.80
  • -
203
参考相場価格
4,608万円
新築時価格
3,460万円
  • 2LDK
  • 50.56
  • -
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参考相場価格
5,629万円
新築時価格
4,470万円
  • 3LDK
  • 61.86
  • -
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301
参考相場価格
5,413万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 59.34
  • -
302
参考相場価格
5,028万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 54.80
  • -
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303
参考相場価格
4,624万円
新築時価格
3,540万円
  • 2LDK
  • 50.56
  • -
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参考相場価格
5,654万円
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
  • 61.86
  • -
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参考相場価格
5,411万円
新築時価格
4,420万円
  • 3LDK
  • 59.34
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402
参考相場価格
5,023万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 54.80
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ナイスシティアリーナ川崎資産性スコア

4.45
上位5%
ナイスシティアリーナ川崎の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ナイスシティアリーナ川崎

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスシティアリーナ川崎居住エリアの評価

ナイスシティアリーナ川崎

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスシティアリーナ川崎新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築15年

新築時価格

4,310万円+1,083万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスシティアリーナ川崎価格推移と将来予測

参考相場価格

5,393万円78万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ナイスシティアリーナ川崎201の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ナイスシティアリーナ川崎マンションの口コミ・評判(326件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    共用部は最小限ですが不便は感じませんでした。外観のタイルは高級感があって気に入っています。

  • 周辺環境

    5

    ラゾーナ川崎が近いので買い物や食事に非常に便利です。日常生活に必要なものはほぼすべて揃います。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    尻手

    4

    尻手駅がある川崎市幸区は犯罪発生率が低く、治安が良いので女性の一人暮らしでも安心して住めます。

  • 防災・安全性

    川崎

    4

    川崎駅周辺は街灯が多く、暗い場所が少ないので夜でも安心して歩けます。警察の監視カメラも設置されていて、防犯面で安心感があります。

川崎市幸区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

  • 自然環境

    5

    新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ナイスシティアリーナ川崎マンション概要

このマンションはJR南武線尻手駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。

ナイスシティアリーナ川崎詳細情報

基本情報

建物名ナイスシティアリーナ川崎
住所神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目72-1
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)13階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積50.56㎡〜61.86㎡
新築時価格3460万円〜4870万円
参考相場価格
  • 2LDK:4200万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:4556万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価273万円/坪〜303万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぶれあ保育園・川崎南幸町 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区南河原小学校
南河原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
構造
  • 免震

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ナイスコミュニティー㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスシティアリーナ川崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
尻手駅
平均
2LDK50.56m²4,392万円5,045万円
3LDK59.34m²5,078万円5,097万円

ナイスシティアリーナ川崎売買履歴

  • 2025/01
    成約5,590万102万円/m2
    • 54.80m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2020/08
    成約4,760万76万円/m2
    • 61.86m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2019/04
    成約4,870万78万円/m2
    • 61.86m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築9
  • 2017/02
    成約3,790万69万円/m2
    • 54.80m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2015/06
    成約4,480万75万円/m2
    • 59.34m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築5
  • 2015/02
    成約3,770万68万円/m2
    • 54.80m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築5
  • 2014/03
    成約3,190万63万円/m2
    • 50.56m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2014/02
    成約4,680万75万円/m2
    • 61.86m²
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築4
  • 2010/01
    新築4,880万78万円/m2
    • 61.86m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 0
  • 2010/01
    新築4,820万77万円/m2
    • 61.86m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/01成約5,590万102万円/m23階54.80m²3LDK築15年
2020/08成約4,760万76万円/m23階61.86m²3LDK築10年
2019/04成約4,870万78万円/m27階61.86m²2LDK築9年
2017/02成約3,790万69万円/m24階54.80m²3LDK築7年
2015/06成約4,480万75万円/m27階59.34m²2LDK築5年
2015/02成約3,770万68万円/m210階54.80m²3LDK築5年
2014/03成約3,190万63万円/m22階50.56m²1SLDK築4年
2014/02成約4,680万75万円/m213階61.86m²2LDK築4年
2010/01新築4,880万78万円/m213階61.86m²3LDK--
2010/01新築4,820万77万円/m212階61.86m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/09成約1,300万66万円/m22階19.67m²1Kヴェルト川崎プラッツ築16年
2021/07成約1,800万87万円/m212階20.59m²1Kルーブル川崎弐番館築6年
2020/11成約4,690万71万円/m27階65.80m²2LDKガーラ・レジデンス川崎南幸町築6年
2020/10成約4,780万73万円/m27階65.45m²3LDKガーラ・レジデンス川崎南幸町築6年
2019/11成約4,000万66万円/m29階60.22m²2LDKガーラ・レジデンス川崎南幸町築5年
2018/05成約4,000万66万円/m211階60.22m²3LDKガーラ・レジデンス川崎南幸町築4年
2018/04成約1,900万88万円/m22階21.39m²1Kスカイコート川崎西口築9年
2018/03成約1,980万76万円/m26階25.78m²1Kヴェルト川崎ウエスト築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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