第二加弘コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第二加弘コーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.6% | 2DK | 46.20m² 東 |
| 203 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.4% | 2LDK | 43.56m² 東 |
| 2階 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.5% | 2LDK | 42.93m² 南東 |
| 301 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.3% | 2LDK | 46.20m² 東 |
| 302 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.3% | 2LDK | 51.10m² 南東 |
| 303 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.3% | 2LDK | 49.14m² 南東 |
| 3階 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.3% | 2LDK | 49.14m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 46.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 43.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 42.93m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 46.20m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 51.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,187万円
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- 想定賃料
- 7.9万円/月
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- 4.3%
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- 参考相場価格
- 2,187万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/05
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/05 | 成約2,690万円 | 48万円/m² | 2階 | 55.75m² | 3LDK | ナイスアーバン新川崎 | 築23年 |
| 2015/01 | 成約2,080万円 | 37万円/m² | 2階 | 55.75m² | 3LDK | ナイスアーバン新川崎 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第二加弘コーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二加弘コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,900万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二加弘コーポマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2新川崎
駅周辺は貨物列車のターミナルや工場が立ち並んでいるため、夜間は人通りが少なく、少し寂しい印象があります。
資産性
5矢向
矢向駅周辺の地価は2025年時点で坪単価約120万円と前年より6.5%上昇しており、資産価値の面でも安定しています。過去10年で35.6%の上昇があり、今後も一定の需要が見込めそうです。
川崎市幸区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第二加弘コーポマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、生活に必要なものが全て揃うショッピングモール「クロスガーデン川崎」が近い好立地なマンションです。ショッピングだけではなく、医療施設や子供向けのイベントも充実しているので、生活に便利なスポットとして人気を集めています。
第二加弘コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二加弘コーポ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目5-53 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.93㎡〜51.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二加弘コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.2m² | 1,900万円 | 1,917万円 |
| 2LDK | 47.67m² | 2,123万円 | 4,509万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 52.84m²
- 3階/4階建