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ルーブル川崎参番館

川崎市幸区・尻手駅 徒歩9分・築11年

4.48上位5%
液状化注意
2,231万円〜2,417万円
坪単価362万円/坪〜395万円/坪
最終更新2026年01月20日
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ルーブル川崎参番館

川崎市幸区・尻手駅 徒歩9分・築11年

2,231万円〜2,417万円
362万円/坪〜395万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2026年01月20日
液状化注意
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ルーブル川崎参番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ルーブル川崎参番館部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,246万円価格を確認する2,060万円1K20.61m²東
2022,231万円価格を確認する2,060万円1K20.61m²北東
2032,250万円価格を確認する2,090万円1K20.61m²-
2042,246万円価格を確認する2,090万円1K20.61m²東
3012,284万円価格を確認する2,130万円1K20.61m²東
3022,269万円価格を確認する2,130万円1K20.61m²北東
3032,284万円価格を確認する2,130万円1K20.61m²東
3042,288万円価格を確認する2,130万円1K20.61m²-
4012,323万円価格を確認する2,160万円1K20.61m²東
4022,307万円価格を確認する2,160万円1K20.61m²北東
4032,323万円価格を確認する2,160万円1K20.61m²東
4042,323万円価格を確認する2,160万円1K20.61m²西
5012,327万円価格を確認する2,160万円1K20.61m²東
5022,311万円価格を確認する2,160万円1K20.61m²北東
5032,327万円価格を確認する2,160万円1K20.61m²東
5042,311万円価格を確認する2,160万円1K20.61m²北東
6012,360万円価格を確認する2,190万円1K20.61m²-
6022,342万円価格を確認する2,190万円1K20.61m²北東
6032,342万円価格を確認する2,190万円1K20.61m²北東
6042,360万円価格を確認する2,190万円1K20.61m²-
7012,366万円価格を確認する2,190万円1K20.61m²北東
7022,366万円価格を確認する2,190万円1K20.61m²北東
7032,366万円価格を確認する2,190万円1K20.61m²北東
7042,384万円価格を確認する2,190万円1K20.61m²-
8012,400万円価格を確認する2,220万円1K20.61m²北東
8022,400万円価格を確認する2,220万円1K20.61m²北東
8032,400万円価格を確認する2,220万円1K20.61m²北東
8042,400万円価格を確認する2,220万円1K20.61m²北東
9012,412万円価格を確認する2,220万円1K20.61m²-
9022,396万円価格を確認する2,220万円1K20.61m²北東
9032,396万円価格を確認する2,220万円1K20.61m²北東
9042,412万円価格を確認する2,220万円1K20.61m²-
10012,414万円価格を確認する2,220万円1K20.61m²-
10022,414万円価格を確認する2,220万円1K20.61m²-
10032,414万円価格を確認する2,220万円1K20.61m²-
10042,398万円価格を確認する2,220万円1K20.61m²北東
11012,411万円価格を確認する2,250万円1K20.61m²-
11022,411万円価格を確認する2,250万円1K20.61m²-
11032,411万円価格を確認する2,250万円1K20.61m²-
11042,411万円価格を確認する2,250万円1K20.61m²-
12012,417万円価格を確認する2,250万円1K20.61m²-
12022,417万円価格を確認する2,250万円1K20.61m²-
12032,417万円価格を確認する2,250万円1K20.61m²-
12042,417万円価格を確認する2,250万円1K20.61m²-
13012,416万円価格を確認する2,250万円1K20.61m²-
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13042,416万円価格を確認する2,250万円1K20.61m²-
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201
参考相場価格
2,246万円
新築時価格
2,060万円
  • 1K
  • 20.61m²
  • 東
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参考相場価格
2,231万円
新築時価格
2,060万円
  • 1K
  • 20.61m²
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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  • 20.61m²
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  • 20.61m²
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2,288万円
新築時価格
2,130万円
  • 1K
  • 20.61m²
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401
参考相場価格
2,323万円
新築時価格
2,160万円
  • 1K
  • 20.61m²
  • 東
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402
参考相場価格
2,307万円
新築時価格
2,160万円
  • 1K
  • 20.61m²
  • 北東
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルーブル川崎参番館売買履歴

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年月
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m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2014/12新築2,220万円107万円/m²10階20.61m²1K--
2014/12新築2,210万円107万円/m²8階20.61m²1K--
2014/12新築2,200万円106万円/m²7階20.61m²1K--
2014/12新築2,220万円107万円/m²9階20.61m²1K--
2014/12新築2,180万円105万円/m²6階20.61m²1K--
2014/12新築2,200万円106万円/m²7階20.61m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約5,880万円96万円/m²2階60.66m²2LDKクリオ川崎南幸町築10年
2025/04成約3,980万円117万円/m²7階33.74m²1LDKクリオラベルヴィ川崎南幸町築7年
2025/03成約3,840万円113万円/m²8階33.74m²1LDKクリオラベルヴィ川崎南幸町築7年
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2025/01成約5,570万円101万円/m²3階54.80m²3LDKナイスシティアリーナ川崎築15年
2024/11成約4,088万円132万円/m²6階30.95m²1LDKリシャール川崎THEWEST築5年
2024/11成約7,480万円134万円/m²6階55.78m²2LDKザ・パークハウス川崎築9年
2024/07成約3,840万円116万円/m²5階33.06m²1LDKクリオラベルヴィ川崎南幸町築6年
2024/07成約5,520万円90万円/m²6階60.66m²2LDKクリオ川崎南幸町築9年
2024/06成約8,570万円117万円/m²3階73.08m²3LDKザ・パークハウス川崎築9年
2024/04成約3,850万円116万円/m²8階33.06m²1LDKクリオラベルヴィ川崎南幸町築6年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ルーブル川崎参番館資産性スコア

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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル川崎参番館居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルーブル川崎参番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築11年

新築時価格

2,060万円+186万円
神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル川崎参番館価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/1
2,246万円
161万円前年比

参考相場価格

2,246万円161万円前年比

5年後の
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1
109万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値
69.9万円/m²
ルーブル川崎参番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルーブル川崎参番館マンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    尻手

    川崎駅まで一駅で2分ほど、東京や横浜方面にもアクセスしやすいので通勤や通学にとても便利です。南武線の支線にも乗り換えられるのは助かります。

  • 買い物・生活利便性

    5

    矢向

    矢向駅周辺はスーパーや薬局が複数あり、日常の買い物には困りません。駅前には昔ながらの商店街も残っていて、静かな住宅街の雰囲気が気に入っています。川崎駅まで電車で4分ほどなので、大きな買い物や...

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川崎市幸区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。

  • 医療・福祉

    5

    鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ルーブル川崎参番館マンション概要

ルーブル川崎参番館 外観
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このマンションはＪＲ南武線尻手駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 総合電機メーカーの東芝の企業博物館である東芝未来科学館は、人と科学のふれあいをテーマにしています。近未来の最先端技術を身近で学んだり体験する事が出来ます。近隣には、マンションなども建っており科学館までアクセス可能です。

ルーブル川崎参番館詳細情報

基本情報

建物名ルーブル川崎参番館
住所神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目49-7
アクセス
築年数築11年
階建（総戸数）13階建（48部屋）
建築構造RC造
専有面積20.61㎡〜20.61㎡
新築時価格2060万円〜2250万円
参考相場価格
  • 1K：2231万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価362万円/坪〜395万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園幸いづみ保育園 （認可）他
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学区南河原小学校
南河原中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社(株)TFDコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル川崎参番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		尻手駅
平均
1K20.61m²2,390万円1,915万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 34.25m²
  • 10階/14階建

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中学校：

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